Jak rozpoznat dobrého koupit
Krása je v očích toho, kdo se dívá, a to zejména pokud jde o koupi domů. Funkce, které přitahují jeden domov-kupující může odrazit another.However, jeden rys zájmu každé domácnosti-kupující je cena. Získání většina domácích za vaše peníze, je obrovská. Skutečným problémem je, že zjišťuje, zda je fixer-upper na jedné ulici, je lepší koupit, než doma v next-to-novém stavu dva bloky dál. To je důvod, proč vědět co hledat Před zakoupením můžete ušetřit čas, energii a peníze line.The prvním kroku se zjišťuje, jaký typ domu, kterou potřebujete. Dobrý nákup je jen dobře koupit, pokud splňuje vaše současné i budoucí požadavky na bydlení. Před nakupování pro domov, rozhodnout, kolik místa Vám a Vaší rodině vyžadují. Kolik ložnice, koupelny? Je rodinný pokoj nutné? Potřebujete rozložení, které se do nich vešlo hodně zábavné? Dáváte přednost prostorný nebo kompaktní pracovní prostor v kuchyni? Pokud máte malé děti, může být snadno childproofed dům? Vyhodnoťte přední a zadní metrů. Je zde dostatek prostoru pro umístění vašich dětí? Chceš parku-jako zahrada nebo nastavení? Baví vás dvoře a zahradnické práce, nebo chcete-nízké výživné na zahradě? Vzít v úvahu náklady na rozsáhlé terénní úpravy a upkeep.Next, zjistit, jak je zapotřebí mnoho práce , aby se domu uvažujete obyvatelný. Make poctivé zhodnocení vašich fix-it schopnosti. Kolik práce jste ochotni udělat, nebo platit někoho jiného? Máte základní zdobení, tesařské a instalatérské dovednosti? Chystáte-li se dozvědět, jak si jdou, ujistěte, že jste přesně určit, co jste se dostal do. Zeptejte se zkušeného přítele, člena rodiny nebo Váš realitní agent za jejich názor, a ujistěte se, že za kolik remodeling nepříjemnosti zbytek rodiny můžete handle.Unless jste připraveni a schopni řešit zásadní předělat, hledají dům nebo byt, který potřebuje pouze kosmetické vylepšení. Patří mezi ně malování, tapetování a nahradit položky, jako jsou podlahy, okna ošetření, koupelna a kuchyně svítidla, svítidla, skříň a interiérové dveřní kování a spotřebičů. Pamatujte, že i tyto jednoduché změny mohou být nákladné, pokud budete muset mnoho them.Beware zlepšení, které se zdají být snadné se na první pohled se může proměnit v nakoupit velké bolesti hlavy a vyžaduje spoustu peněz, jakmile jste se nastěhovali Remodeled a kuchyní koupelny, změny půdorysu místnosti dodatky a přepracovaný, terénní úpravy jsou příklady zdánlivě drobnými úpravami, které lze snadno užírat peníze si myslel, že jsi zachránil výběrem tak-zvané "smlouvat drahou "domů. Samozřejmě, že můžete být naprosto ochotni utratit všechny peníze, je třeba upravit do domu, aby odpovídaly vaší chuti a needs.Make jistý hlavní systémy v domě jsou v dobrém stavu. pec, vzduch-klimatizace a instalatérské práce by měly být aktuální, protože může být nákladné opravy. Váš agent může zařídit, aby se profesionální inspektor, zda elektrické vedení a všechny pokoje jsou dodatky k kód. Místní komunální často nabízejí zdarma nebo low-cost inspekcí, které vám v případě, že dům je energeticky-efficient.Look pro dům s všeobecně velice populární, prodejní místa. Pokud máte dojem, další kupující dolů řádek musí být zákonitě taky. Například, prostorný, moderní východ-k-čištění kuchyně je nejlepší prodejní místo může mít doma. Dům pouze s jednou koupelnou je méně žádoucí než dům s dvěma nebo více. Mnozí kupující očekávají na nejméně tři pokoje, ložnice s, které nabízí pocit soukromí. Dostatek úložného prostoru a skříně, zejména chůze-šatní skříně, bude skutečnou prodejní místo. Rodinné pokoje nebo "velký pokoj" také jsou žádoucí. Při bližším zkoumání, dům, který vypadá jako výhodná koupě, může nedostatek některé z těchto klíčových features.Don 't zapomenout staré pořekadlo: location, location, location. Pokud hledáte fixer-horní, dům by měly být ve stavu, který je srovnatelný s ostatními domy v okolí. Vyvarujte se nákupu nebo největší nejluxusnější domů na bloku. Vezměme si na intenzitě provozu, nebo šum. Domovy se nachází v klidné oblasti, mimo rušnou ulici bude velet vyšší cenu. Ujistěte se, že školy v okrese mají pověst kvalitního vzdělání a bezpečnost. Nedaleko supermarkety, čerpací stanice, restaurace a kina také umožní umístění více desirable.Good komunity zařízení přidat i odvolání, bazény, sportoviště, komunitních center, knihoven a nemocnic všichni přidat do okolí hodnoty a potřebnosti. Dopravní potřeby by měly být také v úvahu. Je místní veřejné dopravy k dispozici? Jak dlouho jsou typické dojíždí do místa současné i potenciální zaměstnání? Existují některé alternativní trasy? Jak blízko je hlavní letiště? Všechny tyto mohou ovlivnit doma to pricing.Consider životní náklady v domácnosti. Je důležité vzít do úvahy nejen pořizovací cena, ale měsíční náklady na bydlení v domově. Odhadněte své užitečnosti a náklady na údržbu. Například, Dům musí být vyznačena na pravidelně a budete si muset utrácet peníze udržet bazén? Zeptejte se svého agenta o sazbu daně z nemovitosti, a zda lze očekávat zvýšení. Budete muset věnovat zvláštní hodnocení pro majitele domu sdružení? Vezměme si místo v cyklu hlavních systémy pro domácnosti, jako jsou pece, klimatizace, střešní a kuchyň appliances.You můžete najít smlouvat! Váš první krok je třeba najít zkušeného realitního makléře, který má zkušenosti v oblastech trhu, kde chcete zakoupit domů. Váš agent vám pomůže najít ty vlastnosti, které skutečně jsou "obchodů", a pomoci najít domov, který nejlépe odpovídá vaší touhy a needs.About AuthorW. Troy Swezey je autorem "JAK NA MÍSTĚ DOBRÝ NÁKUP." Jako Realitní v 21 století, Paul & Associates, on pomohl mnoha fyzickým osobám s jejich nemovitostí potřebám. Navštivte jeho webové stránky ke stažení zdarma jeho e-book, "Real Estate Secrets Exposed". http://www.TroyIsMyRealtor.com nebo poštou na adresu: TroyC21@usa.net
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
