Como evitar o pagamento de seguro hipotecário
No mundo de hoje, um mutuário não deve pagar o seguro hipotecário (PMI) em suas hipotecas para casa com algumas exceções, como um empréstimo FHA. Mortgage Insurance é uma coisa do past.Let 's primeiro explicar o que hipoteca é seguro. Um emprestador necessita de um mutuário que pagar o seguro hipotecário, se o valor do empréstimo é superior a 80% do valor da casa em um único empréstimo. O motivo é esse o caso é o empréstimo não é vendável no secundário mercados financeiros, uma vez que não cumprir determinadas orientações. Como resultado, o credor faz você pagar por seu seguro em caso de omissão sobre o empréstimo. O seguro cobrirá o credor para o equilíbrio da o empréstimo de mais despesas. O problema para os mutuários é que o seguro de hipoteca é caro? .. Às vezes US $ 100 ou mais por month.Fortunately no mundo de hoje hipotecas, temos formas legais comum para evitar o pagamento da hipoteca seguro na maioria dos casos. Vamos dizer que você é um comprador home de primeira vez e têm apenas 5%, para colocar em uma casa ou condomínio. A hipoteca profissional deve fazer dois empréstimos para você. Um primeiro empréstimo hipotecário, no montante de 80% do o valor da sua casa e, em seguida, uma segunda hipoteca para os restantes 15% do saldo do empréstimo. Isto seria chamado um 80/15/5 (80% 1 empréstimo, 15% do empréstimo 2, 5% para baixo) A questão que se pergunta é por quê? Pois bem, fazendo dois empréstimos o pagamento a cada mês será mais barato para ter um olhar para este exemplo para ver why.For exemplo, digamos que você tinha 10%, para colocar para baixo, nós faríamos um empréstimo de 1 a 80% e, em seguida, um empréstimo de 2 a 10%. O empréstimo será sempre 2 realizar uma maior taxa de juros, mas quando você quebrar os números para baixo, é mais barato do ponto de vista de pagamento para ter o loans.Here dois é um empréstimo de 180.000 dólares em 6% de taxa fixa de 30 years.Option 1 com PMI único empréstimo de 90% P & I $ 1.079 PMI $ 85 Pagamento Option $ 1.164 2 com nota 2 e não PMI dois empréstimos de 80% / 10% P & I 1 P empréstimo $ 971 & I 2 Empréstimo $ 126 de pagamento $ 1.097 Neste exemplo, o mutuário irá economizar R $ 67 por mês por não pagar a hipoteca Insurance (PMI) Dependendo do tipo de empréstimo, a segunda hipoteca muitas vezes pode ter um interesse opção apenas quando o seu pagamento seria ainda menos sobre uma base mensal. A desvantagem desta solução é não pagar a sua estabelece o princípio em sua hipoteca 2, no entanto, se você é um comprador home de primeira vez com o fluxo de caixa limitada, esta seria uma solução viável para você. A hipoteca profissional deve expor as várias opções para você na escrito para que você possa fazer uma decisão educada como a melhor solução para o seu you.If atualmente em um empréstimo com o seguro de hipoteca, então você precisa falar com um profissional da hipoteca imediatamente para que o seu não desperdício dinheiro em uma base mensal. A tua hipoteca profissional deve apresentar uma análise para determinar se a fazer a operação é viável para você com a consideração de alguns custos de fechamento. (Per a FHA, todos os empréstimos FHA requerem Insurnace hipoteca se o empréstimo é de 80% ou mais. o seguro de hipoteca permanecerá em vigor por um período de 5 anos. Se, após a 5 anos e seu saldo do empréstimo caiu abaixo de 78% do valor da sua casa, você vai ser elegíveis para parar de pagar insurance.Douglas hipotecas Boncosky é um Mortgage Professional e Autor. Doug tem publicado uma série de artigos, guias e livros, incluindo o livro de 50 páginas, "First Time Buyers Guide para um Stress Free Home Buying Process "Doug é Personal Mortgage Advisor para Smart Mortgage Access, um corretor de hipoteca Schuamburg, IL base. Doug também é fundador e diretor executivo da The Club Advisors, uma organização exclusivamente para a área de Chicago Real Estate Professionals. Para mais informações, entre em contato com Doug em http://www.dougboncosky.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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