Избегайте этих ошибок начала инвесторов - II
В первой части статьи о "избежать этих ошибок Начало Инвесторы" Мы обсудили некоторые шаги необходимо предпринять в то время как инвестиции в Остине рынке недвижимости. В этой заключительной статье, мы будем обсудить остальной помнить прежде чем принимать какое-либо имущество инвестициях в Остине, штат Техас.
1. Проверьте, утвердить и подтвердить, все документы. Перечень документов, которые должны быть оборудована устройством можно Подавляющее на первое время инвестор. Разрешений на строительство, зонирование законы, прокат и аренда приложений, здравоохранения лицензий, проверка отчетов, название политики - список длинный, и вы можете не контролирует риска по какому-либо из эти. Право недвижимости профессионально будут работать с вами, чтобы убедиться, что ничего не забывают.
2. Получить купчая на все личное имущество участие. Многие виды личного имущества (техника, мебель, драпировки, светильники и т.д.) могут быть вовлечены в инвестиционные продажи. Будьте очень подробный и знать, кто владеет какой.
3. Зарядка справедливой ренты. Вакансии, обороты и аренде терминаторы являются самой большой расходов. Зарядка справедливой арендной платы, лечить ваших арендаторов с уважением и оперативно реагировать на их потребности. Это гораздо менее дорогостоящим в долгосрочной перспективе для ухода за маленькими проблемами, хотя они по-прежнему мало, а не ожидания. Присвоен собственности не дает вам деньги.
4. Выбор квалифицированных, хороших арендаторов с самого начала. Вы должны взять на время для проверки ссылок. Предыдущий домовладельцы, работодатели, финансовые справки, кредитные и суждения являются жизненно важными. Если Есть какие-либо вопросы, сделать тщательное расследование. Драйв на свои прежние места жительства. Мало работы авансом может спасти вас от всевозможных проблем позже о.
5. Убедитесь, что вы получаете письма эстоппеля. Получать письма от арендаторов, подтверждающий статус аренды. Убедитесь, что их вариант договора аренды или аренды соответствует продавца толкования.
6. Не тратьте положительный денежный поток. Наиболее успешные инвесторы имеют свободные и ясные свойства. Будьте уверены, вновь инвестировать свои положительный денежный поток обратно в собственность оплаты и ускорить амортизационный график. Это уменьшает ваши задолженности и увеличения нагрузки вашего капитала, который, в свою очередь, увеличивает ваш капитал.
Выберите Ваш агент мудро: Работа с дневной профессиональный Остин Риэлторские является должен. Задавайте вопросы вашего агента. Узнайте, как знания он или она в настоящее время около дома на продажу в ценовом диапазоне, а также в домах, которые в последнее время проданы. Может ли агент порекомендовать хороший кредитор, который репутацией отличного обслуживания клиентов и низкие ставки? Ваш агент задавать вопросы вас есть полное понимание того, что вы ищете, чтобы помочь вам получить максимальную домой деньги? [BR * *]
я Благодарим вас как клиента и друга. Я высоко ценю ваш бизнес, вашу преданность, доверие и ваших рефералов. Это моя цель обеспечить самые лучшие адвокаты, консультации и обслуживание по возможности Вашей недвижимости потребностей. Если бы я Май никогда бы помочь вам, родственнику, другу или сотрудник, пожалуйста, не стесняйтесь звонить мне. Я с нетерпением ожидаю возможности служить Вам [BR * *]
У Вас есть вопросы, необходимость консультации вы можете рассчитывать на справедливое и хотим обсудить это дальше?
Не тратьте больше времени; забрать телефон и звоните мне прямо сейчас! Я здесь, чтобы помочь!
Автор: Insight Адвайзерс
Insight Адвайзерс предлагает полный спектр Texas Real Estate услуг местных, национальных и международных клиентов, владельцев и инвесторов. Их опыт также включает Остин Real Estate, Мексика Real Estate. Если вы ищете какой-либо собственности, просто свяжитесь с нами.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
