Boom or bust
Pour ceux qui cherchent à investir dans le marché de l'immobilier? Garder les yeux sur l'actualité. Selon la Federal Deposit Insurance Corp (FDIC), le nombre de domaines à travers les États-Unis avec booms immobiliers tourné à 55, augmentation de près de deux tiers l'année dernière. La FDIC souligne que «ces booms mai bustes être suivi par". "Boom" zones sont définies comme étant corrigés de l'inflation des prix à la fin de 2004, qui ont augmenté de 30% ou plus de trois years.Of les 362 grandes villes métropolitaines inclus dans cette étude, plus de 15% ont été boom domaines. Ces données, analysées par le Bureau de la Federal Housing Enterprise surveillance, fait plus que doubler la pointe de la Booms de 1980 et est le plus élevé de boom des marchés en 30 years.As pour "ou boom bust", des bustes sont rares. Seulement 17% des booms de l'immobilier aux États-Unis a pris fin en 1978-1998 bustes, qui sont définies comme une augmentation de 15% ou plus de recul des prix de l'immobilier sur une période de cinq ans period.What fait monter le marché? En plus de l'inflation, l'industrie de l'hypothèque doit être examiné en premier. À taux variable et les intérêts hypothécaires ne sont plus en nombre et prêts subprime représentent désormais 10% de tous les prêts hypothécaires loans.With taux d'intérêt inférieur à celui qu'ils ont été depuis des années, les emprunteurs peuvent se permettre de financer un montant plus élevé que la norme de 80% de prêt de la valeur. Le pourcentage de prêts supérieur à 80% du prix d'achat a augmenté de plus de 30%. Si l'emprunteur a une hypothèque à taux variable et de la hausse des taux d'intérêt, augmentation de leurs paiements. Si la baisse des valeurs du marché, ou rien et ils ont 90% ou 95% de prêt à la valeur, ils doivent plus d'argent à la maison que ce qu'il vaut. Mais ce sont tous les "What ifs?". Sur les marchés avec le plus grand nombre de "boom" des villes, en Californie, avec 21 villes, a une grande taux d'augmentation de 58% et en Floride avec 11 villes, a un haut taux d'augmentation de 54%. Ces deux pays représentent à eux seuls 60% des zones boom! Avec ces chiffres, pouvez-vous acheter un bien de placement ou en Floride Californie et de le retourner dans les trois ans pour un éventuel retour plus de 50%? Bien sûr. Un nombre relativement bon investissement. Combien de temps le marché peut supporter ces hausses de prix avant de bustes? Même l'histoire le montre une période de temps où les étals du marché de sorte que l'inflation puisse les rattraper. Si vous voulez investir dans l'immobilier, d'examiner attentivement l'histoire du marché que vous achetez en! Si elle a été en plein essor comme la Floride et Californie, il faut faire attention pendant combien de temps vous tenez à la propriété. Si vous remarquez que le marché commence à baisser, de vendre. Attendez trop long, il buste mai! Jason M. Rigler Cash maintenant pour les paiements futurs
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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