Wie ich $122.000 bildete und $132.000 verlor - eine Lektion in den Werten gegen Verbindlichkeiten
Dieses ist eine zutreffende Geschichte von meiner eigenen Erfahrung, die veranschaulicht, wie das Kaufen der Werte für Vermögensbildung arbeitet.
Gerecht 3 Jahren vor I gefunden mit über aufzuwenden oder zu investieren $75.000. Meine Frau und ich benötigten ein neues Auto, da das alte man 8 Jahre alt und nicht so zuverlässig war, wie es verwendete zu sein, also wendeten wir $40.000 auf dem Kaufen des neuesten Modells auf.
Unsere $75.000 wurden jetzt bis $35.000 verringert.
Wir trafen jetzt die klügste finanzielle Entscheidung, die wir überhaupt (abgesehen von dem Kaufen unseres eigenen Hauses) und die restlichen $35.000 wie eine Ablagerung auf einer Investitioneigenschaft gebildet haben, um zu helfen für, unseren etwaigen Ruhestand zur Verfügung zu stellen verwendet. Die Investitioneigenschaft kostete eine Gesamtmenge von $178.000 einschließlich Hypothek, das Conveyancing und die Stempelaufgabe Kosten.
Drei Jahre sind vergangen und dieses ist, was geschehen ist.
Das Auto ist in Wert durch $10.000 mindestens und vielleicht in mehr gefallen, aber guten zuverlässigen Transport liefert.
Der Inhaber der benachbarten Eigenschaft zu unserer Investition hat seine identische Eigenschaft auf den Markt für $319.000 gesetzt, der vorteilhaft mit anderen Eigenschaften im Bereich vergleicht. Da eine konservative Vermutung ich ihn erwarten würde, um einen Verkauf Preis von $300.000 oder thereabouts zu erzielen.
Dies heißt, daß wir herum $122.000 auf unserer ursprünglichen Investition im Haus und verlorene $10.000 auf dem Auto gebildet haben. Es ist wirklich schlechter als das. Indem wir das Auto anstelle vom benachbarten Haus kauften, haben uns einen möglichen $122.000 Profit gehen gelassen, also hat das Auto hat gekostet uns $162.000 wirklich! Das alte Auto läuft noch und in täglichen Gebrauch.
Das Ende Resultat ist, daß wir eine spekulative Gewinnerwartung von $122.000 auf dem Haus und einen technischen Verlust von $132.000 auf dem neuen Auto haben ($162k - $30k Restbuchwert).
Die Moral dieser Geschichte soll Ihr Geld in Sachen, die des Wertes (Werte) sich erhöhen, und NICHT in Sachen setzen, die (Verbindlichkeiten) Wertminderung. Sie können nicht eine große Summe in den Immobilien zu investieren Geld haben,, aber es gibt andere Wertkategorien wie kunst, Antiken, Münzen oder Stempel, in denen es viel der kleineren investierengelegenheiten gibt.
Wenn Sie an diese Geschichte des Kaufens eines Hauses gegen einen Träger folgendes Mal kaufen sich erinnern können, das Sie einen Haupterwerb abschließen, können Sie auswerten, wie der Erwerb Ihre zukünftige Fülle beeinflussen wird. Benötigen Sie wirklich einen neuen Träger oder einen Breitschirm Fernsehapparat? Würden ein Niedrigmeilenzahl Gebrauchtauto und das Halten des vorhandenen Fernsehapparates genügend sein? Das Treffen der rechten Entscheidung jetzt hat ein sehr großes Lager auf Ihrem Ruhestand.
Das Lernen, zwischen zu unterscheiden wünscht und Notwendigkeiten, und die Investierung in den Werten ist der Schlüssel zur Vermögensbildung und zu einem bequemen Ruhestand.
Copyright 2005 durch Robert Scott, LoanSense.com.au
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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