盛衰
對於那些有意投資房地產市場？讓你的眼睛上的頭條新聞。根據美國聯邦存款保險公司（FDIC）的，在若干領域在美國房地產繁榮的55桿， 增加了近三分之二的最後一年。聯邦存款保險公司警告說，“這些繁榮後面可能蕭條”。“轟”地區的定義是有通貨膨脹因素調整後的價格在2004年年底增長了30％以上 更多3 years.Of主要城市的362個城市，包括在這項研究中，超過15％的繁榮地區。這些數據，分析該廳聯邦住房企業監督，增加了一倍以上的峰值 1980年的繁榮，是比例最高的繁榮市場，30 years.As的“盛衰”，半身像是罕見的。只有17％的美國房地產繁榮從1978年至1998年結束的蕭條，這被定義為15％以上下降 房價在5年period.What正在市場飆升？除了通貨膨脹，抵押貸款行業，必須首先考慮。可調利率抵押貸款和利息都只有在人數和 次級抵押貸款目前佔10％的按揭loans.With利率低於他們已經在幾年，借款人可以負擔資金的數額大於80％的貸款標準的價值。的百分比 貸款超過80％的購買價已增至30％以上。如果借款人有一個可調整利率的抵押貸款和利率上升，其金額的增加。如果市場價值下降，或破產，他們有90％ 或95％的貸款的價值，他們欠更多的家庭比它的價值。但這些都只是“什麼IFS的？？”。在市場上具有最高編號的“繁榮”的城市，加州21個城市擁有一支高素質 增幅58％，佛羅里達州有11個城市有很高的增長速度為54％。這兩個國家就佔60％，繁榮的地區！有了這些數字，你會不會買投資物業在佛羅里達州或 加州然後甩掉它在3年內為可能返回的50％以上嗎？當然。建立起比較完善的投資。多久能承受這些市場價格上漲前蕭條？即使是歷史告訴我們， 期間當市場攤位，使通貨膨脹率可以迎頭趕上。如果你想投資房地產，仔細研究歷史上的市場是您購買的！如果已經像佛羅里達州和蓬勃發展 加利福尼亞州，小心只要你持有的財產。如果您發現該市場正在開始下降，銷售。持有時間過長，可能會崩潰！賈森米瑞格勒現在對未來的現金支付
文章來源: Messaggiamo.Com
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