Realitní spory a dělení
Co když se dva lidé spojili své zdroje a začali investovat do nemovitostí. Stejně jako mnoho jiných věcí partnerství pokroku hladce na chvíli a pak spor arises.Now zřídka vydrží mluvit mezi sebou a pak jen skrz zaťaté zuby. Smutný příběh, ale to není uncommon.What, pokud mají zájem na nerozdělené fourplex. Chtějí, aby se dostaly z investování podniků, ale nemohou dohodnout na využitelnost nemovitost? akce pro oddíl může být jediným řešením. To znamená, že jeden z investorů obrátí na soud, aby rozhodl, jak a kdy zájem o nemovitost bude divided.In oddíl akci vlastník nebo Žalobce nemovitostí nebo žádný zájem na majetku může donutit oddíl (oddíly) na majetku mezi ním a ostatními vlastníky. To se může lišit stát od státu, ale v Arizoně je podána stížnost oddílu v nadřazeném soudu hrabství, v němž se majetek situated.The soud se bude konat slyšení, "určit podíl zájem o nemovitost snažil být rozděleny jednotlivých vlastníků nebo žalobci, a všechny otázky týkající se názvu ... "Jinými slovy ... když ti, kteří mají zájem na nerozdělené nemovitostí nemohou dohodnout na likvidaci soud může udělat pro them.Here 's dalším příkladem toho, oddílu v akci: Je-li ex-manželka nebo ex-manžel odmítne prodat svůj domov nebo listinu jejich zájmu jiných (a nemovitosti nejsou uvedeny v rozvodu), jediná cesta domů lze prodávat je přes oddíl action.When manžel a manželka zakoupit společně domů, které vlastní jako "nájemníky rozsahu". Po smrti jednoho z manželů, pozůstalý manžel nebo manželka automaticky stává jediným vlastníkem nemovitosti. To je známo jako "právo na pozůstalost. "Dojde-li rozvod, nájem do rozsahu je rozpuštěno v" nájem-in-common ", kdy každý z manželů má jeden-polovina zájem o nemovitosti bez práva na pozůstalost. nájem-in-common liší od "společný nájem", které je společné vlastnictví s právem survivorship.Generally, nájemníků-v-common a společných nájemců "ve vlastnictví nemovitostí", mají právo rozdělit majetku. Ale pokud dohoda oddělení nebo granty rozvodu výhradní vlastnictví domů k manželce, muž obvykle je odepřeno jeho právo na partition.In oddílu akce, nemovitosti je buď rozděleny do různých částí nebo prodávány ve veřejné dražbě a výtěžek rozdělí mezi spolu-vlastníků (pokud to není možné rozdělit majetek). Někdy je příležitost pro investory v této situace. Jste-li kupující v hotovosti, můžete být schopni samostatně jednat s každou stranou a kupovat nemovitosti. Pokud ne, můžete navrhnout oddíl a pokusit se koupit na veřejnosti auction.Another příležitost, kdy přijde Obě strany obdrží svůj podíl z výnosů z aukce. Byste měli být schopni prodat nebo pronajmout je jeden z vašich homes.Mark Walters je investor-podnikatel pomáhat ostatním investorům z jeho webových stránek na
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
