Недвижимость в профессиональном ладони
Получение максимальной за аренду отслеживания Ваш реальный ESTATEIf вы владеете аренды и / или инвестиционной собственности, вы знаете, что вы должны следить за вашим портфелем, обслуживание профили, управляющих недвижимостью, и связанные с ними финансовые вопросы. Есть множество программ для Palm-экспериментальной системы идти в ногу с датами аренду, лизинг истечение срока действия, и сроков аренды. Они позволят вам знать, когда отправить конце уведомлений и сколько конца сборов для каждого аренду у вас есть в вашем списке. Большинство из этих программ будет также предупредить Вас, когда Вы заключили договор аренды, который истекает в течение ближайших двух месяцев, это позволяет подготовить новый договор аренды или планом Ремонт и маркетингу подразделения. Они даже дать вам ежегодные итоговые провели по управлению имуществом сборов и пошлин за поддержание и отказов этих сумм против вашей арендная плата. Это даст вам представление о том, собственности выполняет. Некоторые из них даже "Трубопровод" на ваш компьютер, когда вы HotSync, которая позволяет создавать таблицы Excel для данных produced.These программы будут также храниться информация, связанная с каждой отдельной собственности, такие как разнорабочий, который для этого имущества, гарантии компания контактную информацию, страховых компаниях, и арендатор информацию контакта. Большинство программ, там позволит вам войти и трек Валовая Запланированные доходы (GSI), валовой операционный доход (ГСО), чистые операционные доходы (NOI) и Кап Тарифы за каждое свойство в вашем portfolio.A несколько программ, которые вы можете попробовать, вам нужно выяснить, какие одна лучше всего подходит для вашей текущей ситуации. Есть еще очень много, просто поищите вокруг на www.palmgear.com и вы сможете найти именно то, что нужно для вашего собственного аренда и лизинг ситуация: Прокат Manager 2.16. Этот Программа отлично подходит для сезонной аренды! Гонка за наличия, дебиторская задолженность, оговорки, оговорки не подтверждена, и даты expiration.Rentulator 1.01. Это бесплатная программа, которая позволяет вам ввести цена на дом или кондоминиум и процент вы хотели бы зарабатывать, и программа расчета аренды вам потребуется собрать для этой ситуации. Вам необходимо будет рассчитать общее обслуживание долга и другие факторы, прежде чем штамповка их, но программа скажет вам, что вам нужно с правильного количества подключено in.LANDLORDINGMost недвижимости в моем портфеле я собственности менеджеры, которые занимаются сбором арендной платы и проверить единицах. На этих свойств, которыми я управляю сам, когда арендатор звонки с проблемой, все, что нужно сделать, это решить, будет ли оно требует гарантии компания, только быстро закрепить мастером, или если я в этом районе, я бы просто запустите путем и заботиться о нем сами. Вся информация находится прямо напротив меня, независимо от того, где я во время разговора. Из опыта, я могу предсказать, что когда мои жильцы вызова, я не будут везде рядом с моим компьютером или файла кабинета! К счастью, с вашего смартфона, вы никогда не должны идти к вам в офис, чтобы получить доступ к файлам снова. Звук приятный, да? Есть все ваши важные файлы с вами 24 / 7, 365 в год! НЕДВИЖИМОСТИ AGENTSSome из этих программ будет отслеживать каждый аспект бизнеса недвижимости. Риэлторы и брокеры могут отслеживать свои списки и когда они истекают, и даже поиск по всему MLS (Multiple Listing Service) в любое время - Где угодно. Программа будет помнить сейфа кодексы и перекрестные ссылки на их адреса и местонахождения property.You также позволяет отслеживать реальное комиссий недвижимости, валовой и чистой. Вы даже можете установить цели Закрытие определенное количество продаж за месяц, который затем можно сравнить с вашим фактическим закрытием в конце каждого месяца. Экспорт этих файлов на Ваш любимый таблицу на печать ежемесячных и ежегодных графиков вашего progression.Now для программы, которая