Immobilier différends, et la partition
Que faire si deux personnes mettent en commun leurs ressources et a commencé à investir dans l'immobilier. Comme beaucoup de choses que les progrès des partenariats pour un bon moment, puis ils ont un différend arises.Now rarement capable de parler l'un à l'autre et alors que par serrait les dents. Une histoire triste, mais qui n'est pas uncommon.What si elles ont un intérêt indivis dans un quadruplex. Ils veulent mettre fin à leur entreprise qui investit, mais elles ne peuvent s'entendre sur la disposition de la propriété? Une action de partage mai-être la seule solution. Cela signifie que l'un des investisseurs se tourne vers la cour de décider comment et quand l'intérêt dans la propriété sera une partition divided.In action du propriétaire ou de demandeur de biens immeubles ou tout intérêt dans la propriété mai contraindre une partition (division) de la propriété entre lui et d'autres propriétaires. Elle mai varient d'un État, mais la partition en Arizona plainte est déposée à la cour supérieure du comté dans lequel la propriété est situated.The tribunal tiendra une audience pour «déterminer la part de l'intérêt dans le bien cherché à se diviser de chacun des propriétaires ou des requérants, et de tous les les questions touchant le titre ... "En d'autres mots ... quand ceux qui ont un intérêt indivis dans une propriété ne peuvent pas s'entendre sur l'élimination, le juge peut le faire pour them.Here d 'un autre exemple de la partition dans l'action: Si un ex-épouse ou ex-mari refuse de vendre leur maison ou des actes de leur intérêt à l'autre (et de l'immobilier n'est pas mentionné dans le jugement de divorce), la seule façon dont la maison peut être vendu par le biais d'une partition est une action.When mari et femme, acheter une maison ensemble, ils possèdent comme «les locataires de l'ensemble". Lors du décès d'un conjoint, le conjoint survivant devient automatiquement le seul propriétaire de la propriété. C'est ce qu'on appelle le «droit de survie ". Quand il ya un divorce, la location de la totalité est dissoute dans une« location-en-commun ", selon lequel chaque époux a un demi-intérêts dans la propriété sans droit de survie. Le location-en-commun se distingue de la «propriété conjointe», qui est la propriété commune avec le droit de survivorship.Generally, les locataires en commun et des locataires »en possession de biens immobiliers" a le droit à la partition de la propriété. Mais si l'accord de séparation ou de divorce accorde la possession exclusive du domicile de l'épouse, le mari est généralement privé de son droit à une partition partition.In action, de l'immobilier est soit divisé en parties distinctes ou vendus à une vente aux enchères publiques et le produit réparti entre les co-propriétaires (si ce n'est pas possible de diviser la propriété). Parfois, il ya une opportunité pour un investisseur dans un tel situation. Si vous êtes un acquéreur vous mai être en mesure de négocier séparément avec chaque partie et d'acheter la propriété. Si non, vous pouvez suggérer partition et essayer d'acheter au public auction.Another lorsque l'occasion se présente deux parties, reçoivent leur part du produit de la vente aux enchères. Vous pourriez être en mesure de vendre ou de louer un de vos homes.Mark Walters est un investisseur-entrepreneur d'aider les autres investisseurs de ses pages Web à
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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