住宅ローンの用語説明
いつのローンのために狩りをして、あなたは、住宅ローンの利用可能なさまざまな種類が見つかります。私はいくつかのより一般的なものとuses.15対30 YearsYour住宅ローンの用語リストができることだけでは約 何かを選択します。 15〜30年間の任期を、これらの日は、10〜20歳もavailable.Theている短い期間は、低金利の人気があります。しかし、短期的に住宅ローンの主なアトラクションです お金を固定4.5％の率を20万ドルの住宅ローンの場合save.For例は、1013.38ドル、30年と1529.99ドル先月15歳のための毎月支払うことになる。あなたは$ 364,816.80対$ 275,398.20支払うことになる30歳以上 15年、interest.Ifで$ 89,418.60または24.5％の場合15歳で金融機関の暴露を減らすためにパーセントオフは非常に保守的な4分の1を削減節約、貯金は約26％となります。調整可能なレート抵当権 （ARM）のARM社の持つレートをlender.Usually金利で作られた契約書の条件に応じて調整する住宅ローンされている1、3、5、7または10最初の数年間に固定されます。その期間が終わった後、料金されます lender.Termsとの契約の範囲内で変動することは通常15年または30年です（ただし、交渉することができますしたい任意の期間だけ）について。そこは、貸し手involved.Becauseバルーンをすることができます 大きなリスクの場合、金利の上昇によりお金を失う上で撮影されていない、これらの融資は、固定の住宅ローンよりも低く、初期料金になります。最低料金1年ARM社とされるaccordingly.Many人が上がる なぜなら、より家の余裕ができるようにも低い金利を得る、低金利の時代でも、今のような、ARM社がかかります。ただし、借り手のリスクはまだ彼には後に、家の余裕を取っている 料金使用rise.Itする契約を2％の年間の変動を制限するための共通することは自由です。しかし、5％スイングをもっと当たり前になっている。上のものの金利はどうなるの応じて、自分自身を見つけるかもしれない あなたの家のうち価格。場合、料金up.The平均家主に戻って開始もちろん、約7年間、彼または彼女の家を所有して交渉ができます。場合に移動する計画の最初の任期の前に ARM社が、それは良い選択のである。場合は、固定金利よりoption.Balloon MortgageAバルーンモーゲージのかもしれないため、ご希望よりも長い10年計画の1つは、完全にterm.Forの末尾に完済されていません たとえば、あなたはあなたのためを呼び出すと、通常の償却スケジュールよりも安くすることができます15年固定金利の住宅ローンを取得することがあります。 15年の終わりにしても、元本の一部を借りれます。どのように ものみの住宅ローンのこのタイプの例です。contract.An金利の条件に依存します。唯一の融資金利の場合には、バルーンを最初の型のborrowed.This全額をされる 住宅ローンの借り手のいずれかをそれ以外に購入できる、または、そのたちの毎月のコストを削減するより家を買えるし、それらを過ごすしたり、貯蓄elsewhere.Again投資する場合は、前に移動する計画していることができる機能 バルーンと、販売からの収益はバルーンカバーするために十分であるため、これは良いアイデアかもしれない。ただし、現金を用意することの極めて現実的な可能性に直面したときにカバーするために売却 バルーン場合は、特に減少し、住宅prices.BiWeekly MortgagesA隔週抵当権を一度に売却しなければならない1つの場所は、通常の住宅ローンの支払いを2週間ごとの給料の半分です。場合、26を作っているので、 24日ではなく、お支払いは1年、あなたをすぐに興味を支払い、30年間の長期的にかなりのinterest.Take $ 200,000、4.5％の固定金利の住宅ローンを例に省エネの風。通常のお支払いになる 1013.37ドルmonth.The隔週量506.91ドルです。しかし、見返りは大きい。あなたのローン5 1が支払われる/ 2年前とあなたとあなた自身の隔週の住宅ローンの計画を設定することができます28％または$ 32,639.75 interest.Youが保存されますお客様 ない前払いペナルティがあると仮定し住宅ローン、既存の（これは通常のみ）は最初の数年間とにかく適用されます。するだけで送信したり、お客様の銀行の半分を住宅ローンの支払いごとにあなたの口座振替が 2週間です。がない、余分なコストや手数料this.Orを12であなたの毎月の支払額を分割し、追加することによって、同様の結果に到達することができますかすることがありますが、お支払いします。この例ではそのことに出てくるか エキストラ84.44ドルmonth.Theの秘密は、任意の前払いは、どんなに興味と貯蓄が短く支払いperiod.Bridge LoansBridgeローン、不動産取引では、ダウンをカバーするために使用されますになりますが小さい ときに、借り手の彼の昔の家の株式を持つ新しい家に十分なcash.It一般的には、短期的関心をするときに家主に彼の昔のhouse.Conventional MortgageMostを販売して返済にのみ融資された支払が、 住宅ローンは、条件は異なります、従来のです。ほとんどの人にとって、従来の住宅ローンは、少なくとも20％down.Constructionで15または30年固定金利の住宅ローンMortgagesTheseは本当に融資を高く実行されます 通常の住宅ローンよりも金利。彼らは一度家finished.FHA（連邦住宅管理公団）FHAのであり、家を建てるための住宅ローンに変換されているお金を借りることを可能にするのブランチです 住宅都市開発（HUDの）部。これは、不況時代の創造、人々の時間銀行がどこmortgages.The FHAの付与しないで最大一定の融資保証住宅を購入することを可能にするためのものです これは国の地域やローンのタイプによって異なる設定金額。今の保証は約$ 160,000ややドル以上30万人は一つの家族の家の家族4人home.Thisタイプから実行する 住宅ローンの低中間所得の人は家の所有者に役立つように設計されます。