¿Cómo he hecho y la pérdida de $ 122.000 $ 132.000 - una lección de los activos frente a pasivos
Esta es una verdadera historia de mi propia experiencia que ilustra cómo la compra de activos para la creación de riqueza works.Just más de 3 años atrás me encontré con 75.000 dólares para gastar o invertir. Mi esposa y yo necesitaba un coche nuevo como el antiguo una era de 8 años de edad y no es tan seguro como lo que solía ser, por lo que gastó $ 40,000 en la compra de la última model.Our 75.000 dólares se ha reducido a 35.000 dólares. Ahora hizo la sabia decisión financiera que jamás hemos hecho (aparte de comprar nuestra propia casa) y se utilizan los restantes 35.000 dólares como un depósito en una propiedad de inversión para ayudar a proporcionar a nuestros eventual jubilación. El costo de inversión de propiedad de un total de $ 178.000 incluyendo hipotecas, transmisión, y los derechos de timbre costs.Three años han pasado y esto es lo que ha happened.The de coches ha descendido en valor por lo menos $ 10.000 y posiblemente más, pero es una buena fiabilidad transport.The propietario de los vecinos propiedad a nuestra inversión ha puesto sus bienes idénticos en el mercado de 319.000 dólares que se compara favorablemente con otras propiedades en la zona. Como un conservador Supongo que sería de esperar que para lograr un precio de venta de $ 300.000 o thereabouts.This significa que hemos hecho alrededor de 122.000 dólares en nuestra inversión original en la casa y la pérdida de 10.000 dólares en el coche. En realidad es peor que eso. Al comprar el coche en lugar de los vecinos casa hemos renunciado a una posible 122.000 dólares de beneficio, por lo que el coche tiene realmente nos costó $ 162.000! El viejo coche todavía está funcionando a diario y en adelante.Los resultado final es que tenemos un documento en beneficio de 122.000 dólares en la casa y un técnica de la pérdida de 132.000 dólares en el nuevo coche ($ 162K - $ 30k valor residual). La moraleja de esta historia es poner su dinero en cosas que aumentan en valor (activos), y no en las cosas que la reducción del valor (pasivos). Usted no puede tener una gran suma de dinero para invertir en bienes raíces, pero hay otras clases de activos como el arte, antigüedades, monedas o sellos, que hay un montón de pequeños puede invertir opportunities.If Recuerdo la historia de la compra de una casa frente a la compra de un vehículo la próxima vez que realice una importante compra, usted puede evaluar la forma en que la compra va a afectar a su riqueza futura. ¿Realmente necesitamos un nuevo vehículo o un televisor de pantalla panorámica? Que un bajo kilometraje de coches de segunda mano, y de mantenimiento de la actual televisión es suficiente? Tomando la decisión correcta ahora tendrá una enorme influencia en su retirement.Learning distinguir entre deseos y necesidades, y la inversión en activos es la clave para la creación de riqueza y un cómodo retirement.Copyright 2005 por Robert Scott, Robert LoanSense.com.auCheck de Inicio de la página web de Préstamo Australia que se dedica a ayudar a los prestatarios
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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