Wir kaufen Häuser Betrug? Wie zu erkennen und wie sie vermieden werden können
Es gibt viele Gründe, warum ein Haus Eigentümer wollen verkaufen ein Haus schnell. Job-Wechsel, Umzug, Schulden Probleme, Scheidung und Erbschaft sind nur einige wenige zu nennen. Leider, Menschen in Not auch eher um Raubtiere, die kein Problem haben, profitieren von einem anderen misfortune.If Sie suchen ein Haus zu verkaufen, schnell, hier sind ein paar Betrügereien auf der Suche nach und wie man sie vermeiden, ein Opfer yourself.Equity SkimmingOne der Arten von "wir kaufen Häuser" Betrug kann der "Käufer" der Wohnung, um mit den meisten oder alle Ihre Eigenkapital. Es beginnt mit der Übertragung Ihres Hauses Tat der "Käufer". Der Käufer kann dann haben Sie Zahlungen, die ihm anstelle der Hypothek Unternehmen, oder er kann Sie bewegen, so kann er beginnen, Vermietung der house.There gibt mehrere Möglichkeiten, den Käufer können dann Gewinn aus dieser Transaktion. Zunächst erhält er eine Art von Zahlung jeden Monat - ob von Ihnen oder von den Mieter. Zweitens, er kann das Eigenkapital in Ihrem Hause zu Hause Beteiligungsdarlehen oder anderen Linien der Finanzierung. Dritte, kann er einfach weiterverkaufen das Haus ohne Befriedigung die herausragende mortgage.Ultimately, wenn die meisten seiner Gewinn ist erschöpft, er einfach seine Zahlungen über die Hypothek und ermöglicht die Heimat, um in Abschottung, denn während er die Tat zu Hause, er keine Haftung für die Hypothek. Als Ergebnis, werden Sie nach links mit einem Vorhaben Hause, keine weiteren Aktien-und eine deutliche schwarze Punkt auf dem Kredit-und history.Contract Köder SwitchThe Vertrag "bait-and-switch" ist eine clevere Regelung, dass nutzt das Vertrauen zwischen Käufer und seller.In eine Version von diesem Betrug, der Heimat Käufer prüft Ihr Haus und macht eine mündliche bieten, die Sie akzeptieren. Ein paar Tage später, er bietet Ihnen mit einem schriftlichen Vertrag, dass er als "nur eine formale, rechtliche Version" der mündlichen Vereinbarung. Weil Sie glauben, dass es für das gleiche Angebot Sie hatte bereits auf die Sie einfach abschöpfen und Zeichen auf der gepunkteten line.In die Zeit zwischen der Unterzeichnung und den Abschluss, so kann er liefern auch eine oder mehrere "kleine Änderungen" mit dem Auftrag. Er stellt diese einfach als "ein paar Veränderungen" und nichts, was wirklich wirkt sich auf die ursprünglichen agreement.At einige Punkt, aber möglicherweise auf die Schließung oder sogar noch später, entdeckt man, dass der letzte Vertrag unterzeichnet Sie trägt tatsächlich wenig Ähnlichkeit mit dem ursprünglichen Angebot, und Sie werden entweder geklebt mit einem Verlust von Haus verkaufen oder verschlungenen in Rechtsstreitigkeiten über Monate oder sogar Jahre, um aus dem contract.Liberian FSBOThis Betrug ist eine interessante Variante der nigerianischen Scam oder 419-Scam. In ihm, eine Person außerhalb der US-Kontakte, die Sie nach, bis Ihr Haus auf einem für den Verkauf durch Eigentümer Website, Ihnen zu sagen, daß er sucht, um in den USA und bald können bar bezahlen für Ihr zu Hause. Seine Geschichte ist zwingend auf den Punkt, dass Sie tatsächlich gut zu helfen ihn - um nicht zu nennen zu können, verkaufen Sie Ihre home.Ultimately, aber nur noch ein Ziel ist es, dir, ihm Geld und / oder den Zugang zu Ihrem Konto, so dass er die Mittel, sich vor Sie erkennen, was hat geschehen ist. Und weil er außerhalb der USA, erholt sich Ihr Geld kann neben impossible.How zu schützen, von ScamsIf müssen Sie verkaufen ein Haus schnell, hier sind ein paar Regeln für den Schutz von selbst aus zum Opfer fallen, um einen Betrüger wie these.Only Arbeit mit ProfessionalsThe beste Weg, um Schützen Sie sich vor Betrug zu arbeiten, ist nur mit Profis, die eine etablierte Geschichte der Heimat kaufen. In diesen Tagen, jeder kann, um ein Buch von einem infomercial und eine "Professional Home Käufer", sondern echte Profis sind in der Wirtschaft seit vielen Jahren geschlossen und haben Millionen von Dollar in Immobilien-Transaktionen. Ihr erstes Anliegen ist die Gesundheit ihrer Wirtschaft, und sie werden nicht die Gefahr, dass Sie durch Täuschung oder anderweitig behandeln Sie unfairly.Check Out der BuyerIf Sie irgendwelche Bedenken über den Käufer, zögern Sie nicht, check them out. Wenden Sie sich an Ihren Stand Attorney General's Office, Ihre staatlichen Real Estate Kommission oder Ihre Staatsanwaltschaft Consumer Betrugsbekämpfungsstelle. Wenn sie ein etabliertes Unternehmen, auch die Better Business Bureau. Immer, Was Du bist SigningNot Fragen zu stellen, weil Sie Angst haben, sich dumm könnten kosten Sie zehntausende Dollar oder mehr, wenn Sie am Ende in eine Einigung war nicht das, was Sie dachten, es sei. Ein Rechtsanwalt oder auch Ihre Hypothek kann Ihnen helfen, wenn Sie professionelle Beratung von einem Dritten. Nie, nie einen Vertrag, dass Sie nicht understand.Get Alle Vereinbarungen in WritingIf Uneinigkeit entsteht über eine mündliche Vereinbarung, die Frage wird zu Ihrem Wort und oft gegen ihren muss, um ein Gericht zu klären. Nicht die Gefahr, dass. Darauf bestehen, dass alle Bedingungen der Schriftform, und nicht damit einverstanden, dass etwas nicht. Seien Sie bereit, Walk AwayIf Sie irgendwelche Zweifel an den Käufer oder den Auftrag - oder wenn es einfach nicht das Gefühl, - nur zu Fuß zu erreichen. Es ist nie wert Monate (und vielleicht auch Jahre) der künftigen Kopfschmerzen zu verkaufen Ihr Haus ein paar Tage sooner.ConclusionIf etwas zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es in der Regel. Also nicht mehr so emotional gebunden in den Verkauf Ihres Hauses, dass Sie aufgeben Vorsicht und Logik. Ihr Zuhause ist eine große finanzielle Verpflichtung und ein großer Vorteil. Zum Opfer fallen, ein Betrug, wie diese wird erhebliche Auswirkungen haben viele, viele Jahre auf der Straße - und vielleicht für den Rest Ihres life.Duane Legat ist Präsident von Haus Käufer Network, America's schnellsten wachsenden Home-Kauf-Service. Seit 2002 hat das Unternehmen die bundesweite Netzwerk von professionellen Home Käufer hat dazu beigetragen, mehr als 45.000 Familien und Einzelpersonen, die notwendig für den Verkauf einer Immobilie schnell? Verarbeitung mehr
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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