購買は上10 の先端を可能にした
購買はして考慮され、深刻な投資と均等に深刻な研究なしで行なわれるべきでない割り当てた。私達の上の10 の先端はあなたが真剣に成功した地主になるために知る必要があるすべてから見つけることに右の道の得る。
1 -- 右の特性を選びなさい
特性をあるよく割り当てることに適する区域に保障しなさい。それは需要がある特性の最も適した区域そしてタイプの代理店を許可しているローカル専門家からの助言を取るよい考えである。
2 -- 右の抵当を得なさい
抵当の広範囲はのために今利用できる買にセクターを。あなたの財政の顧問からの助言を追求し、あなたの必要性のための最も適切な抵当を考慮するのに時間をかけなさい。
3 -- 隠された費用を考慮しなさい
地主が特性の維持の保障を担当するので。賃貸料が維持及び保険の費用をカバーする抵当と同様、ことを、確かめなさい。
4 -- 常にバックアップを持ちなさい
もし何でも間違って行けば予備資金を維持することを試みなさい。これは特性が空である生じる訴訟費用か単に期間と共に賃貸料支払で、履行を怠っている借用者であることができる。
5 -- 右の割り当てる代理店を選びなさい
あなた自身特性を経営できるが、時間貧しいののために、割り当てる代理人は総体の賃貸料所得の15% までの料金のための特性を経営する。この料金は通常特性管理を含んでいて、借用者を見つけ、参照及び賃貸料を集める。
6 -- 右の借用一致を施行しなさい
借用者があなたの特性を占める前に常に適切な借用一致がありなさい。あなたの割り当てる代理人か懇願者はこれとの助けることができる。
7 -- 右の保険を持つために確かめる
財産所有者に永久的な据え付け品および付属品を含む特性の構造を、保証する責任があるので。保険証券の範囲はのためにとりわけ買に市場をある。
8 -- あなたの税の位置から分類しなさい
私用地主に似合うことはあなたの税の位置に影響を与えるかもしれ、あなたが特性から得る利益は所得税の高い比率で満たされたキャピタルゲインタックスに責任を負うべきであることができる。あなたの税と相談すれば走る最も税有効な方法をあなたの見つける財政の顧問は買に。
9 -- 借用者が動く前に詳しい目録を作り出しなさい
供給された特性を許可すれば、常に借用者の印はすべての内容の詳しい目録確かめる。これはそれらが去る場合覆いを取ることができる損なわれた項目または行方不明に対する安全装置を助ける。
10 -- 常に沈殿物を得なさい
それらが動く前にあなたの借用者から沈殿物を得ることは非常に重要である。これは借用者が与えたあらゆる損害かレンタル支払のデフォルトに対して保護を助ける。
ドンSuter はイギリスの特性の入口(http://www.ukpropertyportal.co.uk) 、特性保険conveyancing 、イギリスの特性の販売、使用料、検査官、抵当取り外し、ニュース、投資および開発のためのオンライン登録簿および雑誌の管理編集者である
地主になることのより詳細な情報のために、割り当てることへの私達の地主のガイドを読むために このリンクに続きなさい
記事のソース: Messaggiamo.Com
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