Prodej od majitele = úspory majitel?
Podle Národní asociace realitních kanceláří, For Sale By Owner (FSBO) domácí prodejci tvořily téměř 14% všech prodejů domů ve Spojených státech v roce 2003. Boston Globe oznámila, že téměř 25% prodaných domů v této oblasti během stejného období byly FSBOs.Although mnozí prodejci FSBO domů zachránit tisíce dolarů na provizích, mnozí jiní přišli o peníze, a aktuální statistiky ukazují, že 80% bude FSBOs nakonec seznam svých domovů poté, co neúspěšně snaží prodat své domovy sami. Nicméně, pokud si myslíte, že se snaží prodat svůj domov bez pomoci realitní agent, zde je několik tipů, jak nejvíce ze zkušeností: Leave Your Emotions Out of Your Prodej ProcessSelling doma často může být bolestné zkušenosti, takže je důležité, aby citově oddělit se od svého domu a snaží se myslet na to, jak investice do Vaší budoucnosti. Snažte se být ovlivněna nepřívětiví poznámky můžete slyšet od potenciálních kupujících snaží dostat vás, abyste snížení cen napadením různými prvky Vašeho domu. A i když byste měli volat domu "domácí" potenciálním kupcům, že to jen jako "dům." Nastavit Právo Prodej PriceOf samozřejmě chcete dostat nejvyšší možnou cenu, ale ceny si domů příliš vysoko bude mít na trh příliš dlouhý, což povede aby si lidé mysleli, že je něco v nepořádku s vaším domem. Podívejte se na další domy jsou nabízeny k prodeji v trhu a porovnat je na vás, co se týče záběrů náměstí, počet ložnice, velikost partie, a další funkce, které jsou podobné té vaší. Být objektivní, a pak cenu vašeho domova podle svých zjištění. Můžete zvážit stanovení cenové relaci, namísto pevných cen, pokud jste zvažuje pomoc potenciálním kupcům jejich zavírání costs.AdvertisingSigns: Seberte směrové značky v obchodě domova zlepšení, seznam vaše telefonní číslo a adresu vašeho domova na ně, a pak zobrazí znamení významných místech po celém vašem okolí. Většina kupujících využít služeb Realitní hledat nový domov, ale pokud váš domov v žádoucí čtvrti, kde ostatní domy jsou také k prodeji, potenciální kupující může vidět vaše znamení a vrátit se později k návštěvě domova. Místo profesionální-hledáte ve vašem znamení před domem, obsahující vaše telefonní číslo v tisku dostatečně velký, aby byly snadno čitelné z street.Flyers: Think jako guru marketingu a vytvořit prskající prodejní letáky, seznam všech výhod a funkcí vašeho home.Newspapers: Seberte kopie všech novin a inzerentům ve vašem okolí, a podívejte se na ně představovala že jsi jeden hledá domov ve vaší oblasti. Pak vytvořte své vlastní reklamy, kopírování, reklamy, které nejvíce přitahují vaše oči. Ujistěte se, že seznam výhod pro potenciální kupce a ne jen funkce vašeho home.Showing a bezpečnost: Zeptejte se potenciálním kupcům za jejich telefonní čísla, než budete rozdávat svou adresu po telefonu, a pak volat zpět pro ověření informací. Také se ujistěte, že někdo s vámi, když jste zobrazovat váš domov strangers.If zjistíte, že budete muset obrátit na zástupce pro pomoc, tady je pár tipů pro vyhledávání pravou prodat váš domov: Mějte na paměti, že mnoho realitních kanceláří, bude nerozumné slibuje, že váš domov prodat za vysokou cenu, ale jsou to jen doufat, že si výpis. Jako koupit něco jiného, musíte být informováni, proto je důležité porovnat služby. Rozhovor několik agentů, požádat o doporučení od spokojených klientů, a pak povolala domů sellers.Saving Na Makléř FeesYou mají také právo jednat makléřskou provizi. Protože většina domů se prodávají prodejní zástupce, spíše než listing agent, proč platit 3% na výpis agent jen výpis doma? Požádat o 1% provize výpis, pokud agent dělá málo pro domácí trh. Můžete také nabízejí zaplatit méně prodejní agent - 2,5% společný podíl v high-cenou oblastí - nebo poukázat na možné zařazení látky, které se objevily od vaší vlastní kapitál je nižší než prodejní cena, kterou chcete platit podíl na této částce, než na prodej price.Most oblasti mají také paušální poplatek-makléři. Někteří budou účtovat procento z prodejní ceny, zatímco jiní mohou účtovat za pouhých byt 395 dolar na seznam vašeho domova s více Výpis Service. Rozhodněte se, které služby jste vlastně budeme potřebovat, jako jsou loděnice znamení, ukazující pomoci a přípravy smlouvy, a poté budou odpovídat Vašim potřebám na služby offered.Selling doma sami by mělo znamenat, že ušetříte peníze za nemovitost poplatků. Ale pokud si nejste důvtipný prodejci, byste mohli skutečně vydělat více peněz a prodávat doma rychleji pronájem Go-Getter realitní makléř. (C) Copyright 2005 Jeanette J. Fisher. Všechna práva reserved.Professor Jeanette Fisher, autor Doghouse k Dollhouse za dolar, Prodáváme váš domov pro Top Dollar - FAST, Home Lešení, a jiné knihy učí Real Estate Investovat Design a psychologie. Pro více články, tipy, zprávy,
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
