Comment faire pour éviter de payer l'assurance hypothécaire
Dans le monde d'aujourd'hui, un emprunteur ne doit pas payer l'assurance hypothécaire (PMI) sur leur prêt hypothécaire, à quelques exceptions près comme un FHA prêt. D'assurance prêt hypothécaire est une chose du past.Let 's tout d'abord d'expliquer ce qui hypothèque l'assurance. Le prêteur a besoin d'un emprunteur à payer l'assurance hypothécaire, si le montant du prêt est supérieure à 80% de la valeur de la maison sur un seul prêt. La raison c'est le cas, c'est le prêt n'est pas vendable dans les secondaire, les marchés financiers car elle ne remplit pas certaines lignes directrices. En conséquence, le prêteur vous fait payer pour leur assurance dans le cas où vous par défaut sur le prêt. L'assurance couvre le prêteur pour le reste de le prêt plus les frais. Le problème est que pour les emprunteurs d'assurance prêt hypothécaire est cher? .. Parfois de 100 $ ou plus par month.Fortunately aujourd'hui hypothécaire monde, nous avons des moyens juridiques pour éviter de payer les prêts hypothécaires l'assurance dans la plupart des cas. Disons que vous êtes une première fois l'acheteur et seulement 5% à mettre sur un condo ou une maison. Un prêt hypothécaire professionnel doit faire deux prêts pour vous. Un premier prêt hypothécaire d'un montant de 80% de la valeur de votre maison, puis une deuxième hypothèque pour le reste de 15% du solde du prêt. Ce serait un 80/15/5 (80% 1er prêts, 15% 2e prêt, 5% vers le bas) La question que vous poser est: pourquoi? Eh bien, en faisant deux prêts votre paiement chaque mois, sera moins cher si un coup d'oeil à cet exemple pour voir why.For exemple, disons que vous avez eu 10% de mettre bas, nous ferions un 1er prêt à 80%, puis un 2ème prêt à 10%. Le 2ème prêt toujours porter un taux d'intérêt plus élevé, mais quand vous cassez les chiffres vers le bas, c'est moins cher à partir d'un point de vue, le paiement à ce que les deux loans.Here est un prêt de 180000 $ au taux de 6% à taux fixe pour 30 years.Option 1 avec PMI seul prêt de 90% P & I $ 1,079 $ 85 PMI de paiement 1164 $ Option 2 avec et sans 2ème note PMI deux prêts de 80% / 10% de P & I 1er Prêt $ 971 P & I, 2e de paiement des prêts $ 126 $ 1097 Dans cet exemple, l'emprunteur fera économiser 67 $ par mois en ne payant pas d'hypothèques Insurance (PMI) en fonction du type de prêt, l'hypothèque de deuxième rang peut souvent avoir un intérêt que si votre option de paiement serait même moins sur une base mensuelle. L'inconvénient de cette solution est de ne pas payer votre le principe de votre 2e hypothèque, mais si vous êtes un premier temps limitée à l'acheteur d'origine des flux de trésorerie, ce serait une solution viable pour vous. Un prêt hypothécaire professionnelle devrait énoncer les différentes options pour vous en écrit afin que vous puissiez prendre une décision quant à la meilleure solution pour votre you.If actuellement un prêt avec assurance hypothécaire, vous avez besoin de parler d'un prêt hypothécaire immédiatement votre professionnel de ne pas gaspiller l'argent sur une base mensuelle. Votre hypothèque professionnelle devrait fournir une analyse afin de déterminer si cela est possible la transaction pour vous avec l'examen de certains frais de clôture. (Par la FHA, les prêts FHA besoin hypothèque insurnace si le prêt est de 80% ou plus. l'assurance hypothécaire restera en vigueur pour une période de 5 ans. Si, après 5 ans et le solde de votre prêt est tombée en dessous de 78% de la valeur de votre maison, vous être admissible à cesser de payer insurance.Douglas Boncosky hypothécaire est un prêt hypothécaire professionnelle et auteur. Doug a publié un certain nombre d'articles, des guides et des livres dont le livre de 50 pages, "First Time Buyers Guide à une Stress Free Home processus d'achat «Doug est conseiller pour le personnel d'hypothèques en hypothèques Smart Access, une Schuamburg, IL basée courtier en hypothèques. Doug est également fondateur et directeur exécutif du Club Advisors, un organisme exclusivement pour la région de Chicago Real Estate Professionals. Pour de plus amples renseignements, s'il vous plaît communiquer avec Doug à http://www.dougboncosky.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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