Immobilien - ein Leitfaden für die Käufer Immobilienkauf in Frankreich
Die CompromisThis Dokument ist das Dokument, das Sie unterzeichnen die Vereinbarung zum Kauf der Immobilie auf den vereinbarten Preis. Es ist von beiden Verkäufer und Käufer und legt alle Details des Kaufpreises und fees.Once unterzeichnet, gibt es einen ersten 7 Tage Bedenkzeit, in denen der Käufer kann aus dem Pull-Verkauf ohne Strafe. Nach der Abkühlung wird der Vertrag ist für beide Verkäufer und Käufer, und eine Kaution entrichten. Die Kaution ist in der Regel 10% des Kaufpreises price.The Compromis um eine juristische verbindlichen Vertrag und zur Rücknahme, können Sie eine Anzahlung von 10% verloren gehen. Es gibt jedoch Klassen, die erstellt werden können in der Kompromiss könnte, dass die Rücknahme unter bestimmten Umständen, z. B. ging eine französische mortgage.To haben Kompromiss erarbeitet benötigen Sie Ihren Reisepass, Ehe / Scheidung Papiere, relevante Informationen von Schreibarbeit, wenn Sie sich einen Kredit zum Kauf der property.You sollten Beratung, wenn Sie den Kompromiss, und wenn es nötig haben, übersetzt von Experten, bevor Sie sign.Surveys und Vererbung adviceOnce den Kompromiss unterzeichnet und Sie bezahlt haben, die Kaution der notaire dann beginnt die Suche auf dem Grundstück, Kontrolle Land Grenzen, öffentliche Rechte der Art und Weise, für die Termiten Kontrollen durchgeführt werden, sowie Blei und Asbest Kontrollen. Die notaire ist dafür verantwortlich, diese durchgeführt werden und der Verkäufer ist verantwortlich für diese costs.Unlike in das Vereinigte Königreich Frankreich nicht immer Erhebungen durchgeführt Eigenschaften beim Verkauf. Sie finden Besichtiger in Frankreich, die diese Dienstleistung anzubieten, oder alternativ eine eingetragene Builder wird oft in seiner Stellungnahme zu bieten. Dies sind Dinge, die behandelt werden sollten, bevor Sie Ihre erste signing.French Gesetz mit Bezug auf die Erbschaft ist eine komplizierte Angelegenheit, und Sie sollten sich rechtliche Beratung zu diesem matter.The endgültig signingThis erfolgt in der notaires Büro, wenn Sie nicht in der Lage, sich in Frankreich für die endgültige Unterzeichnung ist möglich, die Vollmacht und jemand in Ihrem Namen unterschreiben. Siehe rechtliche Vertretung auf dieser matterIdeally sollten Sie gesehen haben, die am Tag der Unterzeichnung, da gibt es eine Klausel, "Verkauft, wie am Tag der Unterzeichnung." Sie müssen, um sicherzustellen, dass die Übertragung der Zahlungsbilanz ist in der notaires Konto in der Zeit, dass die endgültige Unterzeichnung dieses Datum wird vereinbart worden mit den Lieferanten im Voraus, und es ist natürlich wichtig, dass diese erfüllt ist, sonst können Sie verlieren Ihre Anzahlung und vor allem den Verkauf des Hauses. Der Verkauf kann nicht abgeschlossen werden, es sei denn, das Geld hatte gelöscht notaires die Bank account.French Eigentum Site - Immobilien zu verkaufen in Frankreich, mit direkten Links zu Immobilien agents.http: / / www.frenchpropertysite.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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