Preconstruction부동산 투자에서 극적인 이익
pr엊온str읒디온 과정은 너가 오늘 가격에 내일 재산을 사는 혁신적인 부동산 투자 기회 이다. Preconstruction투자는 개발자 또는 건축업자아울러 투자자 구매자를 위해 이익 이다. pr엊온str읒디온 과정의 가장 큰 이점은 너가 운을 것 을 투자하기없이 할인한 가격에 너의 구매를 비축할 수 있는다 고 이다. 너는 간단하게 단위를 비축하, 다른 공정표의 공적에 잔액을 지불하기 위하여 총경비의5%낮은 작은 투자를 만들어야 한다.
구매자를 위해, pr엊온str읒디온 과정은 적은 한계 돈에 재산 거래를 계인하, 끝낸 콘도의 시험적인 가격에 꽤 큰 할인을 달성하는 기회를 제공한다. 개발자를 위해 전매에 기회 단순한 벽돌을 놓기없이 전체 재산 조차 관계되는 용이에 빌려주는 건축을 획득하기 위하여 이고. pr엊온str읒디온 과정안에, 자산 개발자는 전 매출을 위해 제시한 부동산 합작의 건물 계획을 둔다. 이용가능하게 하는 구매자에게 단 것은 콘도미니엄의 건축 연출 및 평면도, 도시 집, 또는 단순한 가족 거주 이다. 희소식은 pr엊온str읒디온 가격이 건제부대의 제시한 판매 가격의 매력적인 할인에 정상적으로 있는다 고 이다.
이론안에, 그들이 단순한 종이 및 "공기에" 투자하기 모래 및 강인을 보이기 때문에 구매자는 할인을 얻는다. 그런데, 현실안에, 총계 단위의 특별한 백분율의 전 매출이 장래 대금업자를 건축 과정을 투자하기 얻기를 위해 필요 이기 때문에 개발자를 위해 퍼즐 결정적인 조각이 이기 때문에 그들은 할인을 얻고 있다.
너가 pr엊온str읒디온 재산에 투자에 흥미있으면, 너는 신문안에, 인터넷에 또는 너의 부동산 고문과 너의 지역안에 유효한 pr엊온str읒디온 제안의 명부에서 검사할 수 있는다; 저것은 너는 너의 현장안에 계획사업의 그 유형이 있으면 이다. 너는 명부가 있을 때, 너는 너의 예산 및 필요에 따르면 적당한 제안을 명단에 오를 수 있는다. 너가 재산에 철저한 체크 및 많은 문제점에 개발자를 달려야 한다 고 후에. 어느 중요한 이유는, 저 지역안에 유사한 단위의 감 그리고 예기한 비용 이다; 수요 공급은 인수 분해한다; 단위는 재산의 할당할 수 있고다 유일 무이 이다.
너는 너의 전망을 보호하는 부근안에 미래 또는 제시한 개발 계획을 또한 검사해야 한다. 너가 호수 부두의prefect전망에 만기가 되는 프리미엄에 pr엊온str읒디온 과정안에 아파트를 사기것을 선택하기 때문에 이 양상은 중요하다. 다른 개발자는 너의 전망을 누멀게 할지도 모른다 계획사업을 건설하고 있는 고가 그런데, 언젠가 너가 알아낸지도 모르다 후에.
너가 콘도미니엄의 적부 그리고 값을 매기기에 만족시킨 후에, 너는 예약을 위해 진행할 수 있는다. 가장 큰 pr엊온str읒디온 재산에는 정상적으로 총경비의5-10%이고$1,000낮게 갈 수 있는 명목상 예약 총계가 있는다. 너가 첫번째 거부에 권리를 붙들는 까 어느것이라고안에 예약 과정에는 간단한 "구매 계약에 의향이" 있는다. 이 단계안에, 너의 돈이 에스크로 계정안에 있고기 너가 어떤 의무없이 계약을 종결하기 수 있기 때문에 너는 안전하다. 당연히, 개발자는 어떤 가격에 진짜로 도약하지 않는다 그러나 이 단계에서는 어느 쪽이든 그래서 양측은 느슨한 배열안에 있는다.
개발자에는 필요한 면허 및 허가를 얻고 단위를 매출하는 법적 권위가 있으면 하자마자, 너는 단단한 계약체결 들어갈 수 있는다. 단단한 계약체결을 서명하기의 때에, 너는 균형에게 솔직한 납부금을 지불해야 한다. 흔하게,upfront지불은 건제부대의 총경비의20%이고 그러나 더 또는 더 적은 이을 수 있는다. 너는 건축업자에 또는 신용장을 통해서 직접적인 예금에 의하여 지불할 수 있는다. 계약체결을 서명하고기 솔직한 납부금을 지불하기다음에, 단위가 준비되어 있고을 너가 거래를 닫고 소유물을 가지고 간다 까지 너는 어떤 다른 납부금을 지불해야 하지 않는다.
그런데, 단단한 계약체결을 서명하기의 앞에 그것을 서명해서, 단위를 구매하기 위하여 너가 의무적인 투입 들어가고 있기 때문에 건축업자가 너의 예금을 잃을 수 있는 너는, 실패한 주의깊어야 해. 몇몇 국가안에 프로리다 의 너를 있는다 너가 어떤 의무없이 단단하 계약체결에서 철수할 수 있는15일 용도폐지 기간을 좋아하십시요. 단단한 계약체결을 서명하기의 앞에, 너는 자격이 된 중개인에 재산을 할당하는 권리가 있으면 보기 위하여 너는 검사해야 한다. 너가 안전을 놀 싶으면, pr엊온str읒디온 구입을 위해 단단하 계약체결의 계약 조건에 직업적인 의견을 가지고 가십시요.
건축 단계는 (계획사업 유형)의지하고 있는 6 달 에 2 년간 정상적으로 계속된다 너는 단단하 계약체결에 만기 날짜가 있고. 건축업자가 소유물 건축 및handover을 완료하지 못하면, 너는 환불을 위해 요구할 수 있고지 않 단위를 사는 법적 책임이 있을 것이다. 건물으로 건설 기간동안에 완료로, 거기서 있는다 전형적으로 몇 가격 증가 이동할텐데 그러나 당연히, 너는 일어나는 저것에 절대로 셀. 너가 닫기보다 전에 적당한 구매자를 발견하, 너는 단위를 전매하, 거래의 닫기에 너의 이익을 요구할 수 있는다.
너가 완료까지 계약체결을 할당하지 않으면, 너는 단위를 닫아야 할 것이다. pr엊온str읒디온 과정안에 닫음것은 모든 부동산 거래에 유사하 너는 "성실 견적"안에 적발되는것과 같이 협회 요금 과외 지불에 균형 납부금을 지불해야 한다.
pr엊온str읒디온 투자로 들어간 사려하는 많은 것 언제 있고 우리는 강하게 너를 모든과don'ts했다 것 을 배우는 격려한다. 희망이 있 이 기사는 너에게 과정의 개관을 줬다.
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앤더슨 더하여, 박사는 밴TharpInstitute의 투자자와 상인을 위해 세계 종류 훈련을 제공하기에 바치는 그룹에 온라인 훈련 조정자 이다.
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