醜い家を買ってはいけない!
醜い家は大きい投資である場合もあるが私達はそれらを買わない。私達は不動産に投資するお金をもうける有効な方法の多くがあることを理解する。買うこと及びrehabbing は醜い家をよい1 確かにであるが、私達は別の作戦を選んだ。私達の作戦は動くためにであるよい家を準備ができている買うこと、またはほぼ用意すること。それは取り引きの後の発生させた一貫した利益の取り引きよく働き。
魅力的な家でかなり得ることを想像するできないか。素晴らしい家が抵当流れに入るのでそれをまたはない信じなさい、そこに見つけられるべき契約が、人々動き、まだ民を住まわせる多くの異なった理由のために速く販売する必要性にありなさい。本当に、私達が買うないあらゆる家に美しく、完全な芝生がある。しかし"販売すること" 家が下記の市価で利用できるか準備ができた何に驚く。
何か他のもののように、それは発見のよい家に仕事及びノウーハウを取る。ここにきれいで、魅力的な家を捜す3 つのよい理由はある。
1 。リハビリテーション及びマーケティングの時間は非常に最小になる。それを買う前でさえも多くの場合、家を示すことができる。実際は家がきれい、示して準備ができていれば私達は私達が契約に署名し、家の閉鎖間の時間の間のそれを示せることを主張する。
私達はチャタヌーガ、TN の家で私達がそれを買った前に私達が販売したこの月閉まっている。私達はいかにそれをしたか。販売人は彼らが既に別の家を購入してしまったので独創力のあった。私達は偶発事とのそれに実際に私達がそれを買った前に私達がそれを販売してもらうこと契約を置いた! 私達の家のほとんどすべてのの私達の平均マーケティングの時間販売の私達のシステムは週か2 に契約のたくわえをリースに購入する、従って偶発事の契約は販売人にまだ非常に魅力的だった。
家は販売して準備ができていた。それを固定するためにだけ私達は約$500 を使った。私達はによって私達がそれを買った、私達の利益はこの取り引きの$14,400 である前にそれをリースに購入する契約を販売し。
2 。少数のリハビリテーションの驚きがある。それを買う前に私達の経験では注意深く家を検査してもいかに、リハビリテーション段階に予想外の費用が常にある。改造し始めるまである事を予知することはちょうど堅い。当然、私達はこれらの驚きを最小にしておくことを好む。ほとんどリハビリテーションなしの素晴らしい家は驚きを最小にする為に大きい。
偶然、これはそれを買う前によい理由家を専門的に点検してもらうためにである。それは改造を要求する家のためにある緊急用積立金を割り当てるよい理由またである。3 。あなたの時間を解放しなさい。リハビリテーションおよび改造を楽しむ不動産の富を調整する道は取り引きを見つけ、作ることにある。素晴らしくきれいな家を買えば、それからあなたの時間は作る取り引きでない改造の管理で写し出す使われる。
魅力的な家を買うために私達が上等を作ったので私達の価格差益はあるリハビリテーションの取り引きが現われるかもしれない程に異常でないかもしれない。私達は$35,000 のための家を買い、$35,000 をリハビリテーションに投資し、そして$100,000+ のための販売の物語を持っていない。
その代り、富への私達の道は下記の市価に独創力のある販売人からの素晴らしい家の購入によってあった。私達はこれらの家をによってリースに購入する販売する、または"賃貸料に自身" 市場でまたはわずかに市価の上で引き締まる。私達の利益は$15,000 から1 家につき$20,000 一般にであり、私達のマーケティングの時間は2 週以下通常である。
数学をし、それを見るために購入の素晴らしい家は投資家のために非常に有益である場合もある。私達の場合では、私達は醜い家の加えられた圧力によってより働くこれらの一貫した価格差益とのより多くの取り引きを扱うことを好む。
ブレイクワトソンは幸運なセミナー7 つの活動的な不動産投資家、著者およびコーチ、チャタヌーガ、TN で本部に置かれる不動産投資の訓練の会社である。
電子メール: blake@lucky7seminars.com
ウェブサイト: http://www.lucky7seminars.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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