買賣房地產：談判，以雙贏
你不會得到你應得的-你得到你談判for.If你已經花了一些時間homekeys.net，您可能注意到我們一般不攜帶手電筒，傳統或傳統智慧。話雖如此， 在耳熟能詳的clichÃÆ'ƒÀSA公司©以上仍然是成立的，尤其是在房地產transactions.Many買家和賣家把無數的時間仔細搜尋屬性或準備 他們的家園出售，只看到他們甜蜜的交易消失在談判桌上。即使你不是一個經驗豐富的談判，有步驟，你可以採取以改善結果不管你是購買或銷售 財產。談判並不需要是一個對抗的過程中，如果您確定優先事項，未雨綢繆，繼續關注的問題，而不是personalities.By迄今為止最大的犧牲與傳統的房地產 交易是代理/經紀人的佣金，以及獨立的買家和賣家應該利用這一事實。沒有“間接”的5-6百分之佣金，買賣雙方有一點 更多的靈活性來達成一項協議，在雙方都能接受的。下面是一些獨立的談判技巧為買家和sellers.Seller談判技巧：設置切實可行的優先事項，然後再start.When 銷售，一定要切合實際的目標綱要談判開始之前。如果您已決定，你需要賣您的家至少25萬美元，預計有非常不同的談判比如果你的目標是出售 在30天內。如果金錢是你的主要問題，準備拒絕一些提供你等待合適的買家。如果時間更重要的是你比錢，一定要包括在你有一定的靈活性要求 price.Ultimately，市場設置price.Set你們的價格太高，可能會坐在你的房子在市場上，成為買家的吸引力（一些消息來源估計1月下降了百分之一點五）。價格太低， 你有談判的空間少了，可能是金錢留在桌子上。 Homekeys.net訂戶能很快獲得一個客觀的估計財產的價值使用我們的網上估價工具，在上市之前。另外的 選擇是聘請專業的物業估價在上市前。您可能會發現其費用可以選擇謙虛作出比較昂貴的錯誤，你的銷售清單，並採取price.Take advantage.Typically，物業銷售包含任何的安裝或內置到家庭。如果你有家電，家具或設備你願意的一部分，您可以吸引潛在的買主 ，包括他們在交易。有興趣的買家會在你的燒烤燒烤或泳池設備？這不能傷害到ask.Buyer談判技巧：清理您的creditA偉大的方式，以加強你的案件作為買家是 展示良好的信譽。檢查的時間信貸談判開始之前，您可以平方米的問題不再存在。很多信用問題是不難解決，可以理順很快。這裡的 如何檢查credit.Get預先核准的，不只是前qualifiedPre審批是另一種柔性買家的肌肉，因為它可以讓你展示準賣方的貸款準備給你一個 貸款。許多賣家會選擇較低的提供從預先核准買家對高一從一個誰也不能預先核准。批准前是免費的，並能預防最壞的，所有的情況下買方 成功的談判購買他或她的夢想家園，然後無法完成交易時，融資落空。獲得預先核准today.Look的領域以外的其他price.Even雖然是獨立的賣家 能避免一些或全部佣金成本，還有其他費用，可能適用：財產和白蟻檢查，代管或律師費，標題搜索，保險費用和適用的稅。即使賣家 不提供更大的靈活性上的要價，他們可能更願意作出處理買主誰願意分享必要的維修費用或交易expenses.Be準備compromise.Approaching 的談判，以對抗“雙贏不惜一切代價”的態度，是不可能取得積極成果。許多專業人士誰教談判技能，管理人員說，一個更現實的目標是找到一個 互利的解決辦法是雙方能夠“取得勝利。”這意味著要知道，你可能要犧牲一些達成協議的一些問題。在這種情況下，一定要事先確定 你會不會放棄，以確保您滿意的處理長期term.Back您的offerWhen提供買樓，你不用解釋你是如何在特定的美元數額。但是 您可能會在談判中更好的車費，如果您有一些客觀的基礎，例如研究可比銷售額。如果您是訂戶，請嘗試Homekeys'ValueKey估值工具進行客觀的估計值。如果你有 相當定金，你就可以投入代管，現在是時候提及it.All談判的參加者應準備步行距離無法接受的條件。你可能不願意放棄 所有的時間後，你投資在購買或銷售過程中，但感情上的緊張談判，有時得益於冷靜期。走開（或看對方走開）可能會 不舒服，但它始終是最好接受條款你不能活with.Finally，請記住，有很多價值被直接。不要害怕問問題更多地了解其他人的 關切和目標。 “你需要我做的權利嗎？” “怎麼讓你不舒服？” “看來，我們堅持在這個問題上。我們可以把它放在一邊了一會兒，看看 有其他地方，我們可以得到的協議？“這樣的問題可以幫助你的誠意的信號，並可能有助於重新啟動談判，成為陷入details.Charles沃諾克是營銷 通信經理Homekeys，一南佛羅里達州的房地產和技術公司。他寫道，往往房地產，金融，互動營銷和業務發展。訪問http://www.homekeys.net或
文章來源: Messaggiamo.Com
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