Immobilier - un guide d'achat pour l'achat de biens en France
Le CompromisThis document est le document que vous signer d'accord pour acheter le bien au prix convenu. Il est signé par le vendeur et l'acheteur et expose tous les détails du prix d'achat et fees.Once signé il ya 7 jours d'une première période de réflexion, où l'acheteur peut se retirer de la vente sans pénalité. Après cette période de réflexion le contrat est à la fois pour le vendeur et l'acheteur, et un dépôt est à payer. Le dépôt est habituellement de 10% de l'achat price.The compromis est un contrat et pourrait entraîner le retrait de 10% de votre dépôt en train de disparaître. Il existe cependant des classes qui peuvent être établis dans les compromis qui pourrait permettre le retrait dans certaines circonstances, comme le fait d'être refusé une mortgage.To Français ont le compromis établi, vous aurez besoin de votre passeport, de mariage ou du divorce des documents, les détails pertinents de paperasse si vous prenez un prêt à acheter le property.You devrait demander des conseils lorsque vous recevez le compromis et, si nécessaire, la faire traduire par des experts avant de vous sign.Surveys et à l'héritage adviceOnce le compromis est signé et que vous avez payé votre dépôt le notaire commence alors des recherches sur la propriété, le contrôle de frontières terrestres, les droits de passage, les termites sont les contrôles effectués ainsi que le plomb et l'amiante contrôles. Le notaire est chargé de veiller à ce que ces sont effectués et le vendeur est responsable de ces costs.Unlike au Royaume-Uni, la France n'a pas toujours les enquêtes menées sur les propriétés lorsqu'il est vendu. Vous pouvez trouver géomètres en France qui offrent ce service, ou bien un constructeur est souvent appelé à offrir son opinion. Ce sont des choses qui doivent être traitées avant votre première signing.French droit à ce qui concerne l'héritage est une affaire compliquée et vous devriez consulter des avis juridiques sur cette matter.The final signingThis est effectuée dans les Notaires de bureau, si vous n'êtes pas en mesure d'être en France pour la signature finale, il est possible d'organiser et de pouvoir avoir quelqu'un sur votre nom. Voir la représentation juridique sur ce matterIdeally, vous devriez avoir vu la propriété le jour de la signature, comme il ya une clause indiquant "Vendu comme on l'a vu le jour de la signature". Vous devrez vous assurer que le transfert de la balance des paiements est arrivé dans les Notaires compte, à temps pour la signature finale, cette date aura été convenu avec le fournisseur à l'avance et il est évidemment important que cela est atteint, sinon vous risquez de perdre votre dépôt et surtout la vente de la maison. La vente ne peut pas être effectué, sauf si l'argent avait autorisé la banque account.French Notaires de propriété du site - des biens à la vente en France, avec des liens directs à l'immobilier agents.http: / / www.frenchpropertysite.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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