短い販売の代わり
短い販売を考慮していれば私助けることができれば。 カリフォルニア以外別の州に住んでいれば、私は短い販売の巧妙な近いの見つけるのを助けてもいい。 ベテランの全米リアルター協会加入者を使用する必要がある損失の軽減か短い販売プロセスを理解する短い販売と呼ばれる不動産のこの区域の専門家であり。
貸方の大半は短い販売を考慮する前に家がリストされているように要求する。 彼らは家がバイヤー--にさらされたかどうか、そしてtodayҒsの市価で契約を得る試みが試みられたことを見るために見るtheyre試みが販売法に疑わしい特性試みられたことを見たいと思う。
命令的ことは短い販売で経験される全米リアルター協会加入者を借り手の使用である。 これは細心であり、それの複雑なプロセスそして巧妙な完了は忍耐、技術、専門知識および粘着性を要求する。
リストの全米リアルター協会加入者は堪能に得る方法を知らなければならない:
貸方の損失の軽減部の接触を確立する方法を理解しなさい。 支払の収集にだけ興味があるコレクションまたは対顧客サービスの代りに損失の軽減部に、連絡しなさい。
全米リアルター協会加入者が為の貸方と話すようにする販売人からの署名された承認の形態を得なさい。 すべての情報はソーシャル・セキュリティ番号を含んで、提供されなければなり、記述を確認するために誕生日この情報は頻繁に必要である。
販売人からの抵当情報を得なさい。 貸方、貸付け金数および電話番号の名前。
特性のタイトル調査を留置権および判断を研究するように命令する方法を知りなさい。 これらすべては販売の費用、HUD-1解決声明で現われる。
解決声明のための確定した数を知っているように順序の給料支払い。
そこの何回もHOA料金もどって来るので世帯主連合からの状態の手紙を得る方法を知りなさい。
貸方からの短い販売のパッケージを得られる。 一部はそれらをのdonҒt提供する。 貸方に自身のパッケージがなければ全米リアルター協会加入者は専有物の1つを作成しなければならない。
貸方のために必要とされるドキュメンテーションの編集の借り手を助けなさい。
抵当前承認の取得の新しいバイヤーを助け、短い販売プロセスに関するバイヤーに勧めなさい。
Ԕに影響を及ぼす方法をBPOか評価理解しなさい。 compsをもし必要なら分析しなさい。
修理見積もりの取得の販売人かバイヤーを助けなさい。
交渉しなさい、交渉しなさい、交渉しなさい。 そして次に交渉。 この技術は絶対必要である。
プロセス中の貸方と連絡をとりなさい。
ほとんどの販売人はロスアンジェルス、カリフォルニアの全米リアルター協会加入者サービスのたくさんのドルを支払う。 短い販売の顧客のためのすばらしいニュースは私達のサービスが事実上自由であることである。 貸方はトランザクションにRealtorҒsの任務を吸収する。 販売人は絶対に任務に支払わない。
Luis Pezzini
短い販売の代わり
www.TheShortSaleAlternative.com
lpezzini@pezzini.info
310-275-2076オフィス
818-445-9557細胞
866-886-5237ファクシミリ
www.luispezzini.com
www.SunsetStripRealty.com
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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