Vastgoed geschillen en partitie
Wat als twee mensen hun krachten gebundeld en begon te investeren in onroerend goed. Zoals vele partnerschappen dingen vooruitgang soepel voor een tijdje en dan een geschil arises.Now ze zelden kunnen staan om te praten met elkaar en dan alleen via tanden klemde. Een triest verhaal, maar een die niet uncommon.What is als ze een onverdeeld belang in een fourplex hebben. Ze willen een einde te maken hun bedrijf te investeren, maar ze kunnen niet eens zijn over de vervreemding van het pand? Een actie voor de partitie wellicht de enige oplossing. Dat een van de investeerders middelen wendt zich tot de rechter besloten hoe en wanneer de interesse in het pand zal worden divided.In een partitie het optreden van de eigenaar of eiser van onroerend goed of andere belangen in het onroerend goed kan dwingen een partitie (afdelingen) van het onroerend goed tussen hem en de andere eigenaren. Het kan variëren van staat tot staat, maar in Arizona de partitie klacht wordt ingediend in de Superior Court van het graafschap waarin het onroerend goed is situated.The rechter houdt een hoorzitting op het woord "bepaalt het aandeel van de rente in de vastgoedsector gezocht worden verdeeld van elk van de eigenaren of rechthebbenden, en alle vraagstukken in verband met de titel ... "Met andere woorden ... als degenen die een belang in een onverdeelde eigendom kan niet eens op de beschikking van de rechtbank kan het doen voor them.Here 's een ander voorbeeld van partitie in actie: Als een ex-vrouw of ex-echtgenoot weigert om hun huis verkopen of hun belangstelling akte aan de andere (en het onroerend goed niet wordt genoemd in de echtscheiding) de enige manier om het huis kan worden verkocht is door middel van een partitie action.When een man en vrouw samen een huis kopen, ze zelf als "huurders door het geheel". Na de dood van een echtgenoot, de langstlevende echtgenoot wordt automatisch enige eigenaar van het pand. Dit staat bekend als het "recht van nabestaanden. "Wanneer er een scheiding, de huur van het geheel is opgelost in een" pacht-in-common ", waarbij elke echtgenoot heeft een een-half interesse in het pand, zonder het recht van nabestaanden. De tenancy-in-common verschilt van de "gezamenlijke pacht", die gemeenschappelijk eigendom is met het recht van survivorship.Generally, huurders-in-gemeen en gezamenlijke huurders in het bezit van onroerend goed "het recht hebben om partitie van het pand. Maar als de scheiding overeenkomst of echtscheiding subsidies exclusieve bezit van de woning aan de vrouw, de man meestal wordt ontkend zijn recht op een partitie actie partition.In, onroerend goed is ofwel ingedeeld in afzonderlijke delen of verkocht op een openbare veiling en de opbrengst verdeeld onder de mede-eigenaars (indien het niet mogelijk is om het goed te verdelen). Soms is er een kans voor een investeerder in een dergelijke situatie. Als je een koper kunt u mogelijk individueel te onderhandelen met elke partij en het pand te kopen. Als je niet partitie kan suggereren en proberen te kopen bij de openbare auction.Another kans komt wanneer de Beide partijen krijgen hun deel van de opbrengst van de veiling. Je zou kunnen verkopen of verhuren ze een van uw homes.Mark Walters is een investeerder-ondernemer helpen van andere beleggers van zijn webpagina's op
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
