Πώς έκανα 122.000 δολάρια και έχασε 132.000 δολάρια - ένα μάθημα σε στοιχεία του ενεργητικού έναντι του παθητικού
Αυτή είναι μια αληθινή ιστορία από τη δική μου εμπειρία που απεικονίζει τον τρόπο με περιουσιακά στοιχεία για την αγορά works.Just δημιουργία πλούτου μέσα σε 3 χρόνια βρέθηκα με 75.000 δολάρια για να περάσουν ή να επενδύσουν. Η γυναίκα μου και εγώ χρειάζεται ένα νέο αυτοκίνητο, όπως το παλιό μία ήταν 8 χρονών και δεν είναι τόσο αξιόπιστο όσο στο παρελθόν να είναι, και έτσι δαπανήθηκαν 40.000 δολάρια για να αγοράσουν τα τελευταία model.Our 75.000 δολάρια μειώθηκε σήμερα σε 35.000 δολάρια. Θα γίνει τώρα η πιο σοφή απόφαση δημοσιονομικής έχουμε έγινε ποτέ (εκτός από αγορά σπιτιού μας) και να χρησιμοποιούνται τα υπόλοιπα 35.000 δολάρια ως προκαταβολή για μία επένδυση σε ακίνητα για την παροχή βοήθειας για την ενδεχόμενη συνταξιοδότηση μας. Η επένδυση σε ακίνητα κόστους συνολικά 178.000 δολάρια, συμπεριλαμβανομένων υποθήκη, μεταβίβασης, και τα τέλη χαρτοσήμου costs.Three χρόνια έχουν περάσει και αυτό είναι που έχει happened.The αυτοκινήτων μειώθηκε σε αξία τουλάχιστον 10.000 δολαρίων και ενδεχομένως περισσότερο, αλλά είναι καλό που παρέχουν αξιόπιστη transport.The ιδιοκτήτης των γειτονικών ιδιοκτησίας για τις επενδύσεις μας έχει θέσει ίδια περιουσία του για την αγορά των 319.000 δολαρίων το οποίο συγκρίνεται ευνοϊκά με άλλες ιδιότητες της περιοχής. Ως συντηρητικός Μάλλον θα περίμενα να επιτύχει μια τιμή πώλησης 300.000 δολάρια ή thereabouts.This σημαίνει ότι έχουμε κάνει περίπου 122.000 δολάρια για την αρχική επένδυση μας στο σπίτι και έχασε 10.000 δολάρια για το αυτοκίνητο. Είναι πραγματικά χειρότερο από αυτό. Με την αγορά του αυτοκινήτου, αντί των γειτονικών σπίτι έχουμε μια πιθανή απώλεια 122.000 δολάρια κέρδος, τόσο το αυτοκίνητο έχει πραγματικά μας κοστίσει 162.000 δολάρια! Το παλιό αυτοκίνητο βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη και στην καθημερινή use.The τελικό αποτέλεσμα είναι ότι έχουμε ένα κέρδος χαρτί των 122.000 δολαρίων για το σπίτι και ένα τεχνική απώλεια των 132.000 δολαρίων για το νέο αυτοκίνητο ($ 162k - $ 30k υπολειμματική αξία). Το ηθικό δίδαγμα της ιστορίας αυτής είναι να θέσει τα χρήματά σας σε πράγματα που αύξηση της αξίας της (ενεργητικό), και όχι σε πράγματα εκείνη τη μείωση της αξίας (παθητικό). Δεν μπορείτε να έχετε ένα μεγάλο χρηματικό ποσό για επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία, αλλά υπάρχουν και άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, όπως τέχνης, αντίκες, νομίσματα ή σφραγίδες, όπου υπάρχουν πολλά μικρά opportunities.If επένδυση που μπορείτε να θυμάστε αυτή την ιστορία για την αγορά ενός σπιτιού σε σχέση με την αγορά ενός αυτοκινήτου επόμενη φορά που θα κάνει μια σημαντική αγορά, μπορείτε να αξιολογήσει πώς η αγορά πρόκειται να επηρεάσει τη μελλοντική ευημερία σας. Χρειάζεστε πραγματικά ένα νέο όχημα ή ένα τηλεόραση ευρείας οθόνης; Θα χαμηλού χιλιόμετρα μεταχειρισμένο αυτοκίνητο, και η διατήρηση της λειτουργίας της τηλεόρασης να είναι επαρκής; Κάνοντας τη σωστή απόφαση τώρα θα έχουν τεράστια σημασία για retirement.Learning σας για να γίνει διάκριση μεταξύ των επιθυμιών και των αναγκών, και η επένδυση σε περιουσιακά στοιχεία είναι το κλειδί για τη δημιουργία πλούτου και μια άνετη retirement.Copyright 2005 από τον Robert Scott, LoanSense.com.auCheck στο σπίτι του Robert Δάνειο Αυστραλία δικτυακό τόπο που είναι αφιερωμένο στη βοήθεια των δανειοληπτών
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
