Venda de casas fast & dólar superior: Psicologia design
Como você gostaria de começar uma guerra de ofertas para sua casa, terminando com um preço de venda maior do que o preço pedido - tudo dentro de sua casa três primeiras horas no mercado? Esse é o tipo de resultados você pode esperar quando você preparar sua casa para a comercialização, utilizando métodos Psicologia do projeto! Design inovador Psicologia estratégias de design de interiores vão muito além da limpeza geral, pintura e reparos, e ter sido provada a aumentar lucro casa enquanto reduzindo o tempo de uma casa no mercado. E o melhor de tudo, você não tem que gastar muito dinheiro para desfrutar dos benefícios Design Psicologia pode oferecer! Aqui estão algumas dicas para maximizar o seu preço de venda, minimizando o fora-de-custo bolso de vender a sua casa: Primeiro, você deve destacar-se emocionalmente de sua casa e começar a pensar nisso como um simples pedaço de propriedade que precisa ser vendido. No final, o seu objetivo é tornar a sua casa se sentir como uma propriedade de férias, bem equipados e estimular a imaginação dos compradores com os sonhos de desfrutar de uma vida nova em sua casa de luxo - em breve, e em dólar top! Imagine a sua casa como um Um quarto para cinco estrelas, com uma cozinha. Apresente a sua melhor porcelana, cristal, e as melhores roupas, e depois começar a arrumar tudo o que você não vai precisar, incluindo todos os itens pessoais, como fotos de família, recordações, e outros desorganização. Seu objetivo é criar uma sensação de luxo para potenciais compradores - porque os compradores vão pagar mais por uma casa que os faz sentir mimado e confortável. Uma vez que você tem do interior do sentimento de casa aconchegante e convidativo, é hora de fazer um inventário de todo o resto de sua propriedade. Tome um notebook, e fazer três colunas em seu bloco de notas: "Não há mudanças de custo", "pequenas alterações de custo" e "Dream Alterações List". Em seguida, iniciar a na rua, fingindo que você é um comprador de imóvel residencial, vendo a propriedade pela primeira vez. Ela pode ajudar a ter um amigo com você durante este processo, para ser mais objetiva. Caminhe ao redor da propriedade, assim como uma comprador potencial, fazendo anotações sobre tudo o que poderia usar a melhoria, como paisagismo e pintura exterior, listando cada alteração na coluna apropriada. Depois, caminhe até a porta da frente, entrar na casa, e depois passeio, deixando o fluxo natural da guia de layout de todo o jeito para o quintal. Manter um olhar constante para as coisas que precisam de atenção, anotando-as no seu bloco de notas que você andar ao redor da propriedade. Anotar tudo o que você achar que deprecia a serenidade, convidando o sentimento que você está tentando criar. Uma vez que você compilou sua lista, comece com a luta contra os itens da "sem alterações" Custo de coluna. Eles poderiam ser as coisas como retirar as ervas daninhas, movendo-se plantas de zonas ajardinadas lotados e transplantá-las em outro lugar, ou reorganizando mobiliário, para mostrar as características arquitetônicas da sua casa ou para fazer parecer quartos mais espaçosos. Tente sempre ver a sua casa como um comprador potencial de vê-lo. Instituído vinhetas seduzindo toda a casa, como uma mesa de almoço íntimo para dois no quarto principal ou um livro sentado em uma mesa final em leitura recanto. Desde sub-quartos mobilados permitem que os compradores de imaginar a sua própria mobília em uma casa, vai valer a pena vender ou colocar móveis desnecessários no armazenamento. Se você achar que difícil de fazer, comparar o custo de mover-se uma peça de mobiliário para o custo de substituí-lo, e então perguntar-se se a peça vale a pena manter. Para resolver os itens da sua lista que vai custar dinheiro ao endereço, certifique-se sempre a despesa vai valer a pena o benefício. Usando novas idéias de design de interiores para preparar sua casa para venda pode acelerar sua venda e que você obtenha uma maior seleção no fechamento. Copyright c.2004 Jeanette Fisher Todos os direitos reserved.Professor Jeanette Fisher, autor do Doghouse a casa de bonecas de Dólares, Joy to the Home, e outros livros ensina Investimento Imobiliário e Design Psicologia. Para mais artigos, dicas, relatórios, newsletters e vendas flyer modelo, consulte
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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