Покупка и продажа недвижимости: переговоры о беспроигрышных
Вы не получите то, что вы заслуживаете - вы получаете то, что вы ведете переговоры for.If вы провели некоторое время на homekeys.net, вы, вероятно, заметили, мы вообще не нести факел по традиции или здравый смысл. Сказав это, поношенный clichÃÆ'à † â € ™ € Ãâ С.А. ", © выше прежнему остается актуальным, особенно в сфере недвижимости transactions.Many покупателями и продавцами положить в бесчисленное количество часов тщательного поиска свойств или подготовки свои дома на продажу, только увидеть их сладкий сделки исчезают за столом переговоров. Даже если вы не являетесь опытным переговорщиком, есть меры, которые можно предпринять для улучшения результатов ли вы покупки или продажи собственности. Переговоры не должны быть конфронтационными процесс, если вы установите приоритеты, планировать на будущее и сосредоточиться на вопросах, не personalities.By крупнейшей расходы, связанные с традиционными недвижимости сделок является агент / комиссию брокера и независимые продавцы и покупатели должны воспользоваться этим фактом. Без "накладных расходов" от 5-6 процентов Комиссии, как покупатель и продавец имеют мало больше гибкости прийти к соглашению, которое приемлемо для обеих сторон. Вот несколько советов для переговоров независимыми покупателями и sellers.Seller переговоров советы: Установить реалистичные приоритеты перед start.When продажи, не забудьте наметить реалистичные цели до начала переговоров. Если вы решили, что вам нужно продать ваш дом, по крайней мере $ 250000, рассчитывать на весьма различных переговоров, чем если вашей целью является продать в течение 30 дней. Если деньги Вашей основной задачей, должны быть готовы отказаться некоторые предложения, как вы ждать подходящего покупателя. Если время для вас важнее, чем деньги, не забудьте включить некоторую гибкость в Вашем просят price.Ultimately, рынок устанавливает price.Set ваша цена слишком высока, и Ваш дом может сидеть на рынке, становятся все менее привлекательными для покупателей (по некоторым оценкам, ежемесячно снижение 1,5 процента). Цена слишком низкая и у вас меньше возможностей для проведения переговоров и может быть оставляя деньги на столе. Homekeys.net Абоненты могут быстро получить объективную оценку стоимости имущества Используя наш интерактивный инструмент оценке до листинга. Другой опции, чтобы нанять профессиональных оценщиков имущества до листинга. Вы можете обнаружить, стоимость каждого из вариантов быть скромны по сравнению с решениями дорогие ошибки в продаже price.Take инвентаризацию и принять advantage.Typically, продажи имущества включают все, что установленную или встроенного в дом. Если у вас есть техника, мебель и светильники, которую вы готовы расстаться, вы сможете, чтобы побудить потенциальных покупателей путем включения их в дело. Ли покупатели будут заинтересованы в вашем гриль-барбекю или бассейн оборудование? Она не может повредить переговорам ask.Buyer советы: очищать creditA отличный способ укрепить ваше дело как покупатель является демонстрируют отличные кредита. Времени, чтобы проверить кредиту еще до начала переговоров, чтобы вы могли в порядок проблем. Многие вопросы не являются кредитными трудно исправить, и может быть выпрямился довольно быстро. Вот Как проверить credit.Get предварительно одобрен, а не только предварительные qualifiedPre утверждения другой способ играть мускулами вашего покупателя, поскольку она позволяет продемонстрировать перспективные продавцу, что ваш кредитор готов предоставить вам кредита. Многие продавцы будут выбирать более низким предложением заранее утвержденных покупателя на более сильном одного из одного, который не был предварительно утвержден. Предварительное утверждение является бесплатным и может предотвратить наихудшее, что на все ситуации, когда покупатель Успешно ведет переговоры о покупке его или ее мечты домой, а потом не смогли завершить покупку, когда финансирование проваливается. Получить предварительно утвержденный today.Look для других областях, помимо price.Even хотя независимые продавцы можно избежать некоторых или всех комиссий расходов, есть еще другие сборы, которые могут применяться: собственность и термитов инспекции, сделки или судебные издержки, поиска по названию, расходы на страхование и налоги. Даже если продавцы не предлагают большую гибкость на цену, они могут более охотно пойти на сделку с покупателями, которые предлагают доли расходов на необходимый ремонт или сделкой expenses.Be готовы compromise.Approaching переговоры с конфронтационной "Win-на-все-расходы" позиция вряд ли принесут положительные результаты. Многие специалисты, которые обучают навыкам ведения переговоров с руководителями говорить более реалистичной целью является найти взаимовыгодного решения, в котором обе стороны могут "выиграть". Это означает, зная, что вы можете чем-то жертвовать, чтобы достичь соглашения в некоторой точке. В этом случае, не забудьте указать заранее что вам и не будут давать до обеспечения вы довольны сделку в долгосрочном term.Back ваши offerWhen предлагая приобрести недвижимость, Вам не нужно объяснять, как вы пришли в определенной суммы в долларах США. Но Вы можете лучше в переговорах, если у вас есть объективные основания, такие, как изучение сопоставимых продаж. Если вы являетесь абонентом, попробуйте ValueKey оценка Homekeys "инструмент для объективной оценки стоимости. Если у вас есть существенный первоначальный взнос, что вы готовы ввести в Escrow, сейчас самое время рассказать о it.All участники переговоров должны быть готовы уйти от неприемлемых условиях. Вы можете быть не желает отказаться от Ведь время вы инвестировали в покупку или продажу процесса, но и эмоционально напряженные переговоры могут принести пользу от периода охлаждения. Walking Away (или смотреть другой стороны ходьбы), может быть неудобно, но это всегда предпочтительнее принять условия вы не можете жить with.Finally, помните, что там часто значения, являющиеся непосредственными. Не бойтесь задавать вопросы, чтобы узнать больше о других лиц проблем и задач. "Что вам нужно от меня, прямо сейчас?" "Что сделать вас дискомфорт?" "Кажется, мы остановились на этом конкретном вопросе. Можем ли мы установить его отвлечься на минуту и посмотреть, если есть где-то еще мы можем получить договор? "Вопросов, как они могут помочь сигнала вашей доброй воли и может способствовать возобновлению переговоров, что погрязнуть в details.Charles Warnock является маркетинг Communications Manager на Homekeys, Юго-Флориде основан недвижимости и технологий компании. Он пишет, часто на недвижимость, финансы, интерактивный маркетинг и развитие бизнеса. Посетите http://www.homekeys.net или
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
