कैसे बेलीज में अपने सपनों का घर ढूँढने के लिए
बेलीज में संपत्ति के लिए खरीददारी के रूप में सरल एक उपक्रम के रूप में आप शुरू में उम्मीद सकता है! पहले तो नहीं है, संपत्ति के रूप में हम उन्हें पता एजेंट अस्तित्वहीन न हो! अचल संपत्ति दलालों कि क्या अस्तित्व को बिना लाइसेंस हो सकती हैं, और निश्चित रूप से अनियमित प्रशिक्षित insured.Secondly या नहीं, बहुमत (और मैं बहुमत मतलब) संपत्ति की बिक्री के लिए विज्ञापित पर नहीं है! संपत्ति की कीमत सस्ती शेष के साथ, संपत्ति की गुणवत्ता में उपलब्ध आकर्षक, जलवायु सुंदर, लोगों का स्वागत करते हुए, जीवन की गुणवत्ता को अविश्वसनीय और बेलिज में अवसरों, बहुतायत से अधिक से अधिक लोगों को कैसे पता है कि वे खुद की खरीद के बारे में जा सकते हैं की जरूरत है अपने Belize.This लेख में सपनों का घर युक्तियाँ, ट्रिक है और अपने विचार के लिए महत्वपूर्ण बिंदुओं को शामिल करना चाहिए, और आप का पता लगाने और Belizean असली! भाग एक संपत्ति के अपने आदर्श टुकड़ा खरीद की मदद करने के लिए कोई रास्ता जाना: सभा Hunting.As उल्लेख किया है, कई गुण है कि बिक्री के लिए कर रहे हैं अक्सर पूरी तरह से unadvertised.Sure जाओ, वहाँ San Pedro सूर्य में प्रासंगिक विज्ञापनों या बेलीज़ सिटी अखबारों में और कुछ एस्टेट एजेंट हैं जो अस्तित्व में रखना अपना इंटरनेट साइटों के माध्यम से की तारीख लिस्टिंग - या तो उपलब्ध के अनुरोध पर - पर गंभीरता से, जायदाद, जो बिक्री के लिए कर रहे हैं के बहुमत के विज्ञापन और नहीं हैं - मैं कम से कम तीन quarters.The ही तरह बात कर रहा हूँ पता है क्या वास्तव में उपलब्ध करने के लिए बेलिज और स्थानीय लोगों और expats.You देख, जायदाद, जो बिक्री के लिए कर रहे हैं वहाँ के बीच समय बिताना आम तौर पर उनके मालिकों द्वारा प्रस्तुत कर रहे हैं और वे अक्सर चुन यात्रा है मध्यम आदमी को छोड़ - अचल संपत्ति दलाल. इसलिए, नहीं, दलालों और कोई संकेत नहीं के साथ, एक ही रास्ता तुम क्या बाजार पर है के बारे में पता चल जाएगा करने के लिए स्थानीय लोगों को और विशेष क्षेत्रों में लुभा पता मिल जाता है कि आप में रुचि रखते हैं, और मुंह के वचन के द्वारा आप के लिए क्या है सच में जल्दी ही available.As शब्द के रूप में बाहर हो जाता है कि आप बाजार में हैं, तो संभावना है कि आप जलमग्न हो जाएगा और अधिक संपत्ति और सौदे के लिए है के बारे में सुनना शुरू करेंगे से कि तुम से निबटने का चयन कर सकते हैं! तैयार हैं और सहमत बहुत पहले आप के समक्ष प्रस्तुत! भाग दो: रीयल एस्टेट में बेलिज Brokers.Because किसी अवसर करना एक अचल संपत्ति दलाल गुणवत्ता तुम हो सकता है नहीं आया भर में काफी भिन्नता है तो कृपया सावधान - एक संपत्ति एजेंट बन कोई लाइसेंस की जरूरत नहीं, कोई आवश्यक बीमा, कोई अनुभव नहीं है या प्रशिक्षण की आवश्यकता: इसलिए पूरे लुभा रहे हैं पर क्या तुम पाओगे है! होगा, होटल व्यवसायी, दुकान मालिकों और side.Yes पर संपत्ति एजेंटों के रूप में टैक्सी ड्राइवरों कुछ पेशेवर एजेंटों, जो