न सिर्फ काम मिल - कुख्यात रसोई घर की मेज समापन
क्यू: हाय लो, मैं अनुबंध के तहत एक संपत्ति है कि मैं फिर से बेचना चाहते हैं / के रूप में दूसरा एक rehabber है / नया करनेवाला है, लेकिन मैं इसे जल्दी से खरीद सकते हैं और बस काम छोड़ो दावा अभिलेख, एक बंद या वकील का उपयोग कर के बिना एक शीर्षक परीक्षा के लिए इंतज़ार कर रहे. मैं अपने advice.The विक्रेता बस मुझे फोन किया और मेरी आवाज मेल पर एक msg छोड़ कहा वह मेरे लिए बेच क्योंकि वह एक बेहतर प्रस्ताव प्राप्त नहीं करना चाहता था की आवश्यकता है. अब मैं यह अनुबंध के अधीन है, एक साथ खरीद और उसकी बिक्री से समझौते पर हस्ताक्षर किए, और मैं उसके हस्ताक्षर एक छोड़ो दावा था काम भी है. मैं था कि क्योंकि वह इस संपत्ति का स्वामित्व है, जो उसकी माँ जो पारित करके उसे दिया था पर उसकी बहन के साथ लड़ रहा था दूर पहले 2 साल. कर्म उसे अकेला नाम में है, नहीं है, बहन, माताओं या किसी और को. मैं देख रहा था और काम it.So की एक प्रतिलिपि बना दिया, मैंने सोचा कि मैं मिलना चाहिए अधिकार का त्याग विलेख, अगर मैं कर्म में रिकार्ड की जरूरत क्योंकि परिवार के मुद्दों का, और वह भी सहमत हुए. उसने कहा कि वह सिर्फ चाहते थे करने के लिए इस संपत्ति से छुटकारा. मैं भी अदालत घर दिखाने मैं यह अनुबंध के तहत किया था, संपत्ति के लिए एक हलफनामा दायर में तुम सब के रूप में की सिफारिश की. मैं एक शीर्षक की जांच शीर्षक company.Now तुम क्या सुझाव है मैं ने किया प्राप्त करने की प्रक्रिया में हूँ? किया मैं शीर्षक खोज जब तक अदालत घर को और अधिकार का त्याग पत्र रिकार्ड या रुकना चाहिए वापस जाना है और काम, या दूर चलना है, या रिकॉर्ड क्या? अगर मैं इंतज़ार करो और एक वकील को बंद करते समय चुना, वे छोड़कर शीर्षक खोज शीर्षक कंपनी द्वारा किया जाएगा? धन्यवाद, GA: नमस्ते जी, तुम क्या वर्णन कर रहे हो रहा है थोड़ा जोखिम भरा है, फिर भी यह बहुत बार किया है. यह एक बहुत अच्छा विचार है शीर्षक परीक्षा मिल चलाने के पहले, एक "रसोई घर की मेज बंद कर चुके हैं और हो रही एक अधिकार का त्याग विक्रेता से काम (QCD), यदि आप का उपयोग कर / बंद नहीं रख रहे हो पहले वकील एक औपचारिक समापन करने के लिए .... आम तौर पर हम अनुशंसा नहीं तुम अपने ही बंद करते हैं, लेकिन आप अपनी खरीद से बढ़ रहे हैं, तो आप 'सुरक्षित' कर सकते हैं अपने सौदे से पहले दूसरे में क्रेता चलता रहता है और इसे खरीदता है, और / या पहले बहन के कुछ दाने करता है?. सिर्फ यकीन है कि लेनदेन सामने उठ रहा है, और है कि तुम सच में आगे बढ़ने के रूप में आप सहमत का इरादा है. मुझे लगता है कि मैं आगे जाना होगा और फाइल / QCD रिकॉर्ड है. मैं देख नहीं है कि तुम कुछ खोना पड़ता है, और gain.I के लिए एक बहुत विक्रेता पता है कि वह किसी और क्योंकि वह पहले से ही एक बाध्यकारी तुम से बेचने के लिए करार किया है नहीं बेच सकता है चलो होगा, और आप पहले से ही "तकनीकी" अपनी घर से तुम QCD दर्ज (), और वह अपनी योजना के समझौते की समीक्षा की तरह आप पहले से ही उसके साथ सहमत था, और अगर आप अपनी खरीद और बिक्री का समझौता है, तो में वर्णित के रूप में नियमित रूप से बंद करना तय नहीं है तुम घर में रिलीज यानी (आप हस्ताक्षर करने और एक अन्य QCD रिकॉर्ड, उसे आप से पहले QCD रद्द कर दिया था) उसे जिसे वह likes.It महान है कि आप पहले से ही अपने 'की Affadavit दर्ज की गई बेचने के लिए होगा अनुबंध ", अपने आप को शीर्षक की श्रृंखला में डाल, दिखा रहा है कि तुम एक घर खरीदने के लिए अनुबंध किया है. अब यह चल रही 'के सभी अगर ऊपर" और आप नहीं कर पा रहे हैं या किसी कारण के लिए QCD रिकॉर्ड नहीं चुनते हैं, Affadavit तुम्हें तुम्हारी रक्षा करेगा दर्ज की है, और तुम अब भी भविष्य में घर खरीदने की अनुमति (यदि विक्रेता की कोशिश करता है किसी और को बेचने के लिए या घर पुनर्वित्त की कोशिश करता है). QCD आप अधिकारी बन दाखिल करके संपत्ति के मालिक. कोई एक सौदा तुम से दूर ले जा सकते हैं. आप इसे खरीद रहे हैं "विषय" किसी भी कर्ज, आप किसी ऋण पर भुगतान करने के लिए शुरू की आवश्यकता होगी (उधारदाताओं कॉल खाते के एक बयान 'जाओ' के बाद से सुनिश्चित करें कि कोई वापस भुगतान या दंड आप कर रहे हैं "जिम्मेदारी विरासत में मिली आश्चर्य कर रहे हैं"). मैं मान रहा हूँ तुम उसे नहीं दिया / कम इक्विटी / इस बिंदु पर नकदी, ताकि आप किसी भी निवेश किया, धन या विक्रेता के साथ खतरे में नहीं है. अब तुम हो पास समय सभी वित्तीय मूल्यांकन करने के लिए और एक को सूचित फैसला लेने के लिए. अंत में अगर, आप यह नहीं चाहते, तो आप हमेशा छोड़ो दावा मौजूदा मालिक को वापस कर सकते हैं संपत्ति है, जैसा कि आप उसे पहले कहा था .** को नोट मेरे सारे साथी निवेशकों: क्या आप भी इस 'रसोई की मेज समापन खेल "खेल, नहीं चाहता कि जब तक आप एक मजबूत संकेत है कि यह एक अच्छा सौदा है और तुम 90% यकीन है कि आप इस सौदे के साथ सभी तरह से जाना जा रहे हो रहे हैं . ले एक QCD के एक त्वरित रिकार्डिंग के द्वारा स्वामित्व, और फिर स्वामित्व शेख़ी एक और QCD के साथ मूल विक्रेता के बाद जब आप है "एक मौका" आपके कारण परिश्रम करते थे? एक अच्छा खेल को खेल नहीं है. हम सिर्फ रहे हैं इस उदाहरण में यह माध्यम से घूमना, क्योंकि निवेशक के लिए जा रहा है "बेचा फिर" fraudulently से उसके अच्छे सौदे बचाने के लिए दौड़ कोशिश कर रहा है, विक्रेता द्वारा एक और buyer.But तुम भी अचानक ही नहीं करना चाहता संपत्ति तुम कहाँ है कुछ संभावित अज्ञात, liens है कि घर से जुड़ा हो सकता है की अनदेखी, कि तुम तुम से पहले बाहर का भुगतान किया है फिर से हूँ बेचा या घर refinanced, और कोई अपने आप को शीर्षक के जरिए बीमा करने की क्षमता बीमा,. तो इन 3 जोखिम तुम एक "विलेख, रसोई घर की मेज बंद जाओ 'के साथ मिल गया है - 1) तुम शायद विक्रेता हस्ताक्षर मानक के स्वामी" "affadavit और' गैप