Избягвайте тези грешки от началото на инвеститорите - II
В първата част на статията за "избягване на тези грешки от началото инвеститорите" Имахме обсъдени някои от стъпките, които трябва да предприеме, докато инвестират в Остин недвижими имоти. В този сключване статия, ние ще обсъждане на останалите неща, за да запомни, преди да се правят инвестиции в недвижими имоти в Остин, Тексас.
1. Проверяват, одобряват и потвърждават всички документи. Списъкът на документите, които трябва да бъдат защитени може да бъде непоносимо за първи път на инвеститорите. Разрешения за строеж, зониране закони, отдаване под наем и лизинг приложения, здравето лицензи, доклади от проверки, дял политики - списъкът е дълъг и не можете да риск пропуски по всички от тях. Правото професионалист по недвижимо имущество ще работи с вас за да сте сигурни какво получава пренебрегван.
2. Вземи един законопроект за продажба на всички лични, участващи собственост. Много от видовете на лично имущество (Домакински уреди, мебели, драперии, контакти и т.н.) могат да участват с инвестиции продажба. Бъдете много детайлни и знае кой притежава какво.
3. Разходи за справедливи наеми. Свободни работни места, обороти и лизинг терминатори са най-големите разходи. Разходи за справедлив наем, лечение на наемателите с уважение и да отговорят бързо на нуждите им. Това е много по-евтино в дългосрочен план да се грижи за малките проблеми, докато са все още са слаби, а не чакат. А свободни собственост не дава пари.
4. Изберете квалификация, добри наематели от самото начало. Трябва да отделите време да проверите препратки. Предишна наемодатели, работодателите, финансови справки, кредити и съдебни решения са жизнено важни. Ако има някакви въпроси, не задълбочено разследване. Карам от предишните им пребиваване. А малко работа отпред може да ви спести всички видове проблеми по-късно.
5. Уверете се, че поради невъзможност да букви. Вземи писма от наемателите, потвърждаващ статута на наемното. Уверете се, че версия на договора за наем или отдаване под наем съответства с превод на продавача.
6. Не губете положителен паричен поток. Най-успешните инвеститори имат свободен и ясни свойства. Не забравяйте да реинвестира вашия положителен паричен поток, обратно в собственост на плащане и ускоряване на графика амортизация. Това намалява своя дълг натоварване и увеличава собствения капитал, което от своя страна увеличава нетната стойност.
Изберете агент мъдро: Работа с пълно работно време, професионален Остин недвижимост е задължително. Задавайте въпроси на своя агент. Вижте как добре осведомен той или тя е за къщата в момента за продажба в своя ценови диапазон, а също и на къщите, които наскоро се продава. Може ли представител препоръча добър заемодател, която има репутацията на отлично обслужване на клиентите и ниски цени? Има ли вашата агент задават въпроси от вас да има пълно разбиране на това, което търсите за да ви помогне да получите най-дом за пари?
ви ценят като клиент и приятел. Цените на бизнеса ви, вашата лоялност, доверие и с препратки. Това е моята цел да предостави най-доброто съвет, съвети и услуги е възможно за вашите недвижими имоти. Ако може някога да са от полза за вас, роднина, приятел или колега, моля не се колебайте да ми се обади. Очаквам с нетърпение възможността да ви служи
имате въпроси, нужда от съвети можете да разчитате или просто искате да обсъдите това допълнително?
Не си губете повече време, да вдигнеш телефона и ми се обади сега! Аз съм тук, за да помогне!
Автор: Insight съветници
Insight съветници предлага пълна гама от услуги за недвижими имоти Тексас на местни, национални и международни клиенти, собственици и инвеститори. Техният опит да включва Остин за недвижими имоти, Мексико за недвижими имоти. Ако търсите за всякаква собственост, просто се свържете с нас. Ние ще го намерим за Вас!
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
