부동산 논박과 분할
2명의 사람이 그들의 자원을 합동하고 부동산에 투자 시작하면 무엇. 많은 공동체정신같이 것은 매끄럽게 잠시 동안 점진하고 그때 논박은 일어난다.
지금 그들은 서로에게 그리고 그때 단 움켜 쥔 이를 통해서 말하기 위하여 드물게 설 수 있지 않는다. 슬픈 이야기, 그러나 드물지 않는 것.
그들에는fourplex안에 연속되는 관심사가 있으면 무엇. 그들은 그들의 투자 기업을 끝내고 싶는다, 그러나 재산의 처분에 합의하는가?
분할을 위해 활동은 유일한 해결책 이을지도 모른다. 재산안에 관심사가 분할될 것이다 까 언제 어떻게 저것은 결정하는에 법원에 투자자 회전의 한을 의미한다.
분할 활동안에 재산안에 부동산 어떤 관심사의 소유자 또는 요구인은 그와 다른 소유자사이 재산의 분할 (사단)을 강박할지도 모른다. 국가에서 국가에 변화한, 애리조나에서 분할 고소는 재산이 놓는 군의 상급 법원안에 제기한다.
법원은 청문회를 "결정한다 소유자 또는 요구인의 각자의 분할되기 위하여 찾은 재산안에 관심사의 몫, 및 제목을 영향을 미치는 모든 질문을..." 여을 것이다
재산안에 연속되는 관심사가 있는 그들에는 처리에 합의할 때 이를테면... 법원은 그들을 위해 그것을 할 수 있는다.
여기 활동안에 분할의 다른 보기는 있는다:
전처가 또는 전남편 또는 그들의 관심사를 다른 사람에 재산을 양도하기 위하여 (그들의 가정을 매출하라고 사절하면 부동산은 이혼 법령안에) 가정이 분할 활동으로 이는 매출될 수 있는 유일한 방법 언급하고지 않.
남편 및 아내가 가정을 함께 살 때, "완전에 의하여 거주자"으로 그것을 소유한다. 1명의 배우자의 죽음에, 살아나는 배우자는 자동으로 재산의 유일한 소유자가 된다. 이것은 "생존자권의 우측"으로 있있다.
이혼 있을 때, 각 배우자는 생존자권의 권리없이 재산안에 1/2 관심사가 있는다 그것에 의하여, 완전에 의하여 차용은 "차용 안에 일반"으로 녹인다. 차용 안에 일반은 생존자권의 권리에 일반 소유권 이는 "공동 차용과" 틀린다.
일반적으로, "부동산의 소유물"안에 거주자 안에 일반 적이고, 공동 차가인은 재산의 분할에 권리가 있는다. 그러나 별거 합의 또는 이혼 법령이 아내에게 가정의 독점 소유물을 수여하면, 남편은 흔하게 분할하는 그의 권리를 부정된다.
재산을 분할하는것은 분할 활동안에, (가능하지 않으면) 부동산은 명료한 부분으로 분할되나 소유자사이에 배부되는 공중 경매 및 진행에 매출된다.
때때로 그같은 상황안에 투자자를 위해 기회 있는다. 너가 분리되 각 당에 협상하, 재산을 산 현금 구매자 이으면 너는 지도 모른다. 그렇지 않으면 너는 분할을 건의하, 공중 경매에 산것을 해볼 수 있는다.
2개의 정당이 경매에서 진행의 그들의 몫을 받을 때 다른 기회는 온다. 그들을 매출하나 세놓는 너는 너의 가정의 한.
표Walters은http://www.Lease선택권sub2.com에 그의 웹 페이지에서 다른 투자자를 도와 투자자 기업가 이다
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