affadavit" कि वकीलों का उपयोग करते हैं, नहीं होगा, जहाँ पर विचार विक्रेता वारंट है कि कोई और "बुरा सामान, liens, फैसले, आदि" उसे या संपत्ति, क्या शीर्षक परीक्षक .. मिल गया है के अलावा अन्य के खिलाफ अस्तित्व और भी विक्रेता संकेत उन Affadavits, हम कुछ कर ली और वे झूठ बोल रहे हो धोखाधड़ी करने जानने के हस्ताक्षर. शीर्षक बीमा कवर तुम, अगर विक्रेता झूठ बोला होगा, लेकिन तुम नहीं) कि (# 3 देख .2 कर सकते हैं) शीर्षक परीक्षकों मानव और गलतियाँ करते हैं और शीर्षक सामान liens (अनदेखी, फैसले ख) / ग वे मिल भी व्यस्त है, बहुत थक गया, etc.3) तुम नहीं कर सकते मालिक शीर्षक से ऊपर के सभी मुद्दों को बीमा कवर हो अगर तुम पास अपने लिए एक "रसोई घर की मेज 'पर सौदा है, क्योंकि एक पर एक वकील बंद बेच सकते हैं दूसरे के बारे में है कि नीति आप पर और क्या तुम को one.We खरीदने के कई उदाहरण हैं जहां या तो था विक्रेता की जरूरत है झूठ बोला (# 1 देखें), या शीर्षक परीक्षक ने एक महत्वपूर्ण धारणाधिकार याद नहीं अभी तक फैसले और ऋण दायर की शीर्षक परीक्षा के दौरान (# 2 देखें) और हम अपने शीर्षक बीमा policies.If द्वारा कवर किया गया है आप शीर्षक समस्याओं और सं शीर्षक इन्स के उन प्रकार के हैं. नीति, आप सभी कानूनी और फीस का भुगतान मिल गया है / या बंद liens भुगतान करते हैं, आदि से पहले फिर से कर सकते हैं संपत्ति बेचते हैं. Soooo, जब तक आप एक गंभीर जुआरी एक वकील के साथ :-) बंद हो तो आप प्राप्त कर सकते हैं विक्रेता 2 Affadavits हस्ताक्षर करने के लिए और अपने आप को एक मिल मालिक शीर्षक बीमा policy.And हाँ, समय वकीलों के बारे में 50% एक पहले से किया (पिछले 30 दिन के भीतर आमतौर पर होना चाहिए खरीद) शीर्षक परीक्षा होगी और इसे बंद करने के लिए उपयोग - बस advance.Now में अपने प्रतिनिधि, यदि नए क्रेता तस्वीर संपत्ति पूछना चाहता है, वे इसे आप से सीधे खरीद सकते हैं. मौजूदा homeowner, बिल्कुल है, के लिए परेशान होने जा रहा है और शायद कहते हैं कि तुम कुछ illegal.Q किया जा रहा: शीर्षक कंपनी के मुद्दे को एक सीमित वारंटी काम, नहीं तो कौन कर सकता हूँ एक सीमित वारंटी काम है कि मैं rehabbers अन्य थोक व्यापारी मुद्दे को देखा है प्रदान करता है? एक: बंद वकील विक्रेता के रूप में अपनी तरफ से बाहर भरने एक लिमिटेड वारंटी काम कर सकते हैं (आप जब फिर से बेचना संपत्ति), कह मूलतः है कि आप संपत्ति के स्वामित्व वारंट था 'वैध' * * सीमित समय है कि आप सफलता और बहुतायत के house.Best स्वामित्व अवधि के दौरान, लो CastilloFREE! भू सम्पत्ति अर्जन निवेश गोपनीयता 1,00,000 डॉलर आपके 1 वर्ष! - 11 अनदेखी रियल एस्टेट Statregies यह आपके निवेश कारोबार को उलटा करो और फास्ट ट्रैक पर सफलता की गारंटी ...! प्लस एक बोनस एक तो यह कर सकता हूँ सफल गुप्त के साथ ट्रैक
Article Source: Messaggiamo.Com
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