ईमानदार और जानकार हैं और जिनका कारोबार एजेंसी वैध हैं, लेकिन वहाँ भी उन लोगों को बाहर बनाना एक त्वरित हत्या कुछ और पहले से न सोचा tourists.Listen दूसरों के अनुभवों के लिए सब कुछ है और यदि किसी एक विश्वसनीय सलाहकार द्वारा आप तो सिफारिश की सभी better.If तुम एक खरीद के माध्यम से कर रहा है बेच एजेंट, बेलिज में कमीशन हैं रिहायशी संपत्ति पर आम तौर पर 7%, और ज़मीन के सौदे - विक्रेता को प्रभार्य: और क्रेता के रूप में कुछ मामलों में आप पर के बारे में 10% की संपत्ति को देखने के लिए शुल्क लिया जा सकता है अगर रिमोट और यात्रा खर्च के परिव्यय की आवश्यकता है. सुनिश्चित करें कि आप किसी भी ऐसे आरोपों के बारे में पता कर रहे हैं कि तुम outset.Part से तीन के लिए जिम्मेदार हो सकता है: संपत्ति Prices.Despite एक अचल संपत्ति की कीमतों में लगातार 20 साल की प्रशंसा में बेलीज, संपत्ति आकर्षक - रहता है कीमत खासकर जब अमेरिका या पश्चिमी Europe.There में बिक्री के लिए इसी तरह अचल संपत्ति के लिए मूल्य की तुलना भी कर रहे हैं plentifully में उपलब्ध इस केन्द्रीय सुंदर मोलतोल अमेरिकी देश. लेकिन यह इतना क्या तुम्हें पता है के रूप में, जो आप जानते हैं जब वह अपने money.There के लिए सबसे अच्छा सौदा हो रही आता नहीं है बेलिज में प्रवासी समुदाय के बीच एक आम आयोजित की भावना है - साथ कुछ दूसरे घर में तुम खरीदने या किराए पर 'की लाइनों के रूप में बड़े दो बार के रूप में पहली और लागत के रूप में आधे से ज्यादा "- इसलिए किसी भी पैसे के साथ भाग नहीं है जब तक आप पूरी तरह से यकीन है कि तुम जानते हो कि तुम क्या कर रहे हैं! समय बिताने को तैयार रहो बेलीज में और जानने की हो रही है और स्थानीय लोगों के साथ दोस्त बनाने में समय निवेश के लिए तैयार होगा, किसी भी प्रभावशाली वकीलों और व्यापार लोग और भी स्थानीय प्रवासी समुदाय. यह इन लोगों के माध्यम से यह है कि तुम विचार योग्य सर्वश्रेष्ठ prices.Another बिंदु पर सबसे अच्छी अचल संपत्ति मिलेगा यह है कि बेलिज एक देश है, जहां दो की कीमतें हैं - स्थानीय कीमत और विदेशी मूल्य. देखने के किसी भी विदेशी बिंदु से हां, यह अनुचित है. लेकिन '' अमीर देखने की एक स्थानीय बिंदु से विदेशी जो बेलिज में उनके अपने देश में एक Belizean से ही काम के लिए काम करने के लिए अधिक भुगतान के लिए केवल उच्च price.A तरह का भुगतान नहीं कर सकती हो जाता है चारों ओर यह एक Belizean दोस्त पूछ के मूल्य पूछना है और आप के लिए बातचीत कर! सरल! और हाँ, बातचीत महत्वपूर्ण है - जायदाद की कीमतें क्षेत्र से क्षेत्र और शहर और विक्रेता के विक्रेता को शहर में व्यापक भिन्नता है. मतलब है कि वास्तव में एक सेट मूल्यांकन संरचना है जिस पर किसी संपत्ति या land.This के टुकड़े की कीमत के आधार कर सकते हैं नहीं है कि यह कहना बिल्कुल कितना अचल संपत्ति की कीमत और कितना संपत्ति की कीमत है कठिन है असल में पिछले कुछ वर्षों से बढ़ी. यह अब भी कहना कठिन है क्या बेलिज में एक संपत्ति निवेशक साल साल पर कोई अचल