Come evitare di pagare le assicurazioni sulle ipoteche
Nel mondo di oggi, un mutuatario non deve pagare le assicurazioni sulle ipoteche (PMI) sulla loro casa ipotecario con poche eccezioni, come uno FHA prestito. Mortgage Insurance è una cosa del past.Let 's prima spiegare cosa ipotecario assicurazione. Un creditore richiede un debitore di pagare le assicurazioni sulle ipoteche se l'importo del prestito è superiore al 80% del valore della casa su un unico prestito. Il motivo è questo il caso è il prestito non è vendibili in secondaria mercati finanziari in quanto non soddisfano determinati orientamenti. Come risultato, il mutuante fa pagare per la loro assicurazione in caso di default del prestito. L'assicurazione coprirà il mutuante per il saldo del il prestito, più spese. Il problema è che per i mutuatari ipotecari assicurazione è costoso? .. Talvolta $ 100 o più per month.Fortunately nel mondo di oggi ipotecario, abbiamo giuridico comune modi per evitare il pagamento di mutui ipotecari assicurazione, nella maggior parte dei casi. Diciamo che sono a casa in un primo tempo, solo l'acquirente e il 5% di mettere su un condominio o una casa. Una ipoteca professionale dovrebbe fare due prestiti per voi. Un primo prestito ipotecario per un importo di 80% di il valore della vostra casa e poi una seconda ipoteca per il restante 15% del saldo del prestito. Questo sarebbe chiamato uno 80/15/5 (80% 1. Prestito, il 15% 2e prestito, il 5% di Down) La questione è il motivo per cui si chiede? Bene, facendo due prestiti il pagamento ogni mese sarà così più conveniente dare un'occhiata a questo esempio per visualizzare why.For esempio, diciamo che si ha il 10% a mettere giù, faremmo uno 1a prestito al 80% e poi una 2a prestito al 10%. Il prestito sarà sempre 2. il trasporto di un tasso d'interesse più elevato, ma quando si interrompe il numero verso il basso, è più conveniente da un punto di vista di pagamento per avere le due loans.Here è un $ 180000 prestito al 6% a tasso fisso per 30 years.Option 1 singola con PMI Prestito 90% P & I $ 1079 $ 85 di pagamento PMI $ 1164Option 2 con 2. Nota e non PMI due prestiti 80% / 10% di P & I, 1. Prestito $ 971 P & I 2. Prestito $ 126 $ pagamento 1097In questo esempio, il debitore farà risparmiare $ 67 al mese da pagare non ipotecario Assicurazione (PMI) a seconda del tipo di prestito, la seconda ipoteca spesso volte possono avere un interesse in cui l'unica opzione di pagamento sarebbero addirittura meno su base mensile. L'aspetto negativo di questa soluzione non è il vostro pagamento il principio sul tuo 2a ipoteca, tuttavia, se sei un acquirente prima volta a casa con un limitato flusso di cassa, questa sarebbe una valida soluzione per voi. Una ipoteca professionale dovrebbe definire le varie opzioni per voi iscritto in modo da poter effettuare una decisione istruiti per quanto riguarda la soluzione migliore per la vostra you.If attualmente in un prestito ipotecario con l'assicurazione, allora avete bisogno di parlare con un mutuo professionale immediatamente in modo che i tuoi non sprecare prezzo su base mensile. L'ipoteca professionale dovrebbe fornire un'analisi per stabilire se fare l'operazione è fattibile per voi con la considerazione di alcuni costi di chiusura. (Per la FHA, tutti richiedono prestiti FHA ipotecario insurnace se il prestito è di 80% o superiore. la Mortage assicurazione rimarrà in vigore per un periodo di 5 anni. Se dopo 5 anni e il vostro equilibrio prestito è sceso sotto il 78% del valore della tua casa, si essere idonei a interrompere il pagamento ipotecario insurance.Douglas Boncosky è un ipotecario Professional e Autore. Doug ha pubblicato una serie di articoli, guide e libri, tra cui le 50 pagine il libro, "Primo Tempo Guida per l'Acquirente ad un Stress Free Home Comprare processo "Doug è personali Mortgage Advisor per Smart ipotecario Access, uno Schuamburg, IL basata broker ipotecari. Doug è anche fondatore e direttore esecutivo di The Club Advisors, una organizzazione esclusivamente per la zona di Chicago Real Estate Professionals. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Doug a http://www.dougboncosky.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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