अपनी सामान्य ठेकेदार के रूप में अभिनय जब आपका सपना घर के निर्माण
इस अनुच्छेद के लिए इरादा DIY (यह अपने आप) घर बिल्डर, तथापि, यह नया घर खरीदार समझने की प्रक्रिया क्या आप भी अगर आप के रूप में अभिनय नहीं कर रहे हैं की निगरानी कर सकते हैं के लिए बहुत उपयोगी जानकारी है आम ठेकेदार और एक सामान्य ठेकेदार की भर्ती. अनुभवहीन DIY घर बनाने के लिए, एक सामान्य ठेकेदार के रूप में अभिनय सबसे तनावपूर्ण बातें किसी के हाथ में है एक कर सकते हैं. उस बयान के बाद, आप खुद से पूछते हैं "क्यों किसी को सच में अपने नए घर के लिए सामान्य ठेकेदार होना चाहेगा?" खैर नंबर एक कारण के लिए पैसे बचा है, और हमारे समाज में यह सब के बारे में पैसा है नहीं है? यह जरूरी नहीं कि क्या मतलब है आप घर का निर्माण कर रहे हैं कि (लेकिन साथ इस दृष्टिकोण पसीने इक्विटी एक नया अर्थ है), तो आपको केवल उप contractors.Successful सामान्य contactors प्रबंध कर रहे हैं या तो पैदा अच्छा है, या होने को प्रशिक्षित किया गया है अच्छा. तुम, अपने सामान्य ठेकेदार के रूप में, समय के लिए एक ठेकेदार जो अपने घरों में रहने का निर्माण करता है के रूप में के रूप में अच्छा नहीं है. इस कारण से, मैं तुम्हारे लिए कुछ दिशा निर्देश तुम्हारी मदद करने और थोड़ा और अधिक लग रहा है दे देंगे आरामदायक प्रबंध अपना नया सपना घर अपना सामान्य ठेकेदार के रूप में: आपका परियोजना परिभाषित, मैं बहुत ही प्रभावी तरीके से एक सपना घर मंजिल की योजना पर निर्णय पर एक लेख प्रकाशित किया है. मैं सुझाव है कि आप पढ़ें कि साथ इस लेख के साथ. लेख होम तल योजना Designing रॉबर्ट Kempe द्वारा अपने भविष्य होम के लिए कहा जाता है. एक बार जब आप तल योजना पर फैसला कर लिया है और सभी संबद्ध सामने की योजना बना परियोजनाओं, ऐसी खोज के रूप में भूमि के अधिकार की साजिश, बिल्डिंग कोड और परमिट के बारे में जानकारी जुटाने, निर्माण चित्र पर हस्ताक्षर करने के बाद आप इमारत परमिट के लिए आवेदन किया है आदि. यह सब जानकारी पहले जुटाने का होमवर्क के साथ आवेदन प्रक्रिया और अपने निर्माण के लिए शहर, काउंटी और राज्य कोड इस प्रक्रिया का पालन चित्र तैयार होने बस एक कागज का काम जारी है. यदि आपके पास इस पूरी प्रक्रिया ठीक से काम नहीं करने से पहले आवेदन, यह आपके समय सीमा नीचे काफी धीमी हो जाएगी. सबसे DYI बिल्डरों के निर्माण की अनुमति के लिए आवेदन इंतज़ार पता करने की क्या जरूरत है. यह सुनिश्चित करना आसान पर अपने आप को और परियोजना के first.Execution करो; अब है कि आप एक स्पष्ट रूप से परिभाषित परियोजना तुम ठेकेदारों से सटीक उद्धरण प्राप्त कर सकते है. निर्माण विषयों आप की आवश्यकता होगी इस प्रकार हैं: बिजली, प्लंबर, HVAC (ताप वेंटिलेशन वायु अनुकूलन), निर्माताओं, कंक्रीट, Drywall, Finishers, चित्रकारों, Roofers, साइडिंग, बागवानी, Windows और दरवाजे, गैरेज दरवाजा. आदि को ध्यान में रखें कि सबसे ठेकेदारों कई विषयों किया है और करने की कोशिश करेंगे उन्हें संभव के रूप में या तो अपने काम के बल के साथ गठबंधन के रूप में ज्यादा है या वे subcontractors भाड़े के रूप में अच्छी तरह से कर सकते हैं. इस है कि तुम कैसे परियोजना को पूरा. ठेकेदारों पर अपना होमवर्क मत है कि आप के साथ काम करने पर चाहते हैं अपने घर. लोग हैं, जो आप जानते हैं कि हाल ही में घरों जो वे ठेकेदारों के रूप में इस्तेमाल किया है बनाया पूछो. असल में ठेकेदार मूल्यांकन पर कोई संसाधन सहायक है. उन्हें अनुभव का मूल्यांकन. आप इस प्रक्रिया के साथ तो किसी सेल्समैन को शामिल किए बिना भरोसा संसाधनों से तीन को पाँच ठेकेदार संदर्भ प्राप्त कर सकते हैं. निर्माण का एक सेट क्या योजना ठेकेदारों के प्रत्येक है कि आप सूची से बोली जा रहे हैं के लिए तैयार तुम उत्पन्न किया है. सुनिश्चित करें कि सभी विषयों जो आपके subcontractors के रूप में किराए के लिए upon.Deciding बोली होगी, तुम हमेशा के लिए सबसे कम बोली नहीं है! तुम ठेकेदार है कि सबसे अधिक योग्य है और चाहते हैं सबसे अपना घर बनाने के लिए तैयार. यह अत्यधिक का सुझाव दिया है कि ठेकेदारों के नीचे प्रत्येक वर्ग को तोड़ने और गणना कैसे वे अपनी कीमत