संपत्ति संपत्ति की सराहना के रूप में की उम्मीद सकता है. इतना कह रही है कि "आप लगभग हमेशा तुम्हारे पैसे बना जब आप खरीदते हैं, "Belize.As में दोगुना संपत्ति की कीमतें वे बेलीज़ सिटी में सबसे अधिक एम्बरग्रीस Caye और Placencia में पर, हो जाता है एक बहुत ही सामान्य मार्गदर्शन नहीं जब आप बेचते हैं, और में सबसे कम दूरदराज के ज्यादातर ग्रामीण areas.House कीमतें एक छोटे से अविकसित गाँव में एक बुनियादी पारंपरिक 500,000 अमरीकी डालर और लक्जरी San Pedro say.Any एजेंट या विक्रेता में समुद्र तट सामने villas के लिए ऊपर की तरफ से घर के लिए 15,000 अमरीकी डालर से चले जाओ तुम से बात करने या संपत्ति बेलिज में देश में निवेश पर बात संभावित लाभ होने की संभावना है - यह केवल प्राकृतिक है! लेकिन क्या आप इस बात पर विचार की जरूरत है कि: एक) इस देश की अर्थव्यवस्था अमेरिका से जुड़ा हुआ है andb अर्थव्यवस्था) समय के लिए बेलिज में एक संपत्ति हो सकती है और बहुत देर से बाहर खींचा बेच लेता है (मैं वर्षों से बात कर रहा हूँ नहीं हफ्तों या महीनों) - जो कुछ तुम दिमाग में रखना चाहिए जब आप एक संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहा है एक दिन चाहता हूँ / सकती पुनः sellThis की जरूरत है तुम रख नहीं होना चाहिए जरूरी दूर - तुम सब अब भी बेलिज में अब तक अपने डॉलर, पाउंड या यूरो के लिए और अधिक खरीद सकते हैं के बाद से आप अमेरिका, ब्रिटेन, भूमध्य या क्षेत्र के पश्चिमी यूरोप में कर सकते हैं - लेकिन यह किसी भी देश में संपत्ति के बाजार के लिए एक वास्तविक अवलोकन तुम विचार कर रहे हैं या स्थानांतरित करने के लिए निवेश जरूरी है. इस तरह आप अपनी खुली आँखों ... इसे हमेशा के लिए एक बेहतर प्रेमी के साथ दर्ज करें खरीदार! भाग चार: और विदेश Ownership.The बेलिज अधिकारियों को विदेशी निवेश के लिए खुला है असल में आपका स्वागत है जिसका अर्थ है कि वे बहुत कुछ प्रतिबंध लगाने जब यह अचल संपत्ति के विदेशी स्वामित्व के मामले में उनके country.In यह बेलिज गैर के लिए भी संभव है नागरिकों को स्वतंत्र रूप से प्रधानमंत्री beachfront संपत्ति खरीद. वहाँ के लिए एक विदेशी के लिए एक लाइसेंस की आवश्यकता के लिए 10 एकड़ जमीन या 1 / 2 एक एकड़ से अधिक भूमि में खरीद करते थे एक बड़े कस्बे या शहर पर इस आवश्यकता को revoked.The गया है केवल नियमों और प्रतिबंधों हैं: किसी भी द्वीप के विदेश खरीद के लिए प्राकृतिक Resources.In कुछ तटीय रक्षा मंत्रालय के माध्यम से सरकार की मंजूरी आवश्यक है और caye जमीन और संपत्ति के क्षेत्र गैर द्वारा खरीद के स्थानीय लोगों को स्थानीय गांव के पांच council.Part द्वारा अनुमोदित होना चाहिए: कानूनी और वित्तीय Considerations.I हमेशा सुझाव है कि लोगों को कानूनी सलाह लेने योग्य जब वह आती है इस तरह के एक बड़े और अभी तक अचल संपत्ति! बेलिज कोई अपवाद नहीं है खरीदने के उपक्रम के रूप में पहुँचने! वास्तव में, बेलीज वकीलों में आम तौर पर माना जाता है पर भरोसा किया है, अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, समुदाय की वास्तविक शक्ति के साथ स्तंभ! और उनकी फीस आमतौर पर खरीद मूल्य के 2% के क्षेत्र में हैं ... इस शीर्षक और खोजों को अपनी अचल संपत्ति का सपना affording के हस्तांतरण documents.In शर्तों के ऊपर ड्राइंग - जिम्मेदारी पर होने जा रहा है कवर चाहिए आप! यह गैर के लिए बहुत मुश्किल है निवासियों को बैंकों से बेलिज में इसलिए सबसे खरीदारों बंधक पाने की स्थिति में उनकी खरीद के लिए नकद में भुगतान या वे एक गैर Belizean से वित्त है वित्तीय में हैं source.However, कुछ नए घटनाक्रम को डेवलपर द्वारा संलग्न बंधक के साथ springing हैं - संपत्ति डेवलपर्स आम तौर पर एक संभावित अप्रयुक्त market.Basically शर्तों के बारे में पता होना पहले वर्तमान में हो रहे हैं ऐसी संपत्तियों के खरीदारों के लिए उपलब्ध हैं-डेवलपर संपत्ति तक क्रेता पूरा में संपत्ति के लिए भुगतान किया गया है कि खिताब बरकरार रखती है. क्रेता जा रहा है बाकी के साथ भुगतान नीचे एक 10% बनाता है 10 साल से अधिक 10% पर वापस भुगतान प्रति वर्ष साधारण ब्याज. नियम बेशक इस से भिन्न से 50% और सामने% 12 -15 interest.Be में तीन से पांच साल पर देय शेष ऊपर से नीचे कहेंगे लेकिन पता है कि सर्वोत्तम मूल्य एक अतिरिक्त 12 में नकदी 'deals.You पहलू को ll की जरूरत के लिए - शुल्क और costs.You के लिए खरीद मूल्य के ऊपर 15% होगा भूमि शीर्षक हस्तांतरण शुल्क जो भी "स्टांप कर के रूप में जाना जाता है." यह 5 हर क्रेता के लिए अनिवार्य% है राष्ट्रीयता की परवाह किए बिना, एक अतिरिक्त 5 गैर Belizean नागरिकों द्वारा देय% - total.This में 10% करने के साथ जाहिरा तौर पर निकट future.If में किया जा रहा है 12% की वृद्धि हुई तुम एक हो गए हैं सेवानिवृत्त व्यक्तियों प्रोत्साहन कार्यक्रम तुम दूसरी गैर के लिए 5% मुद्रांक कर से मुक्त citizens.Then आप अपने वकील की फीस जो खरीद का लगभग 2% price.Finally होगा होना चाहिए रहे हैं द्वारा Belizean निवासी खरीदे तुम संपत्ति कर, जो वास्तव में क्षेत्र से भूमि या संपत्ति के प्रकार के आधार पर क्षेत्र के लिए अलग अलग होगा. आम तौर पर करने के लिए अविकसित भूमि के मूल्य के 1% सालाना के आसपास वेतन है ... पर बात की उम्मीद अधिक सटीक संपत्ति को प्रासंगिक आंकड़ों के लिए अपने वकील या आप देश purchasing.Rhiannon में रुचि विलियमसन एक अनुभवी प्रकाशक जो प्रमुख यात्रा और पर्यटन और मार्गदर्शन के लिए लेख का उत्पादन किया जाता है वित्तीय पत्रिकाओं. उसके दोनों यात्रा और वित्त के बारे में विशेषज्ञ ज्ञान उसे साइट शेल्टर अपतटीय अद्वितीय अक्सर सहित कम से वस्तुतः चलती और विदेश में रहने के हर पहलू को कवर करने की क्षमता - देता है चर्चा अपतटीय कर लाभ है कि उपलब्ध कर सकते हैं जब हमारे देश जा सकता है. उसकी वेबसाइट की जाँच पता लगाने के लिए आप चूहा दौड़ से कैसे बच सकता है, विदेश में स्थानांतरित करना, और अपनी चाल से लाभ!
Article Source: Messaggiamo.Com
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