공매 대안
공매를 고려해 당신이, 나 도울 수 있는 경우에. 당신이 캘리포니아 이외에 다른 국가에서 사는 경우에, 나는 당신 당신이 공매 노련한 가까운 것 찾아낼 것을 도와서 좋다. 당신은 경험있는 부동산소개업자를 사용할 필요가 있다 손실 경감조치 또는 공매 과정을 이해하는 공매에게 불린 부동산의 이 지역에 있는 전문가이고.
대금업자의 대다수는 공매를 고려하기 전에 가정이 열거되도록 요구한다. 그들은, 그리고 todayҒs 시장 가격에 계약을 얻는 시도는 하는지, 가정이 구매자에 드러내면 보기 위하여 보는 theyre 시도가 인기 상품에 문제 재산 했다는 것을 보고 싶다.
긴급하다 공매에서 경험되는 부동산소개업자를 차용인 사용. 이것은 세심하그것의 복잡한 과정 그리고 성공적인 완료는 끈기, 기술, 전문 기술 및 강인을 요구한다.
명부작성 부동산소개업자는 달성되 얻는 방법 알아야 한다:
대금업자 손실 경감조치 부와의 접촉을 설치하는 방법을 이해하십시오. 지불을 모으기에서만 흥미있는 수집 또는 고객 서비스부 대신에 손실 경감조치 부를, 접촉하십시오.
부동산소개업자가 그들의 이익에 대금업자와 말하는 것을 허용하는 판매인에게서 서명한 허가 모양을 얻으십시오. 모든 정보는 그들의 주민 등록 번호를 포함하여, 제공되어야 하고 생년월일 이 정보는 수시로 필요하다 계정을 확인하기 위하여.
판매인에게서 저당 정보를 얻으십시오. 대금업자, 대부 수 및 전화 번호의 이름.
재산에 제목 검색을 유취권과 판단을 연구하도록 지시하는 방법을 아십시오. 이들 전부는 판매에 있는 경비이고 HUD-1 타협 계산서에 나타날 것이다.
당신이 타협 계산서를 위한 정확한 수를 알고 있다 그래야 순서 급료 지불.
거기 많은 시간이 HOA 요금 돌아오기 때문에 주택 소유자 협회에서 상태 편지를 얻는 방법을 아십시오.
대금업자에게서 공매 포장을 얻을 수 있을 것이다. 몇몇은 그(것)들을 의 약간 donҒt 제공한다. 대금업자는 그들의 자신의 포장이 없는 경우에 부동산소개업자는 그들 자신의 것을 창조해야 한다.
대금업자를 위해 필요로 한 문서 집계에 있는 차용인을 원조하십시오.
저당 전 승인을 얻기에 있는 새로운 구매자를 원조하고 공매 과정에 대하여 구매자를 조언하십시오.
Ԕ를 좌우하는 방법을 BPO 또는 평가 이해하십시오. comps를 필요하다면 분석하십시오.
수선 견적을 얻기에 있는 판매인 또는 구매자를 원조하십시오.
협상하고십시오, 협상하고십시오, 협상하십시오. 그리고 그 후에 교섭. 이 기술은 필요한 것 이다.
과정을 통하여 대금업자로 연락하십시오.
대부분의 판매인은 로스앤젤레스, 캘리포니아에 있는 그들의 부동산소개업자 서비스를 달러의 수천을 지불한다. 공매 고객을 위한 훌륭한 뉴스는 우리의 서비스가 실제로 자유롭다 이다. 대금업자는 거래로 RealtorҒs 임무를 흡수한다. 판매인은 절대적으로 아무 임무도 지불하지 않는다.
Luis Pezzini
공매 대안
www.TheShortSaleAlternative.com
lpezzini@pezzini.info
310-275-2076 사무실
818-445-9557 세포질
866-886-5237 팩시밀리
www.luispezzini.com
www.SunsetStripRealty.com
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