我們買房子詐欺？ 如何察覺他們和如何避免他們
有許多原因为什么一個房主會想快速地賣房子。 工作变动、拆遷、債務問題、離婚和繼承是一些。 不幸地，需要的人们也倾向于吸引沒有問題贏利從別人的不幸的掠食性動物。
如果您看快速地賣房子，这一些詐欺在監視為和如何避免适合受害者。
产权撇取
其中一種「我們買房子」詐欺的最共同的类型允许「買家」家用大多数或所有您的产权做。 它從转交您的家的行為的您開始「買家」。 買家也许然後让您付對他的付款而不是抵押公司，或者他也许让您搬出，因此他可以開始租賃房子。
有買家能從這種交易然後贏利的幾個方式。 首先，他是否每個月接受某一类付款-從您或從租借人。 其次，他可以在您的家使用产权鞏固房屋净值貸款或財務其他線。 第三，他可以轉售房子，无需滿足卓著的抵押。
最终，大多数他的贏利一次被用盡，他停止付付款在抵押并且允许家进入回贖權的取消，因為，当他舉行行為到家时，他未曾假設抵押的責任。 結果，您留给一個被阻止的家、沒有剩余的产权和一個重大交通事故多发地段在您的信用卡记载。
合同饵和开关
合同「饵和开关」是利用在買家和賣主之間的信任的一份聰明的計劃。
在這詐欺的一個版本，购房者檢查您的房子并且做您接受的口头提议。 幾天後，他提出您有他提出作为「一個正式，法律版本」的您的口頭協議的一個书面合同的。 由于您认为它是同一個提議您已經同意，您撇取在虚线的它和標誌。
在簽字和关闭之间的时间，他也许也提供一個或更多「次要变化」對合同。 他什么都不提出這些作为完全「一些真正地影響原始的協議的扭動」和。
有时，雖然，可能在結束甚至以后，您發現您签的最后合同實際上具有一点相似對最初的提議，并且您是任一陷進與丟失的售屋或纏結在合法争斗几个月甚至几年来离开合同。
利比里亞人FSBO
這詐欺是在萘及利亞人的詐欺或419詐欺的有趣的轉彎。 在它，在美国之外的一個人在看見您的a的房子以後与您联系待售由Owner站點，告诉您他看很快搬到美国并且可以付现金您的家。 他的故事是強制的對那的點您實際上感覺良好關於幫助他外不必提及能賣您的家。
最终，雖然，仅他的目標是使您轉移他金錢並且/或者得到對您的银行帐户的通入，以便他可以轉移資金，在您體會之前发生了什么。 并且，因為他是在美国之外，恢復您的金錢可以是在不可能旁邊。
如何保護自己免受詐欺
如果您需要快速地賣房子，这保護自己的一些個規則免受落的犧牲者到像這些的詐欺。
仅与專家一起使用
最佳的方式保護自己免受詐欺将仅与有家庭購買的建立的歷史的專家一起使用。 那些日子，任何人可能定购從名人導購節目的书本和适合「專業购房者」，但是真正的專家在事務許多年和结算了成千上萬在房地产交易的美元。 他們的首要的关注是他們的事務健康，并且他們不會通过欺詐您或對待您冒那的風險不合理。
检查買家
如果您有對買家的任何關心，不要猶豫檢查他們。 请与您的狀態首席檢察官的辦公室、您的狀態的房地产委员会，或者您的地方检查官的消費者欺騙單位联系。 如果他們是建立的事務，也检查优良企业局。 总是瞭解什麼您簽署
不问問題，因為您害怕看起来愚笨可能结果費用您數萬美元或更多，如果您在不是的成交结果什麼您認為它是。 如果您想要從第三方的專業忠告律師甚至您的抵押公司可幫助您。 從未，签您不瞭解的合同。
得到在文字的所有協議
如果分歧出现關於一個口頭協議，問題成為您的詞反對他們的和必须經常去將被安定的法庭。 不要冒那的風險。 坚持，所有期限在文字和不要赞成不是的任何。 是願意走开
如果您有對買家或合同的任何疑義-或，如果就是不感到不错-步行。 它從未值月(和可能几年快賣您的房子的)未來頭疼几天。
結論
如果某事听起来太好以至于不能是真實的，它通常是。 因此不要得到那么情感地栓在您的家銷售您放棄小心和邏輯。 您的家是主要财务责任和主要財產。 對詐欺的落的犧牲者像這些將有主要反映許多，許多岁月在路下-和可能你的后半生的。
Duane羅馬教皇的使節是议院買家網絡，美國的最迅速發展的家買的服務的總統。 自2002年以来，專業购房者公司的全國性網絡幫助了超过需要快速地賣物產的45,000個家庭和人？ 處理超过$7.5十億在物產在那时。
文章來源: Messaggiamo.Com
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