삼것은 유숙한다: 발견할 것이다 매매의 유형
부동산안에 좋은 이윤을 남기기 위하여는, 너는 바르게 사야 한다. 너의 명확한 상황을 위해 제일 거래를 발견하기 위하여 유효한 모든 재산 유형에서 검사하십시요. 소유자 및 빈 재산 정당한 낭비 멀리에 의하여 설치, 괴롭힌 판매, 회복, 판매를 위해 다각 명부작성을, 사려하십시요.
괴롭힌 재산
설치와 괴롭힌 재산의 차이를 인정하십시요. 괴롭힌 재산은 설치 또는 정당한 집 이을지도 모른다. 이혼, 일 손실 또는 이동, 죽음, 재정적인 곤란, 및 다른 문제는 수시로 시장 가격보다는 더 적은을 위해 판매를 강제한다. 다만 소유자 문제가 일으키는 원인이 되기 때문에 집이 담합을 요구한다 것 을 괴롭힌 판매는 의미하지 않는다.
회복
회복 시장이 지난 여름높은 쪽으로 말려 보였, 집은 못들어오게 한 명부에 다시 나타난것을 시작되고 있다. 이것이 다른 부동산 투자자 붐의 처음 이을지도 모른다 것과 전국적인 저당 (www.seetloan.com)에 대금업자 약탈Kramarz은 말한다.
HUD,VA,Freddiemac,Fanniemae, 및 은행rEOs(소유되는 부동산을 위해 약어)에 의하여 판매를 위해 중대한 매매 재산을 찾으십시요. 부동산 중개인은 너를repos에서 낙담하, 다각 기입되는 가정에 전환한것을 해본다. 열심히 그것이 좋은 제의로 재산을 발견하는것을 이는 까 라고에 관하여 부정적인 언사를 듣지 말라. 다른 대리인을 발견하십시요. 평균 집이 더 적은 보다는 3 주안에 매출할 때 조차 이 쓰기의 때에 뜨거운 시장안에, 우리는 시장 가격의 밑에 적어도 40천 달러를 위해 2개의 재산을 발견했다.
너를 우송하기 위하여 명부작성을 지불해서 서비스하십시요 다시 소유한 재산의 명부는 돈의 낭비 이다. 너가 이 명부를 얻을 그 때까지는 실제적으로, 집은 이미 매출된다. 저당물을 목록으로 만들는 많은 웹사이트는 너에게 책임을 위해 웹에 번창한다.
다시 소유한 재산을 전망하기 위하여 너와 플래쉬 등을 가지고 가십시요. 창을 덮는 전기 서비스 및 널과, 어둠방을 전망함것은 거칠다. 좋을 부동산 중개인에는 그녀의 자신의 플래쉬 등이 있을 것이다, 그러나 그녀가 너를 원하는 무엇을 보는 너는 너가 원하고 아니다 것을 보고 싶는다.
HUD
우리의 지역안에, 새로운HUD명부작성은 온라인으로 금요일 목요일 늦은 밤 또는 아침을 배치한다. 새로운 "매일은," 조건부 날인 증서에서 떨어진 가정 이전에, 지점 토요일 아침 매출했다. 매일 목록으로 만들는 입찰 시간 체재동안에 매출하지 않는 재산. 자정에 뒤에 오는 화요일까지 만기가 되는 입찰은HUD등록을 완료한 부동산 중개인에의해, 복종시켜야 한다. HUD가정을 매출하기에 친밀하지 않는 부동산소개업자을 사용하여 너의 시간을 낭비하지 말라. 어떤 과오는 입찰을 거절되는 일으키는 원인이 된다. 너는 최소한 입찰에 방법을 입찰해야 한다 것 을 말하는 대리인을 사용하지 말라. 너의 기간에 너와 일하고 싶는 대리인을HUD가정안에 전문 발견하십시요. 많은 매매HUD가정은 최소한 입찰보다는 멀리 더를 위해 매출한다. 밖으로의 파악 방법 비싼 값을 얻지 않는 1개의 재산을 위해. (나는 우리의 두 번째 집 소유자 점령자 산 오두막에 최소한의 밑에 대략$40,000을 입찰했다.)
그것에 우리들을 잘 지불한 우리는 많은 입찰 및 충분히의 승리를 복종시킨다. HUD은 소유자 점령자로 단 1개의repo구입에게 닫기의 날짜에서 2 년마다를 허용한다.
너의 창자 본능에 의지하고 너의 부동산 중개인을 부당하게 너를 좌우하는 시키지 말라. 입찰한 컴퓨터를 너의 대리인을 위해 곤란한 과정이 아니다. 성공적인 입찰을 얻기 위하여 너는 약간 입찰한것을 의도하는 대리인을 필요로 한다. 이것은 너의 호의안에 확율에 추첨을, 이기기같이 이다.
입찰에는 대금업자 융자 지출 계약 계산서가 있어야 한다. HUD필요조건에 생소한Lenders은 또한 너의 시간을 낭비한다. 어떤 과오는 너를 구입을 잃는 일으키는 원인이 된다. 아니다 모든 대금업자는HUD's입찰을 이해하고, 융자하고, 과정을 구매한다.
HUD입찰을 둘 경우, 너의 닫는 비용의 어떤을 충당하기 위하여 입찰되는 너의 제안을 올리십시요. 너의 닫는 비용을 지불하, 밖으로 의 고립지 경비를 저장하기 위하여 너가HUD을 얻는다 것 을 이것은 의미한다. 또한, 더 높은 판매 가격은 판매를 위해 너의 호의안에 시장 대등한 판매를 늦게 충격을 가한다. 너의 구입 가격은 시장 지역의 가치를 좌우한다. 가격을 너의 혁신 시간동안에 활동적인 판매를 위해 더 높은 지킴것은 너의 투자 잠재력을 보호한다.
1개의 특별한 재산에 붙여 얻지 말라. 우리는 나가 애플 골짜기안에 사랑한 가정에 입찰을 두고 약간 백 달러에 의하여 잃었다. 집은 명부에 늦게,HUDrepos을 위해 천만에 드물었던 돌아왔다. 그러나, 이 시간까지, 우리는 이미 더 나은 괴롭혔었던 재산을 구매했었다.
VA
HUDrepos, 재향 군인회가 소유하는 부동산 중개인을 통해서 입찰 체계에 가정보다는 세탁기술자는 또한 제안된다. VA은 그들의 다시 소유한 가정높은 쪽으로 부분적으로 고친다. VA은 때때로 몇몇 가공비, 낮은 관심사, 및 선납 벌금에 매수인 (판매인) 회계를 제안한다. 너는 가정을 위해 자격을 주게 쉬운 이들을 사는 노병 이어야 하지 않는다.
이 쓰기현재로,VA은 이 가정이 판매를 위해 제안되는 방법을 변화하고 있다. 이것은 너가 정부 소유 재산에 관하여 최근에 수정한 매매 절차의 위에 체재하는 부동산 중개인을 필요로 하는 다른 이유 이다.
Fanniemae,Freddiemac,FDIC,SBA,IRS및GSA명부같은 더 적은 알고있은 행정국은 그들의 개인적인 웹사이트에 재산을 다시 소유했다. HUD과VA보다는 이 재산, 더 희소한, 흔하게 시장 가격에 가까운 판매 가격에 부동산 기관에 목록으로 만들의 앞에 청소하고 고쳐 얻는다.
REOs
은행은 매매 가격에 수시로 그들의 부동산 소유한rEO가정을 제안한다. 재산의 은행 재판매 방침, 상태, 및 유효한 회계의지하고 있는,REO기회는 넓게 변화한다. 다른 은행이 다만 밖으로 원하는 동안 몇 은행은 그들의repos에 빌려준다. 중대한 회계는 사내 기간을 제안하는 은행을 통해서 가능하게 된다. 점, 최소 대부 비용, 및 선납 벌금 요구하십시요. 너의 현지 대출 기관에 검사하고 그들이 그들의 회복을 시장에 내놓는 까 라고 알아내십시요. 이 은행가의 많은 것은 너에게 유효할 재산을 목록으로 만들는 그들의 웹 페이지를 줄 것이다. 명부작성에 의하여 은행 소유되는 회복안에 전문하는 부동산 중개인을 친구가 되십시요 그래서 새로울 명부작성의 너를 즉시 통지할 것이다.
다각 명부작성
다각 명부작성안에 매매를 발견하는것은 단단하다, 그러나 불가능한. 잠깐을 위해 시장에 있은 명부작성에서 체크. 이들으로 빈 집을, 요한다 판매인 돈에게 각 달을 찾으십시요. 를 위해 빠른 조건부 날인 증서에 제시 가격보다는 매우 보다 적게 제공하십시요. 생각하면 많은 염려한 판매인은 제안에 뛰어오른다 단 10 일안에 그들의 문제에서 이을 것 을. 이것은 너가 빨리 실행하는 조건부 날인 증서 장교 및 대금업자 를 필요로 하는 다른 이유 이다.
나는 다각 명부작성 서비스에 우리의 지역안에 다각 명부작성을 따른다. 나의 대리인의 한개은 나를 새로운 명부작성 매일 이메일로 보낸다. 너는 너를 새로운 괴롭힌 재산 명부작성에 의하여 유효하게 되는 분 부르는 대리인을 필요로 한다. 시장에 나올 전에 싸게 판 명부작성은 대개는 부동산 중개인 및 그들의 투자자에의해 물어 위로 얻는다.
다만 많은 입찰하기같이, 많은 제공하십시요. 갑작스러운 활동을 일으키는 원인이 되는 한계점이 판매인 문제에 의하여 언제 도달하는 까 너는 결코 있있지 않다.
Owners에의한 판매를 위해
소유자에의한 판매를 위해 항상 중대한 구매 이, 항상 적어도 1개의 매매 밖으로 거기서 있는다. 많은 투자자는 소유자에게서 직접적으로 산 좋아한다. 너가 이제까지 너의 가정을 혼자서 매출한것을 해보면, 너는 가능하게 이중 몇몇 투자자를 만났다. 당황하는 자택 소유자에게서 집을 훔치기 위하여, 열심히 잔인한, 그리고 어떠한 경우에는, 사기 투자자는 온갖 계획높은 쪽으로 꿈꾼다. 부동산 업자가 너의 앞에 이 무정한 투자자를 아마 다루고 그런 까닭에 의혹에 너를 전망할지도 모른다 것을 이해하십시요. 정직하고 그리고 자비롭게 그들과 일해서 그들의 신망을 벌십시요.
판매인 동기부여
정직과 친절 가이드를 판매인과 너의 활동 시키십시요. 판매인 명확한 문제에서 발견은 그들과 너자신을 돕에 열쇠 이다. 판매인 특별한 필요를 폭로하고 해결책을 발견하십시요. 그것이 몇몇 판매인을 위해 곤란하기 시켰기 그들의 말썽에 너를 안으로 때문에, 여분 교감 및 이완한 타이밍 도움 너는 그들의 근본적인 동기부여를 발굴한다. 주의깊게 듣고, 말한 멈추고, 매출한것을 필요로 하는 실질적인 이유를 이해하기에 지도하는 세부사항 주의하십시요.
판매인은 빠른 조건부 날인 증서를 필요로 하나, 후에 가정을 잠시 동안 세놓는것을 필요로 하나, 즉시 현금을 원한 수도 있다. 너는 판매인에게 재산에의해 장악된 주에 현금의 대부를 줄 수 있었다. 구입 전진의 이 유형대하여 너의 주법관해서 검사를 물어보십시요. 돈 배고픈 판매인을 유혹하 도록 우리는 우리의 저가에 투입하기 위하여 판매인에게 첫 지불액으로 간, 조건부 날인 증서의이상으로$2,000예금을 제안했다.
많은 판매인은 그들의 현금의 모두를 밖으로 필요로 하지 않는다. 소유자 회계는 너를 위해 훌륭한 제의로 이다. 흔하게, 너는 더 낮은 금리를 얻고 대금업자 점 또는 선납 벌금을 지불해야 하지 않는다. 또한, 이 대부는 너의 신용 보고에 전형적으로 보이지 않을 것이다 그래서 너는 이 지불을 너향하여 세지 않을 것이다. 너는 좋은 신용 보고가 있으면, 판매인에게 쇼에게 너와 사본을 가지고 가십시요. 이것은 너의 신용 기록에 조회를 더 방지하고 떨어지기에서 너의 신용 점수를 지킨다.
사기 위하여 준비하십시요
너가 매매를 발견할 때 즉시 제공하는 준비되십시요. 너가 빠르게 닫을 수 있는 중대한 대금업자와 전 승인된다 것 을 확인하십시요.
괴롭힌 판매인 및 설치 집은 너에게 사업을 투자하는 부동산으로 얻는 중대한 방법을 제안한다.
(c) 저작권2004년,JeanetteJ.피셔. 판권 소유.
달러를 위해 인형의 집, 가정에 기쁨, 및 다른 책에 개집의 저자,Jeanette피셔 교수는 부동산 투자 그리고 디자인 심리학을 가르친다. 기사 더를 위해, 끝, 보고, 회보, 및 판매 플라이어 템플렛은,http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm을 본다
ꀰ사냴ꀰ: Messaggiamo.Com
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