Propriedade francesa - um guia de compradores para comprar a propriedade em França
O documento CompromisThis é o documento que vai assinar acordo para comprar o imóvel, o preço acordado. É assinado pelo vendedor e do comprador e define todos os detalhes do preço de compra e fees.Once assinado há um dia 7 inicial período de reflexão, onde o comprador pode retirar-se da venda sem penalidade. Após este período de reflexão do contrato é obrigatória para o vendedor e comprador, um depósito é a pagar. O depósito é geralmente 10% do price.The Compromis compra é um contrato legal vinculativa e retirar poderia resultar em seu depósito de 10% sendo perdida. Existem, no entanto classes que podem ser elaborada em Compromis que poderia permitir a retirada em determinadas circunstâncias, tais como ser recusado uma mortgage.To francês tem o compromisso arbitral elaborado você vai precisar do seu passaporte, o casamento / papéis do divórcio, os detalhes relevantes do papelada se estiver a tomar um empréstimo para comprar o property.You deve procurar o conselho uma vez que você receber o compromisso arbitral e, se necessário tê-lo traduzido por especialistas antes de sign.Surveys e adviceOnce herança o compromisso arbitral é assinado e você pagou o depósito do Notaire começa então pesquisas sobre a propriedade, o controlo das fronteiras terrestres, os direitos de maneira pública, controlo de térmitas são realizadas, bem como o chumbo e amianto verificações. O Notaire é responsável por garantir estes são efectuados e se o fornecedor é responsável por estas costs.Unlike na França Reino Unido nem sempre tem pesquisas realizadas em propriedades no momento da compra. Você pode encontrar inspectores, em França, que irá oferecer este serviço, ou, alternativamente, um construtor social é frequentemente chamado para oferecer seu parecer. Estas são coisas que devem ser tratados antes da sua Lei signing.French inicial com em conta a herança é um assunto complicado e você deve consultar um parecer jurídico sobre esta signingThis matter.The final é realizada no escritório notaires, se você não for capaz de estar em França para a final de assiná-lo sinal de alguém é possível organizar a procuração e tem em seu nome. Veja a representação legal sobre este matterIdeally você deve ter visto o imóvel no dia da assinatura que existe uma cláusula segundo a qual "Vendidos como se vê no dia da assinatura". Você terá de garantir que a transferência do saldo do pagamento já chegou na conta Notaires a tempo para a assinatura final, esta data terá sido acordado com o fornecedor de antecedência e é obviamente importante que este seja respeitado, caso contrário pode perder o seu depósito e mais importante da venda da casa. A venda não pode ser completada se o dinheiro tinha desaparecido o banco Notaires account.French Site da propriedade - imóvel à venda na França, com links diretos para agents.http imobiliário: / www.frenchpropertysite.com /
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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