Compriamo truffe case? Come riconoscerli e come evitarli
Ci sono molte ragioni per cui un proprietario di casa che vuole vendere una casa in fretta. Cambiare lavoro, il trasferimento, i problemi del debito, divorzio ed eredità sono solo alcuni. Purtroppo, la gente ha bisogno anche tendono ad attrarre i predatori che non hanno alcun problema approfittando di qualcun altro misfortune.If stai cercando di vendere una casa veloce, qui ci sono un paio di truffe essere alla ricerca di e su come evitare di diventare una SkimmingOne yourself.Equity vittima della più tipi comuni di "noi acquistare case" truffe permette al compratore "di casa di portare via con la maggior parte o tutte le partecipazioni. Si comincia con voi il trasferimento della vostra casa atto per l'acquirente "." L'acquirente può allora fate pagamenti a lui invece di società di mutui, o può avere si sposta in modo che possa iniziare affittando la house.There sono diversi modi per l'acquirente può trarre profitto da questa transazione. In primo luogo, egli riceve una sorta di pagamento ogni mese - se da voi o dal noleggiatore. In secondo luogo, si può usare l'equità nella vostra casa per garantire prestiti per la casa o altre linee di finanziamento. In terzo luogo, si può semplicemente rivendere la casa senza soddisfare il mortgage.Ultimately eccezionale, una volta che la maggior parte del suo profitto è esausto, si ferma semplicemente effettuare i pagamenti sui mutui e consente la casa per andare in preclusione, perché mentre si tiene l'atto per la casa, non assume responsabilità per il mutuo. Come risultato, si sono lasciati con una casa preclusa, non il capitale restante e una macchia nera sulla significativo il tuo credito history.Contract Bait e contratto SwitchThe "Bait and Switch" è un sistema intelligente che sfrutta la fiducia tra acquirente e seller.In una versione di questa truffa, l'acquirente a casa ispeziona la casa e fa un'offerta verbale che si accetta. Pochi giorni dopo, egli si presenta con un contratto scritto che egli si presenta come "solo una versione ufficiale e legale" del vostro accordo verbale. Perché si crede che sia la stessa offerta che aveva già deciso di, basta dargli uno sguardo e firmare il tratteggiata line.In il tempo tra la firma e la chiusura, si può anche consegnare uno o più "lievi modifiche" al contratto. Egli presenta semplicemente come questi "qualche ritocco" e nulla di ciò che interessa veramente il agreement.At originale alcuni punto, anche se, forse alla chiusura o anche più tardi, si scopre che l'ultimo contratto firmato ha in realtà ben poco per l'offerta iniziale, e si sia bloccato con una vendita di perdere casa o aggrovigliati in battaglie legali per mesi o anche anni per uscire dalla truffa FSBOThis contract.Liberian è una caratteristica molto interessante per la truffa nigeriana o 419 Scam. In esso, una persona al di fuori degli Stati Uniti che i contatti dopo aver visto la tua casa su un For Sale By Owner sito, dicendo che lui sta cercando di muoversi verso gli Stati Uniti e presto possibile pagare in contanti per la vostra casa. La sua storia è avvincente, fino al punto che in realtà si sentono bene ad aiutare fuori - non menzione essere in grado di vendere il tuo home.Ultimately, però, il suo unico obiettivo è quello di ottenere di trasferire soldi e / o per ottenere l'accesso al tuo conto bancario in modo da poter trasferire i fondi se stesso prima di realizzare quello che è accaduto. E perché egli è al di fuori degli Stati Uniti, recuperando il denaro può essere accanto a impossible.How per proteggersi da ScamsIf cui avete bisogno per vendere una casa veloce, qui ci sono alcune regole per proteggersi dal cadere preda di una truffa come il lavoro these.Only con ProfessionalsThe modo migliore per proteggersi dalle truffe è quella di lavorare solo con i professionisti che hanno una storia consolidata di acquistare casa. In questi giorni, chiunque può ordinare un libro da milioni di uno spot e diventare un compratore "a casa professionale", ma veri professionisti sono stati in attività per molti anni e hanno chiuso di dollari in transazioni immobiliari. La loro preoccupazione principale è la salute delle loro attività, e non sarà il rischio che da una truffa voi o altri trattamenti si unfairly.Check Out the BuyerIf avete dei dubbi circa l'acquirente, non esitate a check them out. Contattare il Ufficio procuratore generale dello stato, il tuo stato Real Estate Commissione, o il procuratore distrettuale Consumer Fraud Unit. Se sono uno di imprese già costituite, anche controllare il Better Business Bureau. Sempre capiscono What You're SigningNot porre domande, perché si ha paura di guardare stupidi potrebbero finire per costare di decine di migliaia di dollari o più, se si finisce in un accordo che non era quello che avete pensato che fosse. Un avvocato o anche la vostra azienda un mutuo può aiutare se si desidera una consulenza professionale da parte di un terzo. Mai, mai firmare un contratto che non si understand.Get Tutti gli accordi in WritingIf un disaccordo sorge su un verbale accordo, il problema diventa la tua parola contro la loro, e spesso deve andare a una corte di giustizia per essere risolta. Non rischio che. Insistono sul fatto che tutti i termini per iscritto, e non sono d'accordo a tutto ciò che non lo è. Essere disposti a camminare AwayIf avete dei dubbi circa l'acquirente o il contratto - o se semplicemente non mi sembra giusto - solo a piedi. Non è mai la pena di mesi (e forse anni) di mal di testa futuro di vendere la tua casa un paio di giorni sooner.ConclusionIf qualcosa sembra troppo bello per essere vero, di solito è. Così non si ottiene così emotivamente legato alla vendita della vostra casa, che si abbandona prudenza e della logica. La vostra casa è sia un obbligo importante finanziaria e una carta vincente. Cadere preda di una truffa di questo genere avrà importanti ripercussioni molti, molti anni lungo la strada - e forse per il resto del Legato life.Duane è presidente della Casa Acquirente Network, America's in più rapida crescita a casa l'acquisto di servizi. Dal 2002, la rete nazionale della società di casa acquirenti professionali ha aiutato più di 45.000 famiglie e degli individui che avevano bisogno di vendere un immobile veloce? elaborazione più
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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