Como detectar uma boa compra
A beleza está nos olhos de quem vê, especialmente quando se trata de comprar uma casa. Características que atraem um home-comprador pode repelir another.However, a uma característica de interesse de cada casa-comprador é preço. Como o mais casa para seu dinheiro é fundamental. O verdadeiro problema é descobrir se esse fixador-superior, em uma rua é melhor comprar uma casa em que a próxima-a-nova condição dois quarteirões de distância. É por isso que saber o que procurar antes de comprar pode poupar tempo, energia e dinheiro para baixo line.The o primeiro passo é descobrir que tipo de casa que você precisa. Uma boa compra é apenas uma boa compra, se ele atende as suas necessidades actuais e futuras vida. Antes compras de uma casa, decidir quanto espaço você e sua família necessitam. Quantos quartos, casas de banho? Será necessário um quarto familiar? Precisa de um layout para acomodar uma grande quantidade de divertido? Você prefere uma espaçoso compacto ou espaço de trabalho na cozinha? Se você tem filhos pequenos, a casa pode ser facilmente childproofed? Avalie a frente e para trás estaleiros. Existe espaço suficiente para acomodar os seus filhos? Você quer um -como o parque ou jardim definição? Você desfrutar estaleiro trabalho e jardinagem, ou você deseja uma baixa manutenção quintal? Leve em consideração o custo de paisagismo e extensa upkeep.Next, determinar quanto trabalho é necessário para fazer a casa que está a considerar tolerável. Faça uma avaliação honesta do seu fixar-lhe habilidades. Como muito trabalho que você está disposto a fazer ou pagar alguém para fazer? Você tem base decoração, carpintaria e canalização habilidades? Se você planeja para saber como vai você, certifique-se de ter determinado com precisão o que você está metendo. Pergunte experimentou um amigo, familiar ou o seu agente imobiliário do seu parecer, e não se esqueça de considerar pintura, e substituindo wallpapering itens como pavimentação, janela tratamentos, banheiro e cozinha fixtures, light fixtures, gabinete e interior porta de hardware e equipamentos. Lembre-se que mesmo estas mudanças simples podem ser caro se você tiver que fazer muitas das them.Beware das melhorias que parece fácil à primeira vista pode se comprar em grandes dores de cabeça e requerem uma grande quantidade de dinheiro uma vez que você tenha movido por remodelados e cozinhas banheiros, as alterações ao plano de piso, sala aditamentos redesenhado e paisagismo são exemplos de aparentemente pequenas mudanças que podem facilmente comer fora o dinheiro que você pensou que você salvou, seleccionando um dos chamados "pechincha preços "casa. Claro, você pode ser perfeitamente disposto a gastar o dinheiro é necessário para personalizar a casa para atender a seu gosto e needs.Make certeza grandes sistemas da casa estão em boas condições de funcionamento. A forno, ar condicionado e canalizações devem estar actualizados, uma vez que repara pode ser dispendioso. Seu agente pode fazer-se um profissional inspector determinará se os cabos eléctricos e quaisquer aditamentos estão a sala código. Local utilidades oferecem frequentemente gratuita ou de baixo custo inspecções para dizer-lhe se a casa é de energia efficient.Look para uma casa com universalmente populares pontos de venda. Se você está impressionado, o próximo comprador estabelece a linha é obrigado a ser, também. Por exemplo, um espaçoso e moderno, leste-a-limpo cozinha é o melhor ponto de venda de uma casa pode ter. Uma casa com apenas um banheiro é menos desejável do que uma casa com dois ou mais. Muitos compradores esperam a menos três quartos, com um quarto principal, que oferece uma sensação de privacidade. Lotes de espaço de armazenamento e armários, especialmente armários walk-in, será um verdadeiro ponto de venda. Os quartos familiares ou "grande quartos" também são desejáveis. Em uma análise mais aprofundada, uma casa que parece uma pechincha pode faltar algumas dessas chaves features.Don te esqueças do velho adágio: localização, localização, localização. A menos que você está procurando por uma remodelação, a casa deve estar em uma condição que é comparável a outras casas no bairro. Evite comprar o maior ou fanciest casa sobre o bloco. Considere o volume de tráfego ou ruído. Casas situadas numa zona tranquila de distância de um rua movimentada vai comandar um preço mais elevado. Certifique-se que as escolas no seu bairro tem uma reputação de qualidade na educação e na segurança. Perto de supermercados, postos de gasolina, restaurantes e teatros também fará uma localização mais facilidades desirable.Good comunidade também adicionar recurso, piscinas, campos atlético, centros comunitários, bibliotecas e hospitais para todos adicione um bairro do valor e conveniência. Transporte necessidades também devem ser considerado. É local de trânsito públicos disponíveis? Quanto tempo commutes são típicos de locais de trabalho actual e potencial? Existem vários rota alternativa? Como é fechar um grande aeroporto? Todos estes podem afectar uma casa da pricing.Consider o custo de vida em uma casa. É importante considerar não apenas o preço de compra, mas o custo mensal de viver em uma casa. Estimativa sua utilidade e os custos de manutenção. Por exemplo, será o Casa precisam ser pintadas em uma base regular e que você precisa gastar dinheiro para manter uma piscina? Pergunte ao seu agente sobre a taxa de imposto sobre a propriedade e se aumentos são esperados. Será que você tem que dar especial Avaliações de uma casa da associação? Considere o ponto do ciclo de vida de grandes sistemas domésticos, como o forno, ar condicionado, terraço e cozinha appliances.You pode encontrar uma pechincha! Seu primeiro passo deve ser o de procurar um conhecedor imobiliária com experiência nas áreas de mercado onde você quiser comprar uma casa. Seu agente pode ajudá-lo a localizar as propriedades que realmente são "boas" e ajudar a encontrar a casa que mais se aproxima seus desejos e needs.About O AuthorW. Troy Swezey é o autor de "COMO SPOT uma boa compra." Como um Realtor no Século 21 Paul & Associates, ele tem ajudado muitas indivíduos com as suas necessidades imobiliárias. Visite o site para baixar o seu livre e-livro, "Real Estate Secrets Exposed". http://www.TroyIsMyRealtor.com ou e-mail para: TroyC21@usa.net
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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