Vykupujeme domy podvody? ako na mieste, a ako sa im vyhnúť
Existuje veľa dôvodov, prečo domáce majiteľ bude chcieť predať dom rýchlo. Zmena zamestnania, sťahovanie, problémy s dlhmi, rozvod a dedičstvo je len niekoľko. Bohužiaľ, ľuďom v núdzi aj priťahujú dravcov, ktorí žiadny problém ťaží z niečí misfortune.If hľadáte predať dom rýchlo, tu je pár podvody, ktoré majú byť na pozore a tak, aby sa nestali obeťou yourself.Equity SkimmingOne najviac obvyklé typy ", ktoré kupujeme domy" phishing umožňuje "kupujúci" z domova, aby sa z väčšiny alebo všetkých svojich akcií. Začína sa vám prenos vášho domova listina na "kupujúceho". Kupujúci môže potom máte robiť platieb, ktoré mu namiesto hypotekárne spoločnosť, alebo on môže sa odsťahovať, aby mohol začať prenajímať house.There niekoľko spôsobov, ako môže kupujúci potom zisk z tejto transakcie. Po prvé, dostáva akýsi platba mesačne - či už od vás alebo od nájomcu. Po druhé, môže použiť vlastné imanie vo vašej domácnosti na zabezpečenie pôžičky vlastného domu alebo inej línie financovania. Po tretie, môže to jednoducho predať dom bez úspešného vynikajúce mortgage.Ultimately potom, čo väčšina jeho zisk je vyčerpaný, jednoducho prestane vykonávať platby na hypotéku a umožňuje domov ísť do uzavretia trhu, pretože zatiaľ čo on má listinu do domu, on Nikdy prevzal zodpovednosť za hypotéku. V dôsledku toho ste odišiel s vylúčený domáci, bez ostatných vlastných a významných čierne škvrny na vašej kreditnej history.Contract návnady a SwitchThe zmluvy nalákať a zmeniť " Je chytrý systém, ktorý využíva dôvery medzi kupujúcim a seller.In jedna verzia tohto podvodu, domáce kupujúci kontroluje svojho domu a vytvára slovné ponuku, že súhlasíte. O niekoľko dní neskôr sa predstavuje s písomnou zmluvou, ktorá sa prezentuje ako "len formálne, legálnu verziu" vašej ústnej dohody. Preto, že si myslíte, že to bolo rovnaké Vám už súhlasil, proste kĺzať, a znamenia na prerušovanú line.In čase medzi podpisom a definitívne, môže sa tiež realizovať jeden alebo viac "malé zmeny", aby zmluvy. Uvádza tieto ako jednoducho "málo štípnout" a nič, čo by skutočne vplyv na pôvodné agreement.At niektoré bod, aj keď, možno na uzatvorenie alebo dokonca ešte neskôr, zistíte, že posledná zmluva, ktorú podpísal skutočne len málo pripomína pôvodnej ponuky, a tie sú buď navždy stratí domáci predaj alebo zamotaný v právnej bitky o mesiace alebo dokonca roky sa dostať z contract.Liberian podvod FSBOThis je zaujímavý twist na Nigérijský Scam alebo 419 Scam. V tom, osoby mimo USA, kontakty, ktoré potom, čo videli vaše dom na predaj v mieste Majiteľ, hovoril ste, že sa chcú presťahovať do USA čoskoro a môžu platiť v hotovosti pre váš domov. Jeho príbeh je závažné do tej miery, že ste naozaj dobrý pocit, aby mu pomohol von - nie spomenúť, že môže predávať svoje home.Ultimately, ale jeho jediným cieľom je dostať sa k prevodu mu peniaze a / alebo získať prístup k svojmu bankovému účtu, aby mohol previesť finančné prostriedky, ako si uvedomujete si, čo sa stalo. A pretože je mimo územia Spojených štátov, obnovenie svoje peniaze môžu byť vedľa impossible.How sa chrániť proti ScamsIf potrebujete predať rýchlo domu, tu je niekoľko pravidiel chrániť sa pred podľahne podvod ako these.Only Práca s ProfessionalsThe najlepší spôsob, ako sa chrániť proti podvodom je pracovať len s profesionálmi, ktorí majú zriadený históriu kúpy domov. V týchto dňoch, môže ktokoľvek, aby Kniha z infomercial a stať sa "profesionálne domáce odberateľa," ale boli skutočnými profesionálmi v obchode za veľa rokov a má uzatvorené milióny dolárov v obchodoch s nehnuteľnosťami. Ich hlavným záujmom je zdravie ich podnikanie, a nebude riskovať, že vás podvádza, alebo inú úpravu si unfairly.Check Out BuyerIf budete mať akékoľvek obavy kupujúci, neváhajte a kontrolovať ich. Obráťte sa na štátnej generálneho prokurátora úrad, štátna Real Estate komisie, alebo na Okresný prokurátor pre ochranu spotrebiteľa proti podvodom Unit. Ak sú stanovené činnosti, sa tiež pozrieť na Better Business Bureau. Vždy Vedieť Čo si SigningNot pýtať, pretože máte strach z pohľadu hlúpo mohol nakoniec stať sa desiatky tisíc dolárov a viac, ak skončí na dohodu, ktorá nie je to, čo si myslel. Advokát alebo dokonca aj vaša hypotekárne spoločnosť vám môže pomôcť, ak chcete odbornú radu od tretej strany. Nikdy, nikdy podpísať zmluvu, že nemáte understand.Get Všetky dohody v WritingIf nezhode o verbálne Dohoda, problém sa stane vaše slovo proti ich, a často musia ísť na súd, ktoré majú byť vyrovnané. Neriskujte to. Trvajte na tom, že všetky podmienky byť v písomnej forme, a nesúhlasí s ničím, čo nie je. Byť ochotní Walk AwayIf máte akékoľvek pochybnosti o kupujúcom alebo zmluvy - alebo keď to jednoducho nie je cítiť - jednoducho odísť. Nikdy stojí mesiacov (a možno aj rokov), budúca bolesť hlavy predať svoj dom za pár dní sooner.ConclusionIf niečo, čo znie príliš dobre, aby to bola pravda, je to obvykle je. Takže sa nemusíte sa tak citovo viazaná v predaji svojho domova, ktoré vám opustiť opatrnosť a logiky. Váš domov je tak veľké finančný záväzok a značnou výhodou. Falling obeťou podvodu, ako sú tieto budú mať výrazný vplyv mnoho, mnoho rokov po ceste - a možno po celý zvyšok svojho life.Duane legát je prezidentom House Kupujúci siete Ameriky najrýchlejšie-pestovať doma nákup služieb. Od roku 2002 spoločnosť národnú sieť profesionálnych kupci domov pomohol viac ako 45.000 rodín a jednotlivcov, ktorí potrebovali predať nehnuteľnosť rýchlo? spracovania viac
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
