Como eu fiz 122.000 dólares e perdeu 132.000 dólares - uma lição de activos passivos vs
Esta é uma verdadeira história de minha própria experiência que ilustra como a compra de activos works.Just criação de riqueza ao longo de 3 anos atrás eu me encontrei com 75.000 dólares para gastar ou investir. Minha esposa e eu precisava de um carro novo como o velho uma era de 8 anos e não tão confiável quanto costumava ser, por isso, gastou US $ 40.000 em comprar o mais recente model.Our $ 75.000 foi agora reduzido para US $ 35.000. Temos agora fizeram a sábia decisão financeira que já fizemos (com excepção de compra de casa própria) e usou os restantes US $ 35.000 como um depósito em uma propriedade de investimento para ajudar a fornecer para o nosso eventual aposentadoria. As propriedades de investimento custaram um total de 178.000 dólares, incluindo hipotecas, transferência, e imposto de selo costs.Three anos se passaram e é isso que tem carro happened.The caiu no valor de pelo menos US $ 10.000 e possivelmente mais, mas está fornecendo proprietário confiável boa transportes.A da vizinha propriedade para o nosso investimento tem colocado seus bens idênticos no mercado para 319.000 dólares, que compara favoravelmente com outras propriedades na região. Como um conservador acho que seria de esperar para que se consiga um preço de venda $ 300.000 ou thereabouts.This significa que temos feito em torno de 122.000 dólares em nosso investimento inicial na casa e perdeu $ 10.000 no carro. É realmente pior do que isso. Ao comprar o carro em vez do vizinho perdas de casa, temos um lucro possível 122.000 dólares, assim que o carro tem que realmente nos custar 162.000 dólares! O carro velho ainda está em execução e no resultado final diário use.The é que temos um lucro de papel de 122.000 dólares na casa e um perda técnica de $ 132.000 no carro novo ($ 162K - $ 30k valor residual). A moral desta história é a de colocar seu dinheiro em coisas que o aumento do valor (ativos), e não em coisas que a diminuição do valor (passivo). Você não pode ter uma grande soma de dinheiro para investir em imóveis, mas há outras classes de ativos como a arte, antiguidades, moedas, selos, onde há abundância de opportunities.If menor investimento que você pode Lembre-se esta história de compra de uma casa versus a compra de um veículo na próxima vez que fizer uma compra grande, você pode avaliar como a compra vai afectar a sua riqueza futura. Você realmente precisa de um veículo novo ou um TV de tela grande? Seria uma baixa quilometragem de carros em segunda mão, e mantendo a TV existentes são suficientes? Tomar a decisão certa agora terá um impacto enorme em sua retirement.Learning distinguir entre desejos e necessidades, e investir em ativos é a chave para a criação de riqueza e uma retirement.Copyright confortável 2005 por Robert Scott, LoanSense.com.auCheck fora Robert's Home Loan Austrália Web site que se dedica a ajudar os mutuários
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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