Часть 1: FAQ?s От Интервью Средств С Автором Недвижимого имущество
Вы чувствуете там идете быть пузырем недвижимого имущество?
Nash: Нет. Некоторые перегретые рынки прибрежных и курорта, да. Я не чувствую что рынки обрушатся. Но вкладчики и владельца недвижимого имущества должны быть готовы для времен более длиннего рынка, умаляя над-полн-qeny и предложений многократной цепи в перегретых рынках. Цены смогли плато и уровни благодарности заколебаются на более исторических уровнях. Если вы живете вне-$$$-GORODOK от, то где вы закупили свойство на умозрении благодарности, я держал бы в очень тесный контакт с un-biased профессионалом в рынке, ежедневном.
Appraisers недвижимого имущество способствовали к быстро увеличению в домашних ценах?
Nash: Обязательно. Вы должны понять их роль в трудыах недвижимого имущество. Они наняты кредитором ипотеки для того чтобы оценить свойство. Homebuyer оплачивает для обслуживаний appraisers. Кредитор находится в деле для того чтобы одолжить деньг и брокерства недвижимого имущество хотят закрыть трудыы и получить их гонорары. В большинств рынках будут твердые закрытые соответствующие свойства оправдывают подписать заем. В быстро appreciating рынки, где не будут закрытых comparables для того чтобы поддержать новое значение, все участники в трудыах должны быть осведомленны что будет риск, котор включили в новое значение заданное к свойству в подряде недвижимого имущество.
Должны homeowners и вкладчики сделать для того чтобы защитить от потенциала клокотать?
Nash: Look for стимулы строителями на завершитых зданиях или домах новой конструкции; это показывает перепоставку новых блоков. Дни исследования на рынке или отрезоке времени свойства находились на рынке. Если типичное время недавн 30 дней для проданных свойств и в настоящее время времена рынка для большинства проданных свойств 60 или больше дней, то рынок размягчает. Домашние цены и ставкаа процента по закладной производят эффект, по мере того как процентные ставки падают, больше покупателей могут позволять для того чтобы оплатить для дома, но по мере того как покупатели подъема тарифов могут позволять из покупательной цены. Наблюдайте процентные ставки как indictor выкачивать цены.
Будет вашим положением на займах интереса только?
Nash: Потребительский запрос посмотреть длиннорейсовые прикосновенности займов interesa-tol6ko. Они должны держать в разуме если их домашнее значение склоняет, то они все еще задолжает количеству займа, которое смогло быть более высоко чем их значение местного рынка когда они продадут. Если благодарность остает низким, то в от 2 до 5 процентах ряда и цене использовать компанию недвижимого имущество полн-obslujivani4 для того чтобы продать их дом от 5 до 7 процентов, их благодарность фактическ пойдет оплатить цены продавать и маркетинга, ouch!
Вы думают около 2 новых книги: " Нерациональное Exuberance "и" Freakonomics "то касание на селитебный недвижимого имущество?
Nash: И вклады модели твердые для едоков недвижимого имущество и вкладчики в сегодняшней окружающей среде. Каждое смотрят, что для информации делает решения недвижимого имущество. Пока будут много воспалительных headlines, я находил большинство сопровождая диалога; предложите хорошие рынок и консультацию практик недвижимого имущество.
Термина Realtor6A"@4a® родова к большинств едокам но все агента по продаже недвижимости Realtors6A"@4a®?
Nash: Нет и национальнаяа ассоциация Realtors6A"@4a® (NAR) старательно на защищать его будут состояние как зарегистрированная собирательная метка членства определяет профессионала недвижимого имущество будет членом НАЦИОНАЛЬНАЯА АССОЦИАЦИЯ REALTORS6A"4a® и подписывается к своему только моральныйу кодекс. NAR имеет приблизительно 1.1 миллиона члены, пока положение источников индустрии там о членах дополнительных 1.4 миллиона агента по продаже недвижимости не NAR.
Что тип снабжения жилищем будет горяч в 5 летах?
Nash: Ranch. По мере того как boomers стареют они пойдут от 2-rasskaza ", котор я имею приезжанное" колониальное к "я выбывал" ranch. 5 тому назад лет домов ranch не был что популярно и languished на рынке в некоторых областях. This last год несколько клиентов смотря к выходу на пенсию и downsizing спрашивали увидеть только дома ranch.
Почему вы написали вашей четвертой книге недвижимого имущество "1001 конец для покупать и продавать дом"?
Nash: Я хотел сфокусировать на сообщать едок для того чтобы понять вопросы для того чтобы спросить другим участникам в их следующих трудыах недвижимого имущество. Я спрашиваю вопросы как, "будет двойное агенство?" и "будучи послуженными вы если ваше вещество будет двойным веществом?", то Я объясняю задний конец дела недвижимого имущество, которое важно если вы, то по мере того как едок хочет управлять передним концом его, т.е. ваши трудыы.
Почему 1001 конец отличающийся от другое "как-к" книгам недвижимого имущество?
Nash: Early on мой издатель хотел просто книги реальное. Свой тип пронумерован концами с объяснением в пул-punktax. Editorially освещает, но не свет недвижимого имущество. Читатель может выбрать его вверх и положить его вниз и схватить каждый конец без прочитать 4 дополнительных параграфа. Добавочно я через много трудыов как маклера по операциям с недвижимостью и понимаю покупатель или продавец знать в их трудыах прежде чем они гуляет из закрывать или escrow. С домашними ценами сегодня, едоки должны потребовать знать.
Будет положением, положением, положением clich6A?4a© в недвижимого имущество сегодня?
Nash: Положение, цена, риск.
Маркируйте автора Nash 1001 конца для покупать и продавать дом делил его проницательность недвижимого имущество с cbs предыдущая выставка, Bloomberg tv, dow jones MarketWatch, всеобщий синдикат давления. 1001 концом будут книга недвижимого имущество га-н Насю'с четвертая. Его концы для едоков нарисованы от реального опыта мира как маклер в chicago.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
