よい買物に斑点を付ける方法
美は見る人の目にあり特に来るとき、家を買う。1 人のhome-buyer を引き付ける特徴は別のものを撃退するかもしれない。
但し、あらゆるhome-buyer への興味の1 つの特徴は価格である。あなたのお金のためのほとんどの家を得ることは優先する。実質問題は1 つの通りのその改築物件が次に新しい条件2 のブロックの家よりよい買物であるどうか把握している。それは買う前に捜すべき何をラインの下の時間、エネルギーおよびお金救うことができるなぜ知っている。
第一歩はからどのような家を必要とするか計算している。よい買物はあなたの現在及び未来の生きている条件を満たせば唯一によい買物である。家の買物をする前に、どの位スペースをあなた及びあなたの家族が要求するか決定しなさい。何寝室、浴室か。家族部屋は必要であるか。多くの心に抱くことを収容するレイアウトを必要とするか。台所の広いか密集した作業スペースを好むか。小さい子供がいれば、家は容易にあるchildproofed 場合もあるか。
前部及び背部ヤードを評価しなさい。あなたの子供を収容する十分なスペースがあるか。a 公園のようにか庭の設定がほしいと思うか。庭仕事及び園芸を楽しむ、または低維持のヤードがほしいと思うか。考察にの運広汎な美化及び維持の費用。
あなたが住みよい考慮している家を作るようにどの位仕事が要求されるか次に、定めなさい。あなたのの正直な査定に固定それを能力しなさい。どの位仕事をしてあなた喜んでまたは支払はするべき誰か他の人であるか。基本的な飾ること、大工仕事を及び垂直になる技術有するか。行くと同時に学ぶことを計画すれば、入っているものに正確に定めるために確かめる。ベテランの友人、家族またはあなたの不動産業者に彼らの意見を頼み、家族の残りがことができるか不便を改造するどの位考慮すること扱う確実がありなさい。
準備ができて、専攻学生に取り組むことできる改造しなさい、化粧品の改善しか必要としないマンションか家を捜しなさい。これらはフロアーリングのような項目、窓処置、浴室及び台所据え付け品、軽い据え付け品、キャビネットおよび内部ドアのハードウェアおよび電気器具wallpapering 、取り替える絵画を含んでいる。そのほとんどを作らなければならなかったらこれらの簡単な変更が高価である場合もあることを覚えなさい。
主要な頭痛に最初一見の買物で十分に容易な回るにはかもしれないような、多くのお金を要求するために一度あなたが動かした改善の用心しなさい。平面図への改造された台所および浴室、変更、部屋付加および設計し直された美化は容易にいわゆる"契約によって値を付けられた" 家のことを選択によって救ったことをあなたが考えたお金を食べることができる表面上は小変更の例である。当然、マッチに家をカスタマイズするためにどんなお金が必要あなたの好み、必要とする使って完全に喜んでであるかもしれない。
家の主要なシステムがよい作動状態にあることを確かめなさい。修理が高価である場合もあるので炉、空気調節および配管は最新のべきである。あなたの代理人は専門の検査官に電気配線および部屋付加がコードするべきであるどうか定めてもらうことを整理できる。告げることをローカル家がエネルギー効率が良いかどうか実用性は頻繁に自由なか低価格の点検提供する。
一般に普及したセリング・ポイントが付いている家を捜しなさい。印象づけられれば、ラインの下の次のバイヤーはあるために余りに区切られる。例えば、広い、現代東にきれいな台所は家が持つことができる最もよいセリング・ポイントである。1 つの浴室だけが付いている家は2 の家よりより少なく好ましいまたは多くである。多くのバイヤーはプライバシーの感じを提供する主寝室が付いている少なくとも3 つの寝室を、期待する。記憶空間及び戸棚の特に通りがかり戸棚の多くは、実質のセリング・ポイントである。家族部屋か"大きい部屋" はまた好ましい。厳密な検査で、契約のように見える家はこれらの主要特点のいくつかに欠けるかもしれない。
古い格言を忘れてはいけない: 位置、位置、位置。改築物件を捜さなければ、家は近隣の他の家と対等である条件にあるべきである。ブロックの大きくか最も豪華な家を買うことを避けなさい。交通または騒音の量を考慮しなさい。使用中通りから離れた静かな区域にあった家は高い値段に命じる。あなたの地区の質の教育及び安全のための評判を持つために学校は確かめる。近くのスーパーマーケット、給油所、レストランおよび劇場はまた位置をより好ましくする。
よい公共施設はまた懇願を加える; プール、運動場、コミュニティー・センター、図書館および病院はすべて近隣の価値及び望ましさに加える。交通機関の必要性はまた考慮されるべきである。ローカル公共運輸は利用できるか。どの位典型的が取り替える現在及び潜在的な雇用の場所にあるか。複数が迂回経路あるか。主要な空港はいかに近くあるか。これらのすべては家の値を付けることに影響を与えることができる。
家の生活費を考慮しなさい。唯一に購入価格しかし家の月例生活費を考慮することは重要である。あなたの実用性および維持費を推定しなさい。例えば、家は定期的に塗られる必要があり、プールを維持するお金を使う必要があるか。増加が予想されるどうか固定資産税の税率についてあなたの代理店を頼めば。自家所有者の連合の特別課徴金を支払わなければならないか。炉、空気調節、屋根および台所電気器具のような主要な世帯システムのライフサイクルのポイントを、考慮しなさい。
契約を見つけることができる! あなたの第一歩は家を購入したい市場区域の経験の知識がある不動産業者を探し出すことべきである。あなたの代理店は偽りなく"契約" それらの特性を見つけるのを助けるであることができ、密接にあなたの欲求および必要性に一致させる家を見つけるのを助ける。
著者について
よい買物に斑点を付ける方法をW. Troy Swezey はである著者ﾌ"。" 世紀21 ポール及び仲間の全米リアルター協会加入者として、彼は彼らの不動産の必要性の多くの個人を助けた。訪問しなさい彼の自由なe 本をダウンロードするために彼のウェブサイトを"露出される不動産秘密。" の http://www.TroyIsMyRealtor.com か郵便への: TroyC21@usa.net
記事のソース: Messaggiamo.Com
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