Vends maisons et rapide top dollar: conception de la psychologie
Comment voulez-vous lancer un appel à la guerre pour la maison, se terminant avec un prix de vente plus élevé que le prix demandé - le tout dans votre maison les trois premières heures sur le marché? C'est le genre de résultats, vous pouvez vous attendre lorsque vous vous préparez votre maison pour le marketing, la conception en utilisant des méthodes de psychologie! Design innovant de la psychologie de design d'intérieur stratégies vont bien au-delà des normales de nettoyage, de peinture et de réparation, et ont fait leurs preuves pour augmenter Propriétaire profit d'une maison tout en raccourcissant le temps du marché. Et le meilleur de tous, vous n'avez pas à dépenser beaucoup d'argent pour profiter des avantages de design psychologie peut offrir! Voici quelques conseils pour optimiser votre prix de vente, tout en minimisant l'extérieur de la poche des coûts de vente de votre maison: Tout d'abord, vous devez vous détacher émotionnellement de votre maison et de commencer à penser que c'est simplement un morceau de propriété qui doit être vendu. En fin de compte, votre objectif est de rendre votre maison sentir comme un bien-nommé propriété de vacances et d'encourager l'achat de l'imagination avec des rêves de vivre une nouvelle vie dans votre maison de luxe - et bientôt, et au top de dollars! Imaginez votre maison comme un hôtel cinq étoiles avec une salle de cuisine. Exposez vos meilleurs porcelaine, cristal, et de beaux draps, et ensuite commencer à tout ce que vous n'aurez pas besoin, y compris tous les objets personnels, tels que des photos de famille, souvenirs, et d'autres désordre. Votre objectif est de créer un sentiment de luxe pour les acheteurs potentiels - parce que les acheteurs devront payer plus pour une maison qui fait de se sentir choyé et confortable. Une fois que vous avez à l'intérieur de la maison, le sentiment chaleureux et accueillant, il est temps de faire l'inventaire dans le reste de votre propriété. Prenez un bloc-notes, et de faire trois colonnes sur votre bloc-notes: "Pas de modifications des coûts", "le coût des petites modifications" et "Liste des modifications des rêves." Puis, à partir de la rue, en prétendant que vous êtes un acheteur, de voir la propriété pour la première fois. Elle mai aider à avoir un ami avec vous au cours de ce processus, afin d'être plus objectif. Promenade autour de la propriété, tout comme un acheteur potentiel, prendre des notes sur tout ce qui pouvait l'amélioration de l'utilisation, telles que l'aménagement paysager et peinture extérieure, l'inscription de chaque changement dans la bonne colonne. Puis à pied de la porte d'entrée, entrer dans la maison, et puis promenade à travers, en laissant le débit naturel de la configuration vous guide tout au long de la cour. Gardez un œil sur les choses qui ont besoin d'attention, jotting-les sur votre bloc-notes que vous marchez autour de la propriété. Noter tout ce que vous trouvez que porte atteinte à la sérénité, en invitant le sentiment que vous essayez de créer. Une fois que vous avez compilé votre liste, en commençant par la lutte contre les éléments du "Non Coût modifications" colonne. Ils pourraient être des choses comme l'arrachage des mauvaises herbes, le déplacement des plantes de jardin et encombré les transplanter ailleurs, ou le réaménagement des meubles, de montrer votre maison de l'architecture de caractéristiques ou de faire des chambres semblent plus spacieuses. Essayez de toujours voir votre maison comme un acheteur potentiel de voir. Set up alléchant vignettes dans toute la maison, comme une table de petit déjeuner intime pour deux dans la chambre des maîtres ou d'un livre assise sur une table en fin de la lecture nook. Depuis moins de chambres meublées de permettre aux acheteurs d'imaginer leurs propres meubles dans une maison, il va être intéressant de vendre ou de lieu de stockage dans les meubles inutiles. Si vous trouvez difficile à faire, de comparer les coûts de déplacement un meuble pour le coût de remplacement, puis demandez-vous si la pièce est utile de garder. Pour lutter contre les éléments de votre liste qui va coûter de l'argent à l'adresse, assurez-vous toujours que la dépense sera la valeur la prestation. L'utilisation de nouvelles idées de design d'intérieur à préparer votre maison pour la vente peut accélérer votre vente et de vous obtenir un plus grand contrôle à la clôture. Copyright c.2004 Jeanette Fisher Jeanette reserved.Professor Tous les droits de Fisher, auteur de niche pour chien à Dollhouse de dollars, Joy to the Home, et d'autres ouvrages enseigne Real Estate Investing Design et la psychologie. Pour plus d'articles, des conseils, des rapports, des bulletins, de circulaires et de la vente de modèle, voir
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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