We kopen huizen oplichting? hoe ze te herkennen en hoe ze te vermijden
Er zijn veel redenen waarom een huiseigenaar zou willen een huis snel verkopen. Baan te veranderen, verhuizing, schuld problemen, echtscheiding en erfenis zijn slechts een paar te noemen. Helaas, mensen in nood ook de neiging om roofdieren aantrekken die geen probleem profiteren van iemand anders misfortune.If u op zoek bent naar een huis snel te verkopen, zijn hier een paar oplichterij te zijn op de uitkijk en hoe om te voorkomen dat een slachtoffer yourself.Equity SkimmingOne van de meest voorkomende vormen van 'wij huizen kopen "oplichting laat de" koper "van het huis af te maken met de meeste of alle van uw eigen vermogen. Het begint met u de overdracht van uw home's daad aan de "koper". De koper kan dan heb je betalingen aan hem in plaats van de hypothecaire onderneming, of hij kan u verhuizen, zodat hij kan beginnen met het verhuren van de house.There zijn verschillende manieren om de koper kan dan profiteren van deze transactie. Eerst krijgt hij een soort van betaling elke maand - of van u of van de huurder. Ten tweede kan hij gebruik maken van de overwaarde van uw huis te beveiligen home equity leningen of andere lijnen van de financiering. Ten derde, kan hij gewoon doorverkopen het huis zonder te voldoen aan de uitstaande mortgage.Ultimately, eens het grootste deel van zijn winst is uitgeput, stopt hij gewoon de betalingen op de hypotheek en laat het huis in te gaan afscherming, want terwijl hij de daad bij het huis, hij nooit de aansprakelijkheid voor de hypotheek. Als gevolg hiervan, bent u achter met een afgeschermd huis, geen overige vermogen en een aanzienlijke zwarte vlek op uw credit history.Contract Bait and SwitchThe contract "bait and switch" is een slimme regeling die gebruik maken van het vertrouwen tussen koper en seller.In een versie van deze scam duurt, het huis koper inspecteert uw huis en maakt een mondelinge aanbieding die je accepteert. Een paar dagen later presenteert hij u met een schriftelijke overeenkomst die hij presenteert als "gewoon een formele, legale versie" van uw mondelinge overeenkomst. Omdat je denkt dat het om dezelfde bieden u had al ingestemd met u eenvoudig en afgeroomde het teken op de stippellijn te line.In de tijd tussen de ondertekening en de sluiting, kan hij leveren ook een of meer "kleine wijzigingen" aan het contract. Hij presenteert deze als gewoon "een paar tweaks 'en niets dat echt invloed heeft op de oorspronkelijke agreement.At sommige punt, hoewel, eventueel op het sluiten of zelfs nog later, ontdek je dat het laatste contract dat u getekend daadwerkelijk heeft weinig gelijkenis met de oorspronkelijke aanbod, en je bent ofwel geplakt met een verlies van huis verkoop of verwarde in juridische strijd voor maanden of zelfs jaren uit te komen van de contract.Liberian FSBOThis zwendel is een interessante draai aan de Nigeriaanse Scam of 419 Scam. In het, een persoon buiten de VS contacten die u na het zien van uw huis op een Te koop van particulieren site, je te vertellen dat hij op zoek te gaan naar de VS snel en kan contant te betalen voor uw huis. Zijn verhaal is fascinerend om het punt dat je echt een goed gevoel over het helpen van hem - om niet te vermelding in staat om uw home.Ultimately verkopen, hoewel, zijn enige doel is om u over te dragen hem geld en / of de toegang tot uw bankrekening krijgen, zodat hij het geld zelf kan overdragen voordat je beseft wat er is gebeurd. En omdat hij buiten de VS, het herstellen van je geld kan worden naast impossible.How om jezelf te beschermen van ScamsIf je nodig hebt om een huis snel verkopen, zijn hier een paar regels voor de bescherming van jezelf uit prooi te vallen aan een scam zoals these.Only Werk met ProfessionalsThe beste manier om jezelf te beschermen tegen zwendel is om alleen te werken met professionals die een gevestigde geschiedenis van het huis kopen. Deze dagen, kan iedereen om een boek uit een infomercial en wordt een "professionele koper thuis, 'maar echte professionals zijn in het bedrijfsleven vele jaren gesloten hebben miljoenen dollars in onroerend goed transacties. Hun belangrijkste zorg is de gezondheid van hun bedrijf, en zij zullen niet het risico dat u door vals te spelen of op andere wijze die u behandelen unfairly.Check Out the BuyerIf u nog zorgen over de koper, aarzel dan niet om ze te controleren. Neem contact op kantoor staat procureur-generaal, je staat Real Estate Commissie, of uw District Attorney's consumentenbedrog Unit. Als ze een gevestigde bedrijf, ook controleren op het Better Business Bureau. Altijd Begrijp What You're SigningNot vragen omdat je bang bent van kijken dom kon omhoog beëindigen kostend u tienduizenden dollars of meer als je uiteindelijk in een deal die niet was wat je dacht dat het was. Een advocaat of zelfs uw hypotheek bedrijf kan helpen als je professioneel advies wilt van een derde partij. Nooit, nooit een contract ondertekenen dat je niet alle overeenkomsten understand.Get in WritingIf een meningsverschil ontstaat over een verbale akkoord, het probleem wordt uw woord tegen het hunne en vaak moet naar een rechtbank worden geregeld. Loop niet het risico dat. Erop aandringen dat alle termen worden schriftelijk, en het niet eens met alles wat niet is. Bereid om Walk AwayIf je twijfels hebt over de koper of het contract - of als het gewoon niet goed voelt - gewoon lopen. Het is nooit de moeite waard de maanden (en misschien jaren) van de toekomstige hoofdpijn te verkopen uw huis een paar dagen sooner.ConclusionIf iets te mooi klinkt om waar te zijn, is het meestal. Word dus niet zo emotioneel gebonden in de verkoop van uw huis dat u voorzichtigheid laten varen en logica. Uw woning is zowel een belangrijke financiële verplichting en een belangrijke troef. Prooi te vallen aan een scam als deze zal grote gevolgen hebben vele, vele jaren op de weg - en misschien voor de rest van uw life.Duane legaat is voorzitter van Huis Koper Netwerk, Amerika's snelst groeiende huis kopen dienst. Sinds 2002 is landelijk netwerk van het bedrijf van professionele huizenkopers hielp meer dan 45.000 gezinnen en individuen die nodig is om een woning snel verkopen? verwerking meer
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
