Мертвые сделок и рециркулируемых доклады
Каждый знает, что в конце дома инспекции, отчет создается в котором излагаются выводы дом инспектора. Но знаете ли вы, что это не является "Хит список" минус? Нас домой инспекторов делать то, что мы делаем, с тем чтобы объективно описать домой. Это не место для эмоций, а просто говорится о фактах. Дома не прошли или не инспекций, они просто описывают сильных или weakness.Inspections также не в пользу покупателя или продавца. В самом деле, большая лесть инспектора можно получить по продавцом недавно осмотрел дом, чтобы вызвать этот же инспектора для проверки их Следующий дом. Эта акция все говорит о том, что каждый инспектор обнаружил дефект известны продавцу, обсуждены и документально эти дефекты, на справедливой и объективной основе. Кроме того, любая неизвестными были также обнаружены Обращаться с объективной справедливости. Этот результат должен быть инспектор цель для каждого inspection.Sometimes ситуации возникают, когда лицо, которое по контракту на дому инспекции не выбирает или не в состоянии завершить сделку. Когда новый покупатель будет найден, это является общей мысли использовать предыдущем докладе в качестве инструмента для решения этой новой buyer.This является крайне опасной практикой! Это является одной из причин, по которым премьер - почти все инспекторы предусматривают, в инспекцию соглашение о том, что дом инспекции считается конфиденциальной связи между покупателем и inspector.Why делать инспекторам чувствовать себя так сильно по поводу данной конкретной кусок этого вопроса? В первую очередь потому, что? Письменное инспекции документ не полный Главная инспекция опыт! Что? Как это можно? Потому что, в письменном виде документ только поддерживает замечания и диалоги Обмен всеми сторонами в ходе инспекции. Хотя это, безусловно, правильным, что все, что написано в докладе, и все, что сказал в инспекции должны быть согласованы, общее понимание со стороны покупателя в Инспекционная из смешения наблюдаемое с говорили и с written.A новый покупатель просмотра только письменные часть инспекции отсутствует многое в понимании, перспективы, а также связи с Всего инспекция опыт. Это с высокой степенью риска и практика всегда должна быть avoided.Old Отчеты для новых покупателей. При первоначальном покупатель оставляет сделки, как правило, инспекции говорят, что с покупателем. В связи с вопросами конфиденциальности, а так же важно, полноты понимания со стороны новых покупателей, новая инспекция должна ordered.However, в некоторых случаях, первоначальный покупатель, будучи натурой и достойной души, что они иногда дают сейчас "бесполезно" доклад к агенту, который в настоящее время другая сторона заинтересована в домашних условиях. Как замечательно! Чаще, однако, первоначальный покупатель дома инспекции не знаю из доклада handoff.The агента и новый покупатель может теперь использовать старые докладе в качестве инструмента решения, и все без счета. Средство героя на новый покупатель! Yikes! Никто не сообщил о новых покупателей конфиденциальности, или о полноте отчета о проверке и опыта. Но, что еще более важно, никто не говорил о новых покупателей, что является еще одной из основных причин не вступать в такую практику - все меняется! В Инспекционная доклад снимок во время наблюдаемых условиях дома. Эта картина может измениться в одно мгновение! Вещи происходят в доме. Если крыша теперь утечка или кондиционирования воздуха в настоящее время не круто, эта будет неизвестна до покупателя. Независимо от наличия или отсутствия продавец знал целый других issue.The покупатель, после вступления во владение домом и выявления неспособности и расходы на ремонт систем, не было ущерб в связи с отсутствием документации дефекта в письменный доклад об инспекции. Когда люди чувствуют себя ущерб, они стремятся relief.When например в случае, большинство покупателей будет на начальном этапе получения помощи от дома инспектора. Несколько проблемы существуют ищет помощи из этого источника. Среди проблем является тот факт, что дом инспектора не хватать неудавшейся системы, они функционируют, как и в правильно описано в момент проверку письменных report.Next Среди проблем для нового покупателя в получении помощи от первоначального инспектора заключается в том, что новый покупатель не является клиентом, с которым инспектор имел полную инспекцию Опыт и конфиденциального соглашения. Нет, нет помощи со стороны этой inspector.Advice Для агентов. Итак, где же в ущерб, а также получать горячее все время, домавладелец идти на помощь? Агент курс! По-видимому, гнилые и необоснованным; агент сделал их покупателю пользу! Но это, как правило, агент по недвижимости, которые неправильно представил предыдущий доклад об инспекции. Что еще хуже, во многих случаях выясняется, что полный письменный отчет не был представлен лишь резюме. Это всегда плохо выходит на агента! Не только это домавладелец Mad на агента, но также существует потенциальная возможность для первоначального покупателя, чтобы обнаружить, что их доклад был совместно с новым покупателем. Если нет разрешения на это, что первоначальному покупателю, как правило, очень расстроен с агентом. Этот оригинальный покупатель заплатил за доклад и сейчас чувствует себя предал в агент. Более плохая новость для агента! В ситуации, когда агент по-прежнему работает с первоначальным покупателем на дому, чем различные инспектируемое, я видел покупатель так расстроен с агентом, что они прекращены этих отношений. Как ни странно, они остались в том же доме инспектора. Отношения в сфере недвижимости около доверия, и отдал кого-то в докладе это прекрасный способ потерять trust.So, что сейчас, агент по одной стороны, усиление домавладелец что хочет получить компенсацию, а с другой стороны, только что потеряла потенциального покупателя. Это выглядит как деньги собирается, и в ближайшие ничего! Это не очень хорошая бизнес-ситуации. В конечном итоге, распределение домашних инспекции доклады с несколькими клиентами не является хорошей деловой practice.This вопросу и более подробную информацию о взаимосвязи и отношения в сфере недвижимости, рассматриваются в Уолли Конуэй книги "Секреты счастливого Главный инспектор", имеющихся на GoHomePro.com или Amazon.com. Как оратор, писатель, преподаватель и организатор Happy Home инспектор радио шоу каждую субботу на 3 дня в WOKV 690, Уолли смеси нужное количество обновленной информации, всего лишь нужное количество юмора, интуицию, мотивации, и в реальном мире приложений. Посетите WallyConway.com или GoHomePro.com для получения дополнительной информации!
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