осуществляет ежемесячную плату. Выше и eKey. По адресу: www.supraekey.comIf Вы государственной лицензированных практикующих Real Estate Agent, Вы можете подписаться на сервис, который даст вам доступ к в ваших записях и весь MLS. Это программное обеспечение позволяет Ваш смартфон в качестве электронного ключа для предоставления доступа к Supra Keyboxes уделяется списков. Если Keybox является электронный тип IBox, вы можете открыть Keybox только с помощью усилий ваших смартфонов инфракрасного (ИК) порт на Keybox и постукивая отправить button.The программного обеспечения истекает в конце каждого дня, чтобы обновить программное обеспечение вы должны либо HotSync или eSync ваш смартфон или нажмите на обновления в меню, которое позволяет смартфона пойти в Интернете с помощью ее "беспроводная связь, и будет обновлять программное обеспечение. Умолчанию будет автоматически входить между 12 утра и 6 утра и обновить ключ для вы. Она автоматически обновляется каждую ночь, и сообщает вам, который показал, листинг; дата, время, имя, офис имя и номер телефона. (Если вы находитесь в месте, которое не имеет цифрового сотового сигнала, программное обеспечение попытка найти связь каждые 30 минут, пока она обновляется. Вы получите необходимую информацию доставлены Вам без необходимости ехать в листинг для сбора визитных карточек). К тому времени, вы проснетесь, все Коды сейфа деятельности, и Ваш MLS будут обновлены. Вы будете знать, сколько других агентов доступ и показали любой из ваших свойств, которые вы перечислили. Если кто-то в офисе добавить объявление вашей MLS, она будет Сейчас появляются на вашем Smartphone.Some старых сейфов требует металлические контакты быть скатился скоба для открытия сейфа, AEII типа. На эти взрослые единицы, необходимо "выше единицы", поскольку Группа металлические контакты ключевые встроенный в корпус устройства. Просто вставьте eKey оболочки КПК в тип AEII Keybox. Или новые Keyboxes, IBox тип, просто укажите ваш смартфон в IBox и нажмите кнопки. Всегда помните, iBoxes блокироваться через 30 секунд! Вы легко можете изменить ваши собственные коды IBox изменяя их на вашем КПК и передавать их в свой сейф в банке, когда вы приедете в location.Messaging: Ассоциации и брокеры теперь есть возможность быстро и легко общаться со своими агентами посредством инструмента агентов на ежедневной основе. Нужно изменить дату или время встречи и получить слово быстро? Сообщения отображаются на экране. Основном, SMS, которое обозначает (маленькую службу сообщений). Если вы ехали по окрестностям и найти идеальный дом для ваших клиентов или самостоятельно, оно не было бы приятно кулаком в Некоторые цифры и есть вся информация по имуществу в ладони? А вы могли бы быть в состоянии получить сейфа кодов прямо на месте, а также просматривать свойства этой минуты. Это называется производительности труда, либо получить в ней, или получить побежал им! Вы можете искать собственные листинги любой из следующих областей: площадь, цена, класса, статуса, спальни, ванные комнаты, и до трех дополнительных настраиваемых полях что вы можете установить то, что вы хотели или думаете, что это important.There много других услуг там, которые будут помогать Вам в Являясь одним из ведущих продавцов в вашем регионе. Одна услуга от www.homegain.com будет отправить смс Page сравнений к вам, когда цены расти или падать в вашей ферме области. Раньше было бесплатное, но теперь они берут несколько долларов в месяц контролировать определенные районы. Эта служба также неплохо, если вы владеете собственности и хотела бы чтобы знать, когда либо рефинансировать собственности или, может быть, пришло время продажи этого имущества. Цен на недвижимость, как правило, не двигаться очень быстро, если мы находимся в аварии какого-то, и то, конечно, их движение вниз быстро. Но все равно приятно знать, что ваша недвижимость делают без исследования всех из них каждый месяц. Таким образом, вы получаете доклады, и вы можете идти с