Nákupní nechat deset nejlepších tipů
Nákupní nechat se považuje za závažné investici a neměl by být provedena, aniž by některé stejně seriózní výzkum. Naše tipy desítce se dostanete na správné cestě, aby zjistil vše, co potřebujete vědět, aby se stal vážně úspěšná landlord.1 - Vyberte si vhodný propertyEnsure majetek je v oblasti dobře hodí k pronájmu. Je to dobrý nápad, aby přijaly místní odborné poradenství od makléře na nejvhodnější oblasti a typů nemovitostí v demand.2 - Získat práva mortgageA široké spektrum hypoték jsou nyní k dispozici pro buy-to-let sektoru. Poraďte se se svým finančním poradcem a vzít si čas na zvážení nejvhodnější hypotéku pro vaše needs.3 - zvážit skryté costsAs pronajímatel budete zodpovědný za údržbu nemovitosti. Ujistěte se, že nájemné pokrývá náklady na údržbu a pojištění, jakož jako mortgage.4 - Vždy nějaké back-upTry udržovat rezervní fond by měl něco pokazit. To by mohlo být pro nájemce v prodlení plateb nájemného, spolu s výsledkem soudní poplatky, nebo prostě období, kdy nemovitost je empty.5 - Vyberte si právo nájmu agentYou by mohly spravovat majetek sami, ale čas-nepovedené, nájem agent bude spravovat majetek za poplatek ve výši až 15% z hrubé příjmy z pronájmu. Tento poplatek obvykle zahrnuje správa nemovitostí, najít nájemce, sbírání odkazů a rents.6 - Dej právo nájemní smlouvy v placeAlways mají nájemní smlouvy na místě, než nájemce zabírá vašeho majetku. Tvůj pronájem zástupce nebo advokát vám pomůže s this.7 - Ujistěte se, že máte právo insuranceAs vlastníka nemovitosti máte pojištění odpovědnosti struktury majetku, včetně trvalých krytů a kování. Řada pojistek existují speciálně pro buy-to-let market.8 - vyřešit váš daňový positionBecoming soukromého pronajímatele může mít vliv na daňovou pozici a zisku vyděláváte z nemovitostí mohl být daň z kapitálových zisků, které byly účtovány podle nejvyšší sazby daně z příjmu. Poraďte se se svým daňovým poradcem nebo finanční zjistit největší daň-účinný způsob zobrazování vašich Buy-to-let.9 - Vypracovat podrobný zásob před nájemníci pohybovat inIf jste nechal zařízené nemovitosti, vždy se ujistěte, že nájemce podepíše podrobný soupis veškerého obsahu. To pomůže chránit proti jakékoliv chybějící či poškozené položky, které by mohly být odhaleny, když leave.10 - Vždy si depositIt je velmi důležité, aby vklad od nájemníků, než se přesunout dovnitř To přispěje k ochraně proti případné škody způsobené nájemníky nebo neplní Pronájem payments.Don Suter je šéfredaktorem UK majetku Portal (http://www.ukpropertyportal.co.uk), on-line magazín pro adresáře a prodeje nemovitostí UK, pronájem, geodety, hypotéky, převody, majetek pojištění, stěhování, zpravodajství, investice a developmentFor více-Podrobné informace o stát pronajímatelem, následujte tento odkaz a přečetli si pronajímatele průvodce pronájem
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
