A alternativa da venda curta
Se você que considera uma venda curta, mim pode ajudar. Se você vive em um outro estado à excepção de Califórnia, eu posso ajudá-lo a encontrar um próximo perito da venda curta você. Você precisa de trabalhar com um corretor de imóveis experiente que compreende a mitigação da perda/o processo venda curta e que é um especialista nesta área de bens imobiliários chamada vendas curtas.
A maioria dos emprestadores exige que o repouso esteja listado antes que considerarem uma venda curta. Querem ver que uma tentativa estêve feita à venda a propriedade na pergunta, theyre que olha para ver se o repouso foi expor aos compradores e que uma tentativa estêva de obtido um contrato no valor de mercado dos todayҒs.
É imperativo que o trabalho do devedor com um corretor de imóveis que seja experimentado em vendas curtas. Este é um meticuloso e o processo complicado e a conclusão bem sucedida dele exigem a paciência, a habilidade, a perícia e a tenacidade.
O corretor de imóveis da lista deve saber começ realizado:
Compreenda como estabelecer o contato com o departamento da mitigação da perda dos emprestadores. Contate o departamento da mitigação da perda, em vez dos departamentos da coleção ou do serviço de atenção a o cliente, que estão somente interessados em coletar pagamentos.
Obtenha um formulário assinado da autorização do vendedor que permite que o corretor de imóveis fale com o emprestador em seu nome. Toda a informação deve ser fornecida, incluindo seu número da Segurança Social e data de nascimento esta informação é frequentemente necessário verific o cliente.
Obtenha a informação da hipoteca do vendedor. Nome do emprestador, dos números do empréstimo, e dos números de telefone.
Saiba requisitar uma busca de título na propriedade pesquisar laços e julgamentos. Toda a estes é despesas na venda e aparecerá na indicação de estabelecimento HUD-1.
Requisite recompensas de modo que você saiba os números exactos para a indicação de estabelecimento.
Saiba obter uma letra do status da associação do proprietário Home porque muitas vezes lá estão para trás taxas de HOA.
Possa obter um pacote da venda curta do emprestador. Alguns fornecem-nos, algum donҒt. Se o emprestador não tem seu próprio pacote o corretor de imóveis deve criar um do seus próprios.
Ajude ao devedor em compilar a documentação necessário para o emprestador.
Ajude ao comprador novo em obter uma pre-aprovaçã0 da hipoteca e aconselhe o comprador a respeito do processo da venda curta.
Compreenda como influenciar o Ԕ o BPO ou a avaliação. Analise comps se necessário.
Ajude ao vendedor/comprador em obter estimativas do reparo.
Negocie, negocie, negocie. E então negociação. Esta habilidade é uma obrigação.
Permaneça no toque com o emprestador durante todo o processo.
A maioria de vendedores pagam milhares de dólares por seu serviço dos corretores de imóveis em Los Angeles, Califórnia. A grande notícia para o cliente da venda curta é que nossos serviços estão virtualmente LIVRES. O emprestador absorve a comissão de RealtorҒs na transação. O vendedor não paga absolutamente nenhuma comissão.
Luis Pezzini
A alternativa da venda curta
www.TheShortSaleAlternative.com
lpezzini@pezzini.info
310-275-2076 escritório
818-445-9557 celular
866-886-5237 fax
www.luispezzini.com
www.SunsetStripRealty.com
A informação contida nesta mensagem pode ser confidencial e é para o destinatário pretendido somente. Todo o uso desautorizado, a disseminação da informação, ou o copi desta mensagem são proibidos. Se você não é o destinatário pretendido, notifique por favor o remetente imediatamente e suprima desta mensagem.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