жизнью, или посмотреть ближе на номера для конкретного имущества и предпринять любые действия, should.CALCULATING СВОЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЕНЕЖНЫХ FLOWWhen Выхожу проверить потенциальные инвестиции в недвижимость, я ввожу все ноты для этого конкретного имущества хотят принимать в рассмотрение потенциальных признательность за это направление деятельности. Некоторые отрицательные денежные потоки стоит иметь, если вы будете делать ваш выигрыш в благодарность. Иногда достаточно небольшого негативного можно приветствовать в лице большой фактор признательность за район. Когда я вернусь домой, не существует путаница, о которой имущество было то, что функции и денежных потоков. Другая программа, которая поможет сравнить свойствами TriLoan (см. ниже), увидеть, какие свойства лучших инвестиций. Эта программа позволяет установить четыре различных кредитов или свойств сторону о бок для удобства сравнения. Все в ладони hand.REAL ESTATE CALCULATIONSKK-12С, К. К. Технологии Лтд, это отличная программа, которая эмулирует HP-12C калькулятор. Он даже выглядит как калькулятора на экране Palm. Если вы используете HP-12C, то вам не нужно будет узнать что-нибудь о эту программу; Вы уже знаете, как им управлять. HP-12C является одним из наиболее популярных RPN (Reverse Polish Notation) финансовых калькуляторов все сделали - это было в течение длительного времени и все еще популярны в основном в Арена недвижимости. Мне нравится то, что я всегда ее с собой куда мне идти. Есть еще несколько опций по KK-12C, что нормальный калькулятор не предлагать. Один Приятной особенностью является то, что во всех регистрах может быть сохраненные в любое время и неограниченное сессий. Это удобно для просмотра later.THREE из четырех LOANSTriLoan, Джон Куган, можно найти на http://www.triloan.net/tl.htm. Эта программа позволяет сравнивать до четырех Кредиты в то же время. Все что вам нужно сделать, это ввести сумму кредита, сроки и ставки, а программа делает rest.If вы смотрите на более чем одно свойство или кредита, Вы можете сравнить одновременно до четырех на вашем Palm-Pilot экран. Это очень удобно для работы на местах-то нет необходимости писать цифры вниз и не знаю, если любой из них даже хорошую сделку, пока вы можете получить в программе PC.The позволяет сохранить все свойства под именем дать их, и посмотрите, где вы находитесь в таблице амортизации в любое время. Есть более чем 200 других вариантов, чтобы рассчитать свои инвестиции до копейки. К ним относятся просмотре справедливости, кредитно-стоимость ", ожидаемых аренда, подкупом, чистый операционный доход, денежные потоки и многое другое. Оба указанных выше программ может быть использован для любого кредита расчеты, я просто приводить примеры по ипотечным loans.Find ничего в Вашем портфеле в секундах, в любом месте - В любое время отправить электронное письмо с "книгу" в теме, чтобы получать бесплатную версию книгу по адресу: ebook@robertlett.comRobert Lett. Апрель 2005Robert Lett http://www.robertlett.comLet мне задать вам вопрос: Сколько стоит компьютер стоит, когда вы или ваши сотрудники сидят перед ним? Теперь, сколько в том, что же стоит компьютер, когда вы или ваши сотрудники не сидят перед ним? Когда вы находитесь вне офиса, и что potiential звонки клиентов, вы должны сообщить им, что свяжется с ними, когда вы возвращаетесь в офис? Это potiential клиент Вызов своего конкуренция в среднем раз увидеть, если они получат лучшее ответ? Что делать, если вы могли бы всех важных файлов с вами 24 часа в сутки, 7 дней в неделю? Висит на поясе или сидя в вашем кошельке, и она не будет слишком много весят больше, чем мобильный телефон вы в настоящее время carrying.Order теперь по сниженной цене на чтение этой статьи на http://www.robertlett.com/order.htmFor бесплатную копию нашего электронная книга, электронный пустая по адресу: mailto: ebook@robertlett.com нужно больше информации? Принять
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
