Драматический прибылей от предшествующей инвестиций в недвижимость
Предшествующем процессе инновационного реальная возможность инвестиций в недвижимость, в котором вы покупаете собственность завтрашние цены на сегодня. Предшествующем инвестирования является благом для инвестора или покупателя, а также разработчиком или строителя. Самым большим преимуществом предшествующего процесса является то, что Вы можете забронировать купить по сниженным ценам, не инвестируя состояние. Вам просто нужно сделать небольшие инвестиции, что составляет всего 5% от общей стоимости в резерве подразделения и оплатить остаток по достижению различные milestones.For покупателя, предшествующий процесс предоставляет возможность печати собственность дело с мало денег, прибыли и достижения значительные скидки по предварительным цене готовой Лазурном. Для разработчиков это возможность для предпродажной всего имущества, даже без прокладки одного кирпича и закупать строительство кредитования относительная простота. В предшествующем процессу, застройщики месте здания планов предлагается реальное предприятие недвижимости для предварительной продажи. Только вещь в распоряжение покупателя являются архитектурный рендеринг и поэтажные планы кондоминиума, таунхаус или проживания одной семьи. Хорошей новостью является то, что предшествующая цен, как правило, на привлекательные скидки предлагаемые цены продажи полной теории units.In, покупатель получает скидку, потому что они отображаются мужеством и упорством, чтобы инвестировать на простой бумаге и "воздух". Однако, в действительности, они получают скидки, так как являются важнейшей частью головоломки для разработчиков потому что предварительные продажи частности в процентах от общего подразделения необходимо для получения перспективной кредитора для финансирования строительства process.If Вы заинтересованы в инвестировании в предшествующем собственности, можно Проверьте список предшествующего предложения, доступные в Вашей местности в газетах, по Интернету или с вашим консультантом по недвижимости, то есть если у вас есть те виды проектов в вашей местности. Если у вас есть список, вы можете список предложений, которые пригодны в соответствии с вашим бюджетом и потребностями. После этого вы должны выполнить тщательную проверку на объекте и разработчиком по многим вопросам. Некоторые ключевые причинам, происходит и ожидаемой стоимости аналогичных подразделений в этой местности; факторы спрос и предложение, будь подразделения назначаются и единственность property.You должны также проверить на будущее или предлагаемых планов развития близости для защиты вашего зрения. Этот аспект важен потому, что вы можете выбрать для покупки квартиры в предшествующем процессу на премию в связи с префектом видом на озеро или набережной. Однако, спустя некоторое время вы могут обнаружить, что другой разработчик создает проект, который может слепой ваш view.After Вы выполнили себя пригодности и цены на кондоминиуме, вы можете приступить к оговорке. Наибольший предшествующем свойства имеют номинальную сумму оговорку, которая, как правило, 5-10% от общей суммы и может идти как низко как $ 1000. Бронирование процесс имеет простой "Намерение Договор купли-продажи", в которой вы держите право первого отказа. На этом этапе, вы в безопасности, поскольку ваши деньги на депозитный счет, и вы можете расторгнуть договор без каких-либо обязательств. Конечно, разработчик на самом деле не связана никакими цен еще На данном этапе ни Таким образом, обе стороны находятся в свободном arrangement.Once разработчик получает необходимых лицензий и разрешений и имеет на это юридическое право продать подразделения, вы можете вступить в жесткий контракт. В то время подписания жесткий договор, вы должны сделать остаток аванса платеж. Как правило, предоплата составляет 20% от общей стоимости единицы завершена, но может быть больше или меньше. Вы можете оплатить прямым депозиты строитель или с помощью аккредитива. После подписания контракта и внесения авансовых платежей, Вы не должны делать какие-либо иные выплаты, пока подразделение готово и вы закрываете сделку и принять possession.However, прежде чем Подписание жесткий договор вы должны быть осторожны, поскольку, подписав его, вы вступаете в силу обязательства по покупке единиц, при отсутствии которых строитель может удержать Ваш депозит. В некоторых штатах, как Флорида, вы имеют 15-дневный срок отменить в течение которых вы можете отказаться от жесткого контракта без каких-либо обязательств. Прежде чем подписать жесткий контракт, вы должны проверить, если у вас есть право присвоить собственность квалифицированного посредника. Если вы хотели бы играть безопасно, принимать профессиональный взгляд на условия жесткой контракт на предшествующем этапе строительства purchase.The обычно длится от 6 месяцев до 2 лет (в зависимости от типа проекта), и у вас есть срок годности на жестком контракте. Если строитель не сможет завершить строительство и передачей владения, то может претендовать на возмещение средств и не будут иметь юридической обязательство купить устройство. В период строительства, как строительство будет двигаться к завершению, есть обычно несколько увеличивает цену, но, конечно, вы не можете полностью рассчитывать на, что происходит. Если вы способны найти подходящего покупателя до закрытия, можно перепродать единицы и утверждают свою прибыль на закрытие deal.If вы еще не присвоен договор до завершения, вам придется закрыть устройство. Закрытие в предшествующем процесс похож на всех сделок с недвижимостью, и вы должны сделать платежного баланса с доплатами, как Ассоциация плата, как указано в "добросовестности оценка". Есть Многое необходимо учитывать при заключении инвестиционных предшествующего, и мы настоятельно рекомендуем вам изучить все делать, а чего нельзя. Надеемся, эта статья дала вам обзор process.Chris Андерсон является ведущим специалистом по предшествующим инвестиций в недвижимость. Получить его на 4 дня электронной почты курса и 33 минут видео бесплатно сегодня! Посетите http://www.GetPreconstructionDeals.com & http://www.GetPreconstructionDeals.com.In Кроме того, доктор Андерсон является интерактивное обучение координаторов на Ван Тарп института, группы, занимающейся предоставлением мирового уровня подготовки для инвесторов и трейдеров.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
