Crescimento ou busto
Para aqueles que olham para invest no market?keep da propriedade real seus olhos nos headlines. De acordo com os Federal Depositar Seguro Corp. (FDIC), o número das áreas através dos ESTADOS UNIDOS com os crescimentos da propriedade real disparados a 55, aumentando por quase dois terços o ano passado. O FDIC adverte, "estes crescimentos podem ser seguidos por bustos".
as áreas do "crescimento" são definidas como inflação-sendo ajustado os preços no fim de 2004 que eram acima de 30% ou de mais em três anos.
Das 362 cidades metropolitanas principais incluídas neste estudo, sobre 15% eram as áreas do crescimento. Estes dados, analisados pelo escritório do oversight federal da empresa da carcaça, mais do que dobra o pico dos crescimentos dos 1980's e é a relação a mais elevada de mercados do crescimento em 30 anos.
Quanto para ao "crescimento ou ao busto", os bustos são raros. Somente 17% da carcaça de ESTADOS UNIDOS cresce de 1978-1998 terminado nos bustos, que são definidos enquanto 15% ou mais gotas nos preços home sobre um período de cinco anos.
Que está fazendo o mercado soar? Com exceção da inflação, a indústria do mortgage tem que ser considerada primeiramente. Os mortgages ajustáveis da taxa e do interesse somente estão crescendo nos números e os empréstimos do subprime esclarecem agora 10% de todos os empréstimos de mortgage.
Com as taxas de interesse mais baixas do que realizaram-se nos anos, devedores podem ter recursos para financiar uma quantidade mais grande do que o empréstimo padrão de 80% avaliar. A porcentagem dos empréstimos que excedem 80% do preço de compra cresceu sobre a 30%. Se um devedor tiver um mortgage de taxa ajustável e as taxas de interesse se levantarem, seu aumento dos pagamentos. Se os valores de mercado deixarem cair, ou o busto e tiverem o empréstimo de 90% ou de 95% a avaliar, deve mais no repouso do que vale a pena. Mas estes são todos os "que ifs??".
Nos mercados com o número o mais elevado de cidades do "crescimento", Califórnia com 21 cidades tem uma taxa elevada do aumento de 58% e Florida com 11 cidades tem uma taxa elevada do aumento de 54%. Estes dois estados sozinho esclarecem 60% das áreas do crescimento! Com estes números, você compraria uma propriedade do investimento em Florida ou em Califórnia e lançá-la-ia em três anos para um retorno possível para cima de 50%?
Naturalmente. Um investimento relativamente sadio. Quanto mais longo pode o mercado suportar que estes os aumentos do preço antes dele rebentam? Mesmo o history mostra um período de tempo em que o mercado para de modo que a inflação possa travar acima. Se você quiser invest na propriedade real, examine com cuidado o history do mercado que você está comprando dentro! Se estiver crescendo como Florida e Califórnia, tenha cuidado quanto tempo você prende sobre à propriedade. Se você observar o mercado está começando deixar cair, para vender. Prenda em demasiado longo, ele pode rebentar!
Jason M. Rigler
Dinheiro agora para os pagamentos futuros
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
