Propiedad en francés - una guía a los compradores adquirir una propiedad en Francia
El documento CompromisThis es el documento que firmarán acuerdo para comprar la propiedad en el precio acordado. Es firmado por ambas vendedor y del comprador, y establece todos los detalles del precio de compra y fees.Once se firmó un primer 7 días período de reflexión, donde el comprador puede retirarse de la venta sin penalización. Después de este período de reflexión del contrato es vinculante para ambas vendedor y del comprador, y un depósito es por pagar. El depósito suele ser de 10% de la compra price.The Compromis es un contrato legal y vinculante para retirar podría dar lugar a depositar su 10% se pierde. Sin embargo, hay clases que pueden ser elaborados en el compromis que podría permitir la retirada en determinadas circunstancias, como el ser rechazado una mortgage.To francesas en el compromiso elaborado necesitará su pasaporte, el matrimonio / divorcio, los detalles pertinentes de la documentos si usted está tomando un préstamo para comprar el property.You debe buscar el consejo una vez que reciba en el compromiso y si es necesario tenerlo traducido por expertos antes de sign.Surveys y adviceOnce herencia en el compromiso firmado y que ha pagado el depósito el notario entonces comienza una búsqueda en la propiedad, control de fronteras terrestres, los derechos de vía pública, el control de termitas se llevan a cabo, así como el plomo y el amianto controles. El notario es responsable de garantizar estos se lleven a cabo y el vendedor es responsable de estos costs.Unlike en la Francia del Reino Unido no siempre tiene las encuestas realizadas en las propiedades cuando se vende. Usted puede encontrar agrimensores en Francia, y que ofrecen este servicio, o, alternativamente, un constructor social a menudo es llamado para ofrecer su opinión. Estas son cosas que deben tratarse antes de su Ley signing.French inicial con respecto a la herencia es un asunto complicado y debe consultar a asesoramiento jurídico sobre este signingThis matter.The final se realiza en la oficina de notaría, si no son capaces de estar en Francia para la final de firmarlo signo alguien sea posible organizar el poder y tienen en su nombre. Véase la representación legal en este matterIdeally usted debe haber visto la propiedad en el día de la firma, ya que hay una cláusula que "Vendido como se ve en el día de la firma". Usted tendrá que garantizar que la transferencia de la balanza de pago se ha recibido en la cuenta de Notaires a tiempo para la firma definitiva, esta fecha se ha acordado con el proveedor de antemano y es obvia la importancia que se cumple este, de lo contrario podría perder su depósito y que es más importante la venta de la casa. La venta no puede realizarse a menos que el dinero se había despejado el banco de account.French Notaires Sitio de propiedad - propiedad en venta en Francia, con enlaces directos a agents.http inmobiliario: / / www.frenchpropertysite.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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