पर आ गया है. यह सबसे अच्छा इस संवाद को सामने पहले से किया जाता है अपने मूल्य प्राप्त करने. एक बार जब आप यह सब जानकारी है, उनके टूटने के अनुसार मूल्य का मूल्यांकन. दर अपनी प्रतिक्रिया पर 10 से 1-10 के पैमाने पर ठेकेदार जा रहा है सर्वोच्च पद. यदि बोलियाँ हैं तो करीब यह क्या ठेकेदार आपको सबसे पक्ष की बात है. अगर कीमतों में एक बड़ा अंतर है, तो आप क्यों निर्धारित करने की आवश्यकता है. यह वह जगह है जहाँ काम के प्रदर्शन के अपने टूट और जुड़ा कीमतों मदद कर सकते हैं आप यह निर्धारित करते हैं. यह भी है जहाँ आप पाते हैं, जो बाहर ठेकेदारों सबसे गंभीर और सबसे योग्य और जो ठेकेदारों के साथ काम कर रहे हैं आसान कर रहे हैं. यह आपको निष्कर्ष तक ले सकते हैं कि सबसे अच्छा ठेकेदार नहीं हमेशा सबसे कम कीमत है. तुम क्या आप के लिए भुगतान मिल! Subcontractors आप तय करने वाले भाड़े के रूप में अपने उपकारिंदा मुश्किल था, उन्हें प्रबंधन की कोशिश सोचा प्रबंध! यह वह जगह है जहाँ तनाव के अधिकांश और "पसीने इक्विटी" होता है. मैं 15 के लिए एक निर्माण परियोजना प्रबंधक + साल और ईमानदारी से गया है, हर बार मैं एक नई परियोजना subs में से प्रत्येक के साथ काम कर रहे अज्ञात रिश्तों का डर रहा हूँ सौंपा है प्रमुख चिंता. मैं तुम्हारा दर्द महसूस होता है! आप को आप के प्रबंधन में मदद की, ठेकेदारों के बीच बोली युद्ध के दौरान एक कार्यक्रम तैयार किया है. इस समय आप निर्माण चित्र वर्तमान में पेश किया. असल में है, तीन कार्यक्रम! क्या यह उत्पन्न होगा तीन एक ठेकेदार से अलग कीमत है. पिछले पैराग्राफ में वर्णित के रूप में अपना मूल्यांकन के भाग के रूप में इस का प्रयोग करें. अपने लंबे समय, मध्यम समय और कम कार्यक्रम विभिन्न प्रतिक्रियाएं पैदा करेंगे. तुम सामने इस जानकारी को इतना चाहते हैं कि जब यह समय subs के साथ एक संपर्क हस्ताक्षर आता है, तुम खंड में डाल दिया है कि यदि वे कार्यक्रम आयोजित नहीं कर सकते हैं वित्तीय बोझ उन पर रख दिया. इस अव्यवस्था से आप अपने part.After सभी कार्यक्रम और ठेके पर रक्षा करेंगे पर सहमत हुए हैं, तो आप ग्राहक से ज्यादा हो गया, अब आप मालिक हैं. हर दिन तुम्हारी ज़रूरत है को subs के साथ संवाद और एक विस्तृत रिपोर्ट पर अद्यतन हो क्या, कहां, कब, कैसे और वे पर या समय से बंद क्यों कर रहे हैं. कार्यक्रम के परियोजना की व्यवस्था करें. ध्यान रखें कि समय बदल जाएगी अगर तुम को बदलने के आदेश (उदाहरण: जारी करने अलमारी या मंत्रिमंडल का आकार बदलने के काम के अपने क्षेत्र बदलने का फैसला, फर्श, या उपकरण). ध्यान रखें कि इस समय के दौरान, यह एक छोटा सा काम है और अपने लाभ है बंद कैसे आप अपने मूल अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद कार्यक्रम के साथ संबद्ध लागत पर सहमति आना द्वारा प्रतिनिधित्व किया. हम सब दिन प्रबंधन के बारे में देर बात कर सकते हैं. वास्तव में इस पर प्रशिक्षण पाठ्यक्रम हैं विषय है कि डॉलर की कीमत हजारों. उम्मीद है कि सूचना के इस बिट आप सही रास्ते पर हो और मदद की अवधारणा से वास्तव में अपने सपनों का घर बनाने के लिए एक सुचारु कर देगा. का यह नियम याद रखना अंगूठे, और आप बेहतर तुम तैयार हो जाएगा, जब सड़क में धक्कों से निपटने. समारोह से पहले यह वास्तव में आप अधिक पैसा, समय और तनाव से बचाएगा तुम्हें शायद calculate.If सकते ज़रूरत के लिए जानकारी आप इस जानकारी को उपयोगी तुम साइट http://www.homedesignfloorplans.com/ तुम दिलचस्प यह रॉबर्ट Kempe.I द्वारा उपलब्ध कराए गए विषय से संबंधित लेख बहुत कहाँ मिलेगा यात्रा चाहिए पता है 15 + साल में औद्योगिक निर्माण और औद्योगिक एक परियोजना प्रबंधक और एक भाग के समय घर निरीक्षक इंजीनियर के रूप में विनिर्माण. निर्माण और प्रबंधन और अपने अनुभव के माध्यम से अपनी अनूठी घर उद्योग में भावी, मैं गया को सरल बनाने और घर के निर्माण के अर्थ और क्या एक पूरा अराजक परियोजना और निर्णय लेने की प्रक्रिया में होने लगता है डिजाइन कर पाए हैं. मेरे लेख आपको सबसे कठिन और निर्णयों के माध्यम से मार्गदर्शन करेगा
Article Source: Messaggiamo.Com
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