अचल संपत्ति विवाद और विभाजन
क्या होगा अगर दो लोग अपने संसाधनों जमा और अचल संपत्ति में निवेश शुरू कर दिया. बहुत आसानी से कुछ समय के लिए साझेदारी बातें प्रगति की तरह और फिर एक विवाद arises.Now वे शायद ही कभी एक दूसरे से बात करने और खड़े हो सकते हैं तभी से clenched दाँत. एक दुखद कहानी है, लेकिन है कि uncommon.What नहीं है एक तो वे एक fourplex में एक अविभाजित दिलचस्पी नहीं है. वे अपने निवेश उद्यम खत्म करना चाहते हो, लेकिन वे के स्वभाव पर सहमत नहीं हो सकता संपत्ति? विभाजन के लिए एक कार्रवाई ही समाधान हो सकता है. कि निवेशकों का एक मतलब के लिए अदालत में बदल जाता है कैसे कब और संपत्ति में ब्याज का फैसला किया है divided.In होगा एक विभाजन कार्रवाई या मालिक वास्तविक संपत्ति या संपत्ति में कोई रुचि के दावेदार एक विभाजन (उसे और अन्य मालिकों के बीच संपत्ति का विभाजन) मजबूर कर सकते हैं. यह राज्य के राज्य के लिए अलग अलग हैं, लेकिन एरिजोना में विभाजन शिकायत दर्ज कराई है काउंटी में संपत्ति situated.The अदालत है एक सुनवाई पकड़ने के लिये "संपत्ति में ब्याज की हिस्सेदारी तय करेगा की सुपीरियर कोर्ट में मालिक या दावेदारों में से प्रत्येक के विभाजित होने की मांग की, और सब शीर्षक दूसरे शब्दों में ... "प्रभावित सवाल ... जो एक संपत्ति में एक अविभाजित रुचि नहीं है निपटान अदालत इसे 'them.Here के लिए कर सकते हैं पर सहमत नहीं हो सकता जब कार्रवाई में विभाजन का एक और उदाहरण s: यदि एक पूर्व पत्नी या पति को अपने घर को बेचने या दूसरे को अपने हित काम से इनकार कर (और अचल संपत्ति का उल्लेख तलाक की डिक्री में) नहीं है, एक ही रास्ता घर बेचा जा सकता है एक action.When एक विभाजन के माध्यम से होता है पति और पत्नी एक घर खरीदने के साथ, वे अपने किरायेदारों 'के रूप में पूरी तरह से ". पर एक पति, जीवित पति स्वचालित रूप से संपत्ति का एकमात्र स्वामी की मौत हो जाती है. इस 'अधिकार के रूप में जाना जाता है उत्तरजीविता. "जब तलाक, पूरी तरह से किरायेदारी एक किरायेदारी" में भंग में है ", आम जिसके तहत एक पति एक उत्तरजीवी के अधिकार के बिना संपत्ति में आधे रुचि है. किरायेदारी ने आम "संयुक्त किरायेदारी" से, survivorship.Generally के अधिकार के साथ जो आम है स्वामित्व अलग है, किरायेदारों ने आम और संयुक्त किरायेदारों "वास्तविक संपत्ति के अधिकार में" विभाजन करने का अधिकार है की संपत्ति. लेकिन अगर घर के समझौते जुदाई या तलाक डिक्री अनुदान अनन्य पत्नी, आमतौर पर अपने एक विभाजन कार्रवाई, अचल संपत्ति partition.In अधिकार से वंचित है पति के पास भी नहीं है अलग भागों में विभाजित है या एक सार्वजनिक नीलामी में बेच दिया और आय सह के बीच वितरित-मालिकों (यदि संभव संपत्ति विभाजन नहीं है). कभी कभी वहाँ में एक निवेशक के लिए एक मौका है ऐसे स्थिति. यदि आप एक नकदी खरीदार आप हर पार्टी के साथ अलग से बातचीत और संपत्ति खरीदने में समर्थ हो सकती हैं. अगर विभाजन नहीं सुझाव है कि आप कर सकते हैं और सार्वजनिक auction.Another अवसर पर खरीदने की कोशिश करते है जब दोनों पार्टियों नीलामी से प्राप्त आय के अपने शेयर प्राप्त करते हैं. आप क्या बेचना या उन्हें अपने homes.Mark वाल्टर्स का एक किराए में सक्षम हो सकती है एक निवेशक के उद्यमी अपने वेब पन्नों पर से अन्य निवेशकों की मदद कर रहा है
Article Source: Messaggiamo.Com
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