これは支払いを低必要とし、借り手のデフォルトでは、政府の手順柔軟な融資requirements.Ifしており、負担 保証します。このため金融機関は、それ以外の場合RateFixed住宅ローン金利refuse.Fixedと住宅ローンを作成しやすく、金利の住宅ローンの用語を設定しているになりますができることが5〜30の間のどこ years.Althoughに興味をのみ、または今のような場合、料金、ほとんどの住宅は、低固定金利でロックしたいの低さは、通常、従来の償却しておりますmortgages.At回のバルーンができます。彼らは 人気のあるときに料金なので、ときに高くしている、またはup.This型住宅ローンのだろう人気が下落している非常に良いアイデアがあなたの家の中でwhile.HomeエクイティラインCreditAリボルビングのクレジットラインのために生きることを計画しているが あなたの家で保護します。これは住宅ローンですが、クレジットカードの他の形式よりも低いレートを運ぶと税金deductible.Itさで2番目の住宅からは、一定期間または量とされていない内に保持することができます異なる 場合は、お客様のクレジットカードをリッピングし、関心をinvest.InterestのみMortgagesThis保存にお金を使うあなたのhome.This所有している限り、効果が最も頻繁に借金の整理のために役に立つことができますが使用されます だけで何を言う。あなただけに関心を払うと、プリンシパルreduced.Thisことはありません、すべてのバルーンの住宅ローンの壮大なお父さんであり、あなたの家の価値ではなく、他の方法では、減価大きなリスクを冒して around.You非常によくclosing.The支払いでの余分な現金を用意している多くの普通償却の住宅ローンに比べて低い場合は、規律が、これは有用な財務計画tool.Jumboことができるかもしれない 322700ドル（制限を超えてMortgagesMortgage融資を定期的に）が発生します。少し小さいloans.No Docまたは低ドクよりも高いそうでなければ、住宅ローンの固定することができますまたは可変、バルーン、etc.Rates通常です MortgagesThisの住宅ローン申請するには、抵当権自体をしないことを指します。ビジネスオーナーは、人々への投資、セールスマンと他の所得が低い、または限られたドキュメントを使用する場合、変数は常にオフに住んで mortgages.Very裕福な借り手またはそれらの人々彼らの名前にもかかわらず、いくつかのドキュメントが必要ですどちらの場合には、no docのoption.Inを使用する実質的な金融プライバシーします。貸し手を受け入れる あなたMortgagesTheseダウンprivilege.Noマネーの2つのフレーバーがある：FHAのタイプの融資のために、または中程度の所得の借り手ローで住宅を購入することができます以上を支払うも優秀なクレジットカードよりも小さいともして ほとんど、または何もダウンして、80から20の計画、ここで少しのお金で裕福な借り手を保存してご購入price.Underの100％金融80から20の計画の最初と2番目の住宅ローンを同時に発行されます。 借り手のモーゲージ保険を購入する必要がなくなります。 2件の融資80％の融資に加えて、保険料よりも低いコスト、そうでない場合は、借り手の下にお金を置くのsense.Ifする場合は、表示されます設計されて 抵当に80-10-10と呼ばれる（最後の数字は頭金の割合）、またはいくつかの類似number.Itされる主に、十分な頭金のために保存していない、またはこれらの者はお金を持って借り手が使用され、 ではなく、他のpurposes.RefinancingThis、技術的に異なっており、新しい住宅ローン、うまくいけばより良い条件を意味しますそれを使用します。多くの人が同じ意味で2番目の住宅ローンまたは行を取得するとそれを使用 信用、彼らのhouse.Second MortgagesSecondary資金の株式borrower.Theyによって得られる他の単語をタップするのに額に固定することができますかホームエクイティラインクレジット、これは単純であるという形をとる リボルビングクレジットラインhouse.Homeownersで保護された、法案を統合するホーム改修工事を行う、大学を介して自分の子供に言えば、等彼らを持っている株式に叩いている資金調達、これらのフォームを使用するに 家の他のthings.Thisを使用して、必ずしも素晴らしいアイデアではありません。ときにこれを起動するか、またはあなたの家を失うリスクやお支払いに現金を調達する必要があなたの財政をしっかりと掌握する必要があります 住宅ローンをオフするときに正しく表示するに低く、税金控除の対象レートであなたの借金を支払うことができることsell.Ifとsavings.VA（ベテランの管理投資）MortgagesThe商品アクティブな任務に住宅ローンの保証を提供 者と、特定の資格要件を満たす元軍人。 （ここでは要件をクリックして読み込みしてください。）FHAの融資と同様に、政府保証低中間所得者層の退役軍人や現役が容易になります サービス担当者mortgages.The現在の商品保証を得るに89912ドルです。 MortgagesIfが上昇すると住宅価格の賭けにしたいが、一部の金融機関の値を125％にするまで貸与されますperiodically.125％値上げされて 家。場合は右なら、大丈夫です。それ以外の場合は、他の資金調達のオプションを使用私が覆われていないのかも分からないがあなたのhouse.I'メートルて販売する小切手を用意する準備する 〜について。しかし、主な資金調達の種類のほとんどのクーパー氏は非常に借金をよく知っている彼の生活の中でそれにされて何回も退職者の弁護士は、here.Chrisている。これらの記事はいくつかの知識は、彼を獲得して渡す
記事のソース: Messaggiamo